Hôtel de 11 chambres à vendre à Chewang

HÔTEL-BOUTIQUE DE 11 CHAMBRES À VENDRE CHAWENG, KOH SAMUI

Réf. REMAX : PF057-208

Prix demandé : 10 000 000 THB

Excellente opportunité d'acquérir un hôtel-boutique de 11 chambres, entièrement rénové et meublé, situé au cœur de Chaweng, Koh Samui.

Caractéristiques de la propriété :
11 chambres, toutes avec salle de bain privative attenante
4 chambres avec vue sur la mer
9 chambres d'environ 30 m² chacune
2 appartements spacieux d'une chambre
Entièrement rénové en 2025
Entièrement meublé et prêt à fonctionner
Taux d'occupation hôtelier d'environ 98 %
Climatisation, balcons privés, télévisions et bouilloires électriques
WiFi gratuit dans tout l'établissement
Parking privé sur place
Terrasse
Électricité et eau aux tarifs gouvernementaux

Revenus locatifs supplémentaires :
La propriété comprend 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, actuellement exploités comme un café et un bar à ongles.

Loyer du café : 15 000 THB/mois
Loyer du bar à ongles : 15 000 THB/mois
Revenus supplémentaires totaux : 30 000 THB/mois

Cela signifie que le loyer effectif de l'hôtel peut être réduit de 130 000 THB à environ 100 000 THB par mois lorsque les deux locaux sont occupés.

Détails du bail :
11 ans restants sur le bail
Option de prolongation pour 4 années supplémentaires
Augmentation du loyer de 5 % tous les 3 ans

Personnel et transition :
Le personnel de nettoyage peut rester avec l'entreprise si nécessaire. Le personnel de réception peut également rester le premier mois pour aider à la formation et assurer une transition en douceur vers le nouveau propriétaire.

Emplacement privilégié :
Environ 400 mètres / 4 minutes à pied de la plage de Chaweng
Environ 5 minutes en voiture du centre de Chaweng
À environ 1,22 km de l'aéroport international de Samui
À environ 4,4 km du Grand Bouddha
À environ 6,67 km du Fisherman's Village
Proche de Banrak, Plai Laem, Choeng Mon, Bophut et Fisherman's Village

Raison de la vente :
Le propriétaire gère déjà d'autres entreprises à Koh Samui et souhaite se concentrer sur ses activités existantes.

Un hôtel entièrement rénové, bien établi et à fort taux d'occupation, offrant des revenus locatifs supplémentaires et bénéficiant d'un excellent emplacement à Chaweng.