苏梅岛别墅96平方米1室1卫出售

位置: 阁遥岛通克鲁特
产权: 安全注册租赁权至2056年1月
物业类型: 现代A型框架别墅，带私人泳池
卧室数量: 1、2或3间（可选择）
期房: 施工期约10个月
起售价: 1卧室别墅5,500,000泰铢，2-3卧室别墅6,000,000泰铢
建筑面积:
1卧室别墅：总建筑面积约96平方米（含露台及带顶棚凉亭），另有15平方米私人泳池。
2-3卧室别墅：总建筑面积约145平方米（含露台及带顶棚凉亭），另有15平方米私人泳池。
土地面积: 214.4 - 284.4平方米
土地租赁费: 每年58,000泰铢，每5年支付一次
别墅总数: 10栋

REMAX 编号: RE001-3566R

“阁遥岛村庄”项目是一系列独特的现代A型框架别墅，灵感源自苏梅岛的热带风情。旨在融合现代建筑、舒适度、私密性以及与周围环境的和谐，本项目提供了一个难得的机会，让您拥有一栋距离大海仅50米的私人泳池别墅。

别墅坐落于苏梅岛宁静而地道的海岸区域——通克鲁特，提供被自然美景环绕的放松生活方式。该区域以其传统的渔村氛围、当地餐厅、附近的便利店以及前往丹岛（Koh Tan）和马德苏姆岛（Koh Madsum）的便捷船只服务而闻名。

项目亮点
- 仅10栋专属别墅
- 独特的现代A型框架设计
- 距离大海仅50米
- 私人泳池
- 私人停车位
- 户外浴缸和淋浴
- 材料、颜色和饰面可供选择
- 安全注册的30年租期
- 起售价5,500,000泰铢
- 提供1、2和3卧室别墅选项
- 专业的本地开发和施工团队
- 付款与施工进度挂钩
- 供水：政府供水 + 项目水井（备用，无额外费用）
- 供电：PEA（政府费率）

别墅户型选择

1卧室别墅 起价5,500,000泰铢
- 1间卧室
- 1.5间浴室
- 私人泳池
- 户外浴缸
- 户外淋浴
- 私人停车位

2卧室别墅 起价6,000,000泰铢
- 2间卧室
- 2.5间浴室
- 私人泳池
- 户外浴缸
- 户外淋浴
- 私人停车位

3卧室别墅 起价6,000,000泰铢
- 3间卧室
- 2.5间浴室
- 私人泳池
- 户外浴缸
- 户外淋浴
- 私人停车位

家具套餐单独提供：
1卧室别墅：550,000泰铢
2卧室别墅：650,000泰铢
3卧室别墅：750,000泰铢

通克鲁特展现了苏梅岛更宁静、更原汁原味的一面，远离喧嚣的旅游区。别墅距离大海仅50米，提供便捷的海岸线通道，同时保持着宁静的热带环境。

居民可轻松前往附近的当地及国际餐厅、7-11便利店，并可搭乘船只前往丹岛和马德苏姆岛。

投资与物业管理
对于寻求租金收入的业主，“阁遥岛村庄”提供专业的物业管理和礼宾服务，旨在让您的置业体验简单便捷。

管理服务包括：
- 预订管理
- 在Airbnb和Booking.com等主要租赁平台发布房源
- 房客入住与退房
- 客房清洁和洗衣服务
- 每周7天旅客支持
- 物业维护
- 定期检查和全面物业监督
- 租赁入住率和收入优化

业主还可享受项目专属的优惠礼宾服务费率。

付款计划
购买价格按施工进度分阶段支付：
- 预订金：10%
- 签订合同：20%
- 地基/主体结构：20%
- 屋顶：16%
- 室内工程：16%
- 竣工：15%
- 交付：3%
付款与施工进度挂钩，确保整个开发过程中有一个清晰的支付安排。

苏梅岛的稀有置业机会
仅有10栋别墅，“阁遥岛村庄”项目凭借其独特的A型框架建筑理念、私人泳池以及距离大海仅50米的优越位置，为私人买家和投资者提供了极具吸引力的置业机会。

10号地块：仅限1卧室别墅；位于50米海岸线保护区内，最大建筑高度6米，无上层楼。
6号地块：2卧室样板别墅正在施工中；即将发售，施工期间可作长期租赁，竣工后可作短期租赁。
5号地块：已获批2卧室别墅建筑许可证。
其他地块：灵活配置，客户可选择1、2或3卧室别墅，需符合相关规定。

无论是作为热带住所、度假屋还是租赁投资，本项目都将现代别墅设计与通克鲁特宁静而地道的氛围完美结合。