苏梅岛公寓154平方米2室2卫出售

位置：苏拉特他尼府，萨穆伊岛，安通区
土地产权：30 年租赁权（可续期）
居住面积：154 平方米。

要价：6,900,000 泰铢
RE/MAX ID：RE001-2337

这栋高档住宅坐落于风景如画的安通区，萨穆伊岛，占地 2-2-3.6 莱（4,014.4 平方米），在葱郁的原始环境中提供了一个精致的避风港。住宅拥有独特的现代设计，与宁静的景观无缝融合，将自然光线和轻柔的微风引入每个角落。建筑与自然的和谐融合创造了一个宁静而宽敞的避风港，非常适合那些寻求天堂隐秘静修的人。

该项目提供 30 个精心设计的单元，包括 14 个单间公寓、14 个两居室公寓和 2 个独家顶层公寓。开发项目经过精心设计，以增强舒适性和便利性，设有电梯、海景游泳池、设备齐全的健身房和蒸汽房。其他便利设施包括设备齐全的会议室和董事会室、配有 EV Ready Plug-In 设施的遮蔽停车场、靠近停车位的私人储藏室以及私人班车服务。居民还可以享受管家服务、专业的法务管理团队和随时待命的私人出租车服务。

该项目为那些寻求豪华私人居住空间或有前景的投资的人提供了绝佳的机会。

特点：
- 房型：两居室
- 每个房间均可欣赏海景
- 2 间私人卧室
- 2 间带浴缸的套房浴室
- 1 间客房浴室
- 所有卧室均设有壁橱
- 客厅和餐厅
- 高天花板
- 提供空调
- 内置西式厨房
- 全套设施，包括内置衣柜、厨房橱柜、抽油烟机和炉灶、微波炉
- 私人花园
- 宽敞的户外阳台
- 3 级安保系统
- 每个单元均配备智能家居生态系统
- 家具套餐售价为 900,000 泰铢
- 共 30 个单元：单间房型共 14 个单元，两居室房型共 14 个单元，顶层公寓共 2 个单元
- 已售出 5 个单元，9 个单元可供两居室房型选择（A 楼和 B 楼）
- 施工将于 2024 年 10 月开始
- 全面完工时间大约为 2026 年第二季度

公寓设施：
- 海景 30 米长盐水游泳池
- 儿童泳池
- 泳池酒吧
- 3 部电梯（A 楼、B 楼、C 楼）
- 设备齐全的健身房
- 蒸汽房
- 设备齐全的会议室和董事会室
- 配有 EV Ready Plug-In 区域和访客停车区的汽车和摩托车遮蔽停车位
- 靠近汽车停车位的私人储藏室
- 美化景观的绿化花园
- 烧烤区
- 住户活动区域
- 私人班车
- 大厅
- 免费 Wi-Fi
- 24 小时门禁和保安
- 管家服务
- 带有随时待命的私人出租车服务的出租车站
- 专业的法务管理团队

公寓费用：
- 电费：7 泰铢/度
- 水费：50 泰铢/度
- 公共费用：单间房和两居室 50 泰铢/平方米/月；顶层公寓 15,000 泰铢/月
- 沉没基金：600 泰铢/平方米，一次性支付
- 电表和水表安装费：10,000 泰铢，一次性支付
- 租赁登记费：1%/30 年

付款计划：
- 定金 200,000 泰铢。
- 签署 SPA 时支付 30%。
- 建筑结构完工时支付 40%。
- 系统、门窗、装修完工时支付 20%。
- 完工并移交时支付 10%。