Condo Studio de 2 unités à Mae Nam, Koh Samui avec de Forts Rendements Locatifs !

Emplacement : Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani
Titre de propriété : Pleine propriété (Aor Chor 2)
Taille du terrain : 3 200 m². (2-0-0 Rai)
Surface habitable totale : 88,34 m² (2 unités adjacentes de 42,86 m² et 45,48 m²)

Prix demandé : 4 700 000 THB
REMAX ID : TN075-91

Cette propriété offre une combinaison rare d'intimité, de confort et de potentiel locatif garanti !!

Situé dans le quartier paisible et pratique de Mae Nam à Koh Samui, ce studio moderne en copropriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats avec un fort potentiel à long terme.

L'unité se compose de 2 chambres de style studio entièrement indépendantes, chacune avec sa propre entrée privée, cuisine et salle de bain, vous permettant de vivre d'un côté tout en louant l'autre, ou de louer les deux séparément.

Située au 1er étage du bâtiment B, dans une aile privée, l'unité offre une intimité accrue et une vue agréable sur le jardin depuis les fenêtres. Les unités spacieuses sont conçues avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Elles ont été entièrement rénovées avec de nouveaux meubles et des appareils améliorés.

La copropriété fait partie d'un immeuble de quatre étages bien entretenu et est actuellement occupée par des locataires, offrant un revenu instantané. Les résidents et les invités bénéficient d'une gamme complète d'installations haut de gamme, notamment une piscine commune d'eau salée avec jacuzzi, un centre de remise en forme entièrement équipé, des jardins paysagers, un grand parking pour voitures et motos, une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance et une gestion juridique professionnelle.

L'emplacement est très pratique, à seulement 5 minutes de la plage de Mae Nam. Ce condo est un investissement intelligent et nécessitant peu d'entretien dans l'un des quartiers résidentiels les plus pratiques et les plus recherchés de Koh Samui, idéal pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux acheteurs.

Caractéristiques :
- 1er étage dans une aile privée, assurant une intimité maximale
- Bâtiment B
- Immeuble de quatre étages
- Vue sur le jardin depuis les fenêtres
- 2 chambres studio, 2 salles de bain
- 2 unités adjacentes de 42,86 m² et 45,48 m²
- Entrées indépendantes et privées
- Entièrement rénové
- Entièrement meublé, prêt à emménager
- Cuisine entièrement équipée
- Séjour avec télévisions et coin repas
- Climatisation
- Occupé par des locataires pour un revenu immédiat
- Bon profit avec un taux d'occupation enregistré de 95 % !!
- Opportunité d'investissement avec un retour sur investissement d'environ 8 à 20 % !!
>>selon la location à long terme ou à court terme : la location à long terme est d'environ 17 000 à 23 000 THB/mois, la location de vacances est d'environ 1 000 à 2 300 THB/nuit, selon la saison pour l'unité de 42,86 m².
>>selon la location à long terme ou à court terme : la location à long terme est d'environ 20 000 à 23 000 THB/mois, la location de vacances est d'environ 1 000 à 2 500 THB/nuit, selon la saison pour l'unité de 45,48 m²

Installations du condo :
- Piscine commune d'eau salée avec jacuzzi
- Ascenseur
- Salle de sport entièrement équipée
- Places de parking pour voitures et motos
- Jardin paysager verdoyant
- Wi-Fi gratuit dans les parties communes et à l'intérieur de l'unité
- Sécurité assurée 24 heures sur 24 avec caméras de vidéosurveillance
- Équipe de gestion juridique professionnelle
- Gestion locative complète disponible jusqu'à 30 %

Frais de condo :
- Électricité 5,75 THB/unité
- Eau 50 THB/unité
- Frais communs : 65 THB/m² (à payer 2 fois par an/ tous les 6 mois)
- Frais d'assurance annuels : 50,85 THB/m²

À proximité :
- 1 min des bureaux de l'immigration de Samui
- 2 min de l'école Oonrak Koh Samui
- 5 min de la plage de Mae Nam
- 15 min du village de pêcheurs
- 25 min de Central Samui
- 30 min de l'aéroport international de Samui