苏梅岛土地2568平方米出售

地点: 帕鲁艾岛 (Koh Phaluai), 昂通 (Ang Thong), 素叻他尼 (Surat Thani)
土地面积: 2,568 平方米 (1莱2颜42瓦)
产权: 国有资产 (Ratchaphatsadu Land) 由国库署管理 / 可续租租赁产权

售价: 3,500,000 泰铢
年租金: 11,556 泰铢/年，需支付给国库署
REMAX 编号: TN075-118

这是在帕鲁艾岛 (位于壮丽的安通群岛国家海洋公园区域内，一个宁静且自然保护完好的岛屿) 获得宽敞海滨土地的稀有机会。帕鲁艾岛拥有地道的热带氛围、优美的自然环境和相对较低的开发程度，是寻求私密性、亲近自然和长期投资潜力的买家的理想选择，远离了其他成熟岛屿目的地的喧嚣。

主要特点:
- 稀有的海滨位置
- 地块平坦，呈长方形，非常适合开发
- 拥有迷人的热带风光，可享海滨和海景
- 土地后方可欣赏山景
- 岛屿环境宁静、自然，开发程度相对较低
- 两条土路可达，距离主要柏油路均不足1公里，一条通往土地尽头，另一条直达海滨
- 最近的政府电线杆约1公里远，太阳能可能是最实用的供电方案
- 土地上允许并可能开凿深井
- 距离安通群岛国家海洋公园约10分钟快艇行程
- 可从敦萨码头 (Donsak Pier) 乘坐汽车渡轮抵达
- 具备长期投资和旅游开发的巨大潜力

潜在开发机会:
- 精品海滨度假村
- 生态度假村或豪华露营项目
- 私人豪华别墅
- 康养或瑜伽静修中心
- 海滨餐厅
- 私人度假屋
- 自然静修所
- 长期投资

在泰国相对宁静且自然保护完好的岛屿之一投资海滨土地的独特机会，非常适合寻求私密性、亲近自然和长期潜力的投资者。

**请注意:**
- 年租金: 每年11,556 泰铢，需支付给国库署。
- 租赁转让费: 69,336 泰铢 (年租金的6倍)，需支付给国库署 (买卖双方各承担50%)。
- 租赁保证金: 11,556 泰铢 (年租金的1倍)，需支付给国库署。
- 续租: 只要遵守国库署的所有条款和条件，租赁合同每3年自动续签。
- 租金上涨: 根据国库署规定，年租金每3年上涨9%。
- 当前允许用途: 住宅用途。
- 用途变更: 可向国库署申请将土地用于其他目的，例如度假村、出租住宿或其他商业活动。在开始新用途之前必须获得批准。
- 长期潜力: 只要承租人遵守国库署的规章制度和条件，租赁权可继续续签。