Villa de 3 chambres à louer à Lamai - Vue sur mer et montagne

Localisation : Lamai, Koh Samui
Google Map : https://maps.app.goo.gl/GUtrRQLVnN1N1S4JA

Taille du terrain : 432 m²
Surface construite : 286,80 m²
Titre de propriété : Bail emphytéotique

Prix demandé : 12 900 000 THB
REMAX ID : RE001-2864ER

Aperçu

Cette villa hors plan de 3 chambres et 4 salles de bain fait partie d'un développement exclusif de 12 villas à Lamai, comprenant 6 villas de deux chambres et 6 villas de trois chambres. Située dans une communauté fermée et sécurisée, chaque résidence est conçue pour capturer des vues sur la mer et la montagne, avec des intérieurs spacieux, de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. Avec un bail emphytéotique de 30 ans et un fort potentiel locatif, ces villas sont parfaites pour les acheteurs axés sur le style de vie et les investisseurs.

Points forts de la Villa Type B
- 3 chambres, chacune avec salle de bain attenante
- Piscine privée (3 × 9 m) avec terrasse
- Deux places de parking couvertes
- Salon, salle à manger et cuisine moderne à aire ouverte
- Portes coulissantes en verre du sol au plafond pour une lumière naturelle abondante
- Entièrement clos de murs et avec portail pour plus d'intimité
- Vues sur la mer et la montagne depuis chaque villa
- Hauts plafonds et finitions haut de gamme dans tout l'établissement

Services publics et frais
- Alimentation électrique gouvernementale
- L'eau de puits profond privée provenant du développement est facturée 5 THB par unité.
- Frais d'entretien mensuels : 3 500 THB (entretien du jardin, ordures, services communs)
- Caution de sécurité annuelle : 3 000 THB (pour l'entretien interne programmé)
- Frais annuels de bail foncier : 75 000 THB

Forfaits supplémentaires (options de mise à niveau)
- Forfait mobilier : 1 200 000 THB
- Forfait cuisine (armoires, comptoir en quartz, électroménagers à l'exception du réfrigérateur, armoire à vêtements et coiffeuse) : 720 000 THB
- Forfait rideaux : 85 000 THB
- Forfait jardin : 50 000 THB
- CCTV (4 caméras) : 35 000 THB
- Switch (obligatoire si CCTV installé) : 15 000 THB
- Mur décoratif derrière la télévision : 12 000 THB/m² (15 m² ≈ 180 000 THB)
- Mur décoratif derrière la tête de lit : 9 000 THB/m²
- Chambre principale (13,2 m²) ≈ 118 800 THB
- Chambre 1 (10,8 m²) ≈ 97 200 THB
- Chambre 2 (11,1 m²) ≈ 99 900 THB

Points forts de l'emplacement
- 5 minutes de Lotus Lamai (Tesco)
- 6 minutes de la plage de Lamai
- 24 minutes de la plage de Chaweng
- 24 minutes de Central Samui
- 30 minutes de l'aéroport international de Samui

Plan de paiement
- Accord de dépôt : 10 %
- Accord de vente et d'achat : 20 %
- Achèvement des fondations : 15 %
- Achèvement de la structure : 25 %
- Achèvement de la toiture et des travaux de couverture : 25 %
- Remise des clés : 5 %

La construction devrait être achevée dans les 12 mois à compter de la date du deuxième paiement.
Les spécifications détaillées des matériaux sont disponibles sur demande.

Pourquoi investir ici ?

✔ Communauté résidentielle haut de gamme paisible à Lamai
✔ Plan de paiement échelonné flexible lié à l'avancement de la construction
✔ Fort potentiel de revenus locatifs sur le marché actif de Samui
✔ Conçu pour un style de vie et une valeur à long terme

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