位置：苏梅岛，菩亚莱姆 (Plai Laem, Koh Samui)
价格：12,800,000 泰铢（有 2 栋别墅可供选择）
所有权：30 年租赁权（租赁费用取决于所选地块）
REMAX ID：RE001 - 3052
房产详情
- 别墅类型：3 间卧室，3 间浴室 + 客用卫生间，带 2 车位车库
- 总建筑面积：320 平方米
- 室内面积：177 平方米
室外面积：113 平方米
私人游泳池：30 平方米
土地面积：
别墅 1：479.69 平方米
别墅 2：508.84 平方米
主要特点
- 宽敞的开放式起居和用餐区
- 设备齐全的欧式厨房（烤箱、电炉、微波炉、冰箱、洗碗机）
- 主卧室配有梳妆区和连接浴室
- 2 间客卧配有连接浴室
- 大型泳池露台，带户外活动空间
- 烧烤区
- 储藏室
- 洗衣区
- 水泵房
- 室外淋浴
- 带顶棚的停车场
包含
- 内置衣柜
- 床头板
- 设备齐全的浴室
- 空调
- 吊扇
- 私人游泳池
设施与公用事业
- 无公共区域费用
- 电费：政府费率
- 水费：共享深水井（每月 200 泰铢维护费 + 每单位消费 30 泰铢）
描述
这栋宽敞的现代热带 3 卧室泳池别墅位于备受欢迎的菩亚莱姆地区，提供隐私、便利和强大的投资潜力。
别墅 12 拥有 320 平方米的更大建筑面积，提供宽敞的室内和室外生活空间。开放式起居和用餐区与 30 平方米的私人游泳池和宽敞的露台无缝连接，非常适合在热带环境中娱乐或放松身心。
主套房包括一个梳妆区和时尚的连接浴室，而另外两间卧室则为家人或客人提供舒适的住宿。烧烤区和更大的户外空间提升了别墅的生活方式吸引力，使其适合住宅生活和租赁投资。
可用地块
地块编号 | 地块面积（平方米）| 每年租赁费用（泰铢）
1 | 479.69 | 143,000
2 | 508.84 | 150,000
备注：
选项 1：每 3 年付款一次，每次付款期结束时租金增加 5%。
选项 2：每 10 年付款一次，整个租赁期内租金不增加。
选项 3：一次性支付 30 年的费用，租赁总额可享受 5% 的折扣。
付款计划（楼花）
10% 预订费
20% 合同签订时（90 天内）
15% 主体结构完成
10% 机电系统安装
15% 外部工程（泳池和露台）
15% 内部装修
10% 最终安装
5% 交房时
施工周期
- 预计施工周期：从支付预订费和签订合同起 12 个月。
施工阶段包括：
- 地下结构和地基
- 结构框架和屋顶
- 机电安装
- 泳池和外部工程
- 室内装修
- 最终检查和交房
附近地点
曾蒙海滩 约 5 分钟
苏梅岛国际机场 约 10-15 分钟
渔村 约 15 分钟
餐厅、咖啡馆和水疗设施 附近
板式网球场 步行距离
