### 地理位置：苏梅岛普拉兰
价格：7,900,000泰铢
产权：30年租赁产权
REMAX 房源编号：RE001-3057
## 物业详情
* 别墅类型：2卧2卫+客用卫生间
* 总建筑面积：220平方米
* 室内面积：160平方米
* 室外面积：39平方米
* 私人泳池：21平方米
* 土地面积：451.9平方米
## 亮点特色
* 开放式客厅与餐厅
* 设备齐全的厨房
* 带独立卫浴的主卧
* 带独立卫浴的客卧
* 客用卫生间
* 私人泳池及日光浴平台
* 露台
* 储藏室
* 洗衣区
* 水泵房
* 带顶停车场
## 包含
* 空调
* 吊扇
* 私人泳池
## 设施与公用事业
* 无公共区域管理费
* 电费：政府标准价
* 水费：共用深井水（每月200泰铢维护费+每单位30泰铢）
## 房源描述
这栋时尚的2卧室泳池别墅，为您提供了在备受欢迎的普拉兰地区拥有一套现代热带住宅的绝佳机会。别墅设计旨在提供舒适便捷的生活，拥有宽敞的室内空间、私人泳池以及无缝连接的室内外生活区域。
别墅地理位置优越，靠近曾蒙海滩、苏梅岛国际机场、各式餐厅、咖啡馆及Padel Samui运动中心，无论是作为度假屋、永久居所还是投资出租都十分理想。
## 别墅详情
| 地块编号 | 土地面积（平方米） | 别墅价格（泰铢） | 年度租赁费（泰铢） |
| -------- | ----------------: | ----------------: | ---------------------: |
| 19 | 451.90 | 7,900,000 | 100,000 |
### 租赁费用支付
土地租金每3年支付一次，费率固定（租赁期内不涨价）。
## 付款计划（期房）
* 10% 预订金
* 20% 签订合同（30天内）
* 20% 主体结构与泳池完工
* 20% 屋顶、墙体及机电设备安装完成
* 15% 地板、门窗安装完成
* 10% 最终施工完成
* 5% 验收与交房
## 施工周期
预计施工期：自支付预订金并签订合同起12个月。
## 周边设施
* 曾蒙海滩 约5分钟
* 苏梅岛国际机场 约10-15分钟
* 渔民村 约15分钟
* 附近有餐厅、咖啡馆及水疗中心
* Padel网球场 步行可达
