苏梅岛普莱兰Aether Golden Pool Villas in Prime Plai Laem - Close to Choengmon Beach, Koh Samui别墅264平方米3室3卫出售

位置：苏梅岛帕兰（Plai Laem）

价格：泰铢8,900,000（1-4, 17 & 18号别墅）
产权：30年租赁产权
REMAX ID: RE001-3057

物业详情

* 别墅类型：3卧室，3浴室+客用卫生间，带双车位车库
* 总建筑面积：264平方米

* 室内面积：172平方米
* 室外面积：74.6平方米
* 私人泳池：17.68平方米
* 土地面积：228.8 - 333.4平方米（根据所选地块而定）

主要特色

* 开放式客厅和餐厅
* 带衣帽间和独立卫浴的主卧室
* 2间带独立卫浴的客卧室
* 私人泳池和露台
* 储藏室和洗衣房
* 水泵房
* 有盖停车场

包含设施

* 空调
* 吊扇
* 私人泳池

设施与公用事业

* 无公共区域管理费
* 电费：政府标准
* 水费：共用深井水（每月200泰铢维护费 + 每单位30泰铢使用费）

物业描述

这座现代热带风格的三卧室泳池别墅坐落于备受欢迎的帕兰（Plai Laem）区，提供私密性、便利性及强大的投资潜力。

别墅设计旨在打造舒适的岛屿生活，拥有宽敞的开放式室内空间、现代化的装修和流畅的室内外连接。步行即可抵达Padel Samui，邻近曾蒙海滩（Choeng Mon Beach）、各式餐厅、咖啡馆及日常生活所需设施。

可选地块

地块号	土地面积（平方米）	别墅价格（泰铢）	年租金（泰铢）
1	304.10	8,900,000	90,000
2	315.20	8,900,000	90,000
3	333.40	8,900,000	90,000
4	228.80	8,900,000	80,000
17	264.50	8,900,000	80,000
18	228.80	8,900,000	80,000

租金支付

地租每三年支付一次，费率固定（租赁期内无增长）。

付款计划（期房）

* 10% 预订金
* 20% 签署合同（30天内）
* 20% 主体结构与泳池竣工
* 20% 屋顶、墙体及机电安装
* 15% 地板、门窗安装
* 10% 最终施工完成
* 5% 验收与交接

施工期

预计施工期：从支付预订金并签署合同起12个月。

周边设施

* 曾蒙海滩：约5分钟
* 苏梅国际机场：约10-15分钟
* 渔夫村：约15分钟
* 附近有餐厅、咖啡馆和水疗设施
* 步行可达板网球场