地点：苏梅岛普拉兰
价格：12,800,000 泰铢 (现有2栋别墅)
所有权：30年租赁产权 (租赁费用取决于所选地块)
REMAX 编号：RE001 - 3052
物业详情
- 别墅类型：3卧室、3浴室+客用卫生间，带2车位车库
- 总建筑面积：320 平方米
- 室内面积：177 平方米
室外面积：113 平方米
私人泳池：30 平方米
土地面积：
1号别墅：479.69 平方米
2号别墅：508.84 平方米
主要特色
- 宽敞的开放式起居和用餐区
- 设备齐全的欧式厨房 (烤箱、电炉、微波炉、冰箱、洗碗机)
- 带更衣区和套间浴室的主卧室
- 2间带套间浴室的客卧
- 带户外生活空间的宽敞泳池露台
- 烧烤区
- 储藏室
- 洗衣区
- 水泵房
- 户外淋浴
- 有盖停车位
包含
- 内置衣柜
- 床头板
- 设备齐全的浴室
- 空调
- 吊扇
- 私人泳池
设施与公用事业
- 无公共区域管理费
- 电费：政府标准费率
- 水费：共享深井水 (200 泰铢/月维护费 + 30 泰铢/单位用水量)
描述
这栋宽敞的现代热带三卧室泳池别墅位于备受追捧的普拉兰地区，提供私密性、便利性以及巨大的投资潜力。
12号别墅拥有320平方米的较大建筑面积，提供宽敞的室内外生活空间。开放式起居和用餐区与30平方米的私人泳池及宽敞露台无缝连接，非常适合在热带环境中娱乐或放松。
主卧套房包括一个更衣区和时尚的套间浴室，而另外两间卧室则为家人或客人提供舒适的住宿。烧烤区和更大的户外空间的加入，提升了别墅的生活吸引力，使其既适合居住也适合作为租赁投资。
可用地块
地块编号 | 地块面积 (平方米) | 每年租赁费用 (泰铢)
1 | 479.69 | 143,000
2 | 508.84 | 150,000
备注：
选项1：每3年支付一次，每个支付期结束时租金上调5%。
选项2：每10年支付一次，整个租赁期内租金不涨。
选项3：一次性支付30年租金，总租赁金额可享5%折扣。
付款计划 (期房)
10% 预订金
20% 签订合同后支付 (90天内)
15% 上部结构完工
10% 机电系统安装
15% 外部工程 (泳池和露台)
15% 内部装修
10% 最终安装
5% 交付时支付
施工周期
- 预计施工期：从支付预订金和签订合同之日起12个月。
施工阶段包括：
- 地下结构和基础
- 结构框架和屋顶
- 机电安装
- 泳池和外部工程
- 室内装修
- 最终检查和交付
附近地点
曾蒙海滩 约5分钟
苏梅岛国际机场 约10-15分钟
渔村 约15分钟
餐厅、咖啡馆和水疗设施 近在咫尺
板式网球场 步行可达
