Villa avec 3 chambres / 3.5 salles de bain, piscine, Maenam, Koh Samui

**À LOUER**
Disponible immédiatement ️!!!
REMAX ID: KT083-54

️ Nouvelle construction achevée début janvier 2026.
Location clé en main - Entièrement meublée avec cuisine équipée, literie et linge de maison prêts à être utilisés immédiatement.
Villa avec vue sur la mer située sur une colline face à Koh Phangan.
Jardin magnifiquement entretenu dans un environnement calme et paisible.
Fenêtres à ventilation croisée conçues pour la brise naturelle de l'île tout en étant protégées par des moustiquaires.
Environnement de vie abondant en lumière naturelle, aéré et bien ventilé.
Située dans un quartier résidentiel serein.
Animaux non admis.
Il est interdit de fumer à l'intérieur de la propriété.

Prix de location
Long terme (dépôt de garantie 2 mois)
* 1 an : 110 000 THB / mois
* > 1 an : 100 000 THB / mois

Détails de la propriété
* Surface habitable : 340 m² (~3 600 sq. ft.)
* Balcon mezzanine donnant sur une grande salle de séjour de 2 étages (2 unités de climatisation et ventilateur de plafond)
* Salon en contrebas baigné de lumière naturelle et de brise fraîche.
* Cuisine américaine avec îlot central naturellement ventilée.
* L'îlot de cuisine peut accueillir confortablement 3 personnes.
* Salle à manger avec table "rivière" en bois brut pouvant accueillir confortablement 6 personnes.
* Piscine privée avec douche et ensemble de mobilier d'extérieur.
* Grand parking pour 1 grande voiture et des motos.

Mobilier
* Salon en contrebas avec coussins faits main sur mesure.
* Cuisine entièrement équipée prête à être utilisée immédiatement.
* Chaque chambre est équipée de :
- climatisation et ventilateur de plafond central
- lit en bois fait sur mesure
- ensemble de 4 oreillers, couvertures, draps et taies d'oreiller
- spacieuse armoire faite sur mesure avec cintres
- tables de chevet avec petites lampes
- lampes de poche en cas de coupure de courant
- 2 paires de chaussons d'intérieur
- panier à linge
* Chaque salle de bain attenante est équipée de :
- eau chaude fournie par des chauffe-eau électriques instantanés
- ensemble complet de serviettes (serviettes de bain, tapis de bain, serviettes pour les mains, serviettes de piscine)
* Toutes les fenêtres qui s'ouvrent sont équipées de :
- moustiquaire

Appareils électroménagers
* Machine à laver (capacité de 16 kg)
* Lave-vaisselle
* Système de purification d'eau potable par osmose inverse pour une eau potable illimitée.
* Système d'eau filtrée et purifiée centralement (pour toute la maison, par exemple, douches et éviers).
* Réfrigérateur spacieux de 655 litres (23,1 pieds cubes).
* Four à convection intégré de taille normale.
* Micro-ondes avec fonction grill combiné.
* Cuisinière à gaz à 3 brûleurs avec hotte.
* 2 cafetières moka (3 tasses et 6 tasses).
* Moulin à café électrique à meules coniques.
* Bouilloire électrique.
* Téléviseur intelligent grand écran avec Google TV et fonction d'applications téléchargeables.
* Grand réservoir de stockage d'eau externe avec pompe automatique filtrée pour alimenter toute la villa.
* 2 sèche-cheveux.
* Aspirateur et divers outils de nettoyage (détergent, serpillères, balais, nettoyants pour vitres, etc.).
* Protection de sécurité par vidéosurveillance sur tous les murs du périmètre (SAUF à l'intérieur de la maison et dans la zone de la piscine pour des raisons de confidentialité).

Services et équipements
A. Inclus (pas de frais mensuels supplémentaires)
* Internet fibre optique haut débit (téléchargement 500 Mbps / envoi 500 Mbps).
* Service de nettoyage : Une fois par semaine.
* Collecte des ordures : Une fois par semaine.
* Entretien du jardin : Une fois par mois.
* Entretien de la piscine : Deux fois par semaine.

B. Le locataire paie les services publics séparément
* Électricité : Payée selon la lecture réelle du compteur au tarif gouvernemental standard.
* Eau : 300 THB par personne et par mois.

Conditions de location
* Contrat minimum : 3 mois.
* Dépôt de garantie : 1 mois pour la location à court terme et 2 mois pour la location à long terme.
* Paiement anticipé : Loyer du premier mois.
* Dépôt remboursable à la fin du contrat (sous réserve d'inspection).

Points forts du secteur
* 2 minutes du Santiburi Golf Club.
* 5 minutes de la plage de Maenam.
* 2 minutes de la route principale & 7-Eleven & BigC mini (10 minutes à pied).
* 15 minutes de l'aéroport de Samui.
* 15 minutes de l'embarcadère de Seatran (Nathon).
* École internationale bientôt à Maenam soi 1.
* Proche de :
Marché alimentaire traditionnel de Maenam Soi 7
Pharmacie
Cafés et restaurants
Embarcadère de Lomprayah

Intéressé par cette propriété, veuillez nous contacter