Villa avec piscine 3 chambres sous bail à Lamai – Vues mer et montagne.

Localisation : Lamai, Koh Samui
Taille du terrain : 432 m²
Surface construite : 313,6 m² | Intérieure : 181,25 m² | Extérieure : 115,95 m²
Titre de propriété : Bail emphytéotique (Leasehold) | Contrat signé directement avec le propriétaire foncier thaïlandais
Type : Villa de 3 chambres, 3 salles de bain, 1 toilette invités avec piscine privée
Prix demandé : Unité avec vue jungle - 8 900 000 THB (Parcelle 12)
Unités avec vue mer - 12 900 000 THB
ID REMAX : RE001-2864R

Présentation

Cette villa de 3 chambres et 4 salles de bain, disponible sur plan, fait partie d'un ensemble exclusif de 12 villas situé à Lamai, comprenant 5 villas de deux chambres et 7 villas de trois chambres. Au sein d'une communauté fermée et sécurisée, chaque résidence est conçue pour offrir des vues imprenables sur la mer et les montagnes, avec des intérieurs spacieux, de hauts plafonds et une luminosité naturelle omniprésente. Avec un bail emphytéotique de 30 ans et un fort potentiel locatif, ces villas sont idéales tant pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié que pour les investisseurs.

Points forts de la Villa Type B
- 3 chambres, chacune avec salle de bain attenante
- Piscine privée (3 × 9 m) avec terrasse
- Deux places de parking couvertes
- Salon, salle à manger et cuisine moderne à aire ouverte
- Portes coulissantes vitrées du sol au plafond pour une luminosité optimale
- Entièrement clôturée et sécurisée pour une intimité totale
- Vues sur la mer et les montagnes depuis chaque villa
- Plafonds hauts et finitions haut de gamme dans l'ensemble de la propriété

Charges et Services
- Électricité : Raccordement au réseau électrique public
- Eau : Puits profond privé, facturé selon les tarifs gouvernementaux
- Frais d'entretien mensuels : 2 500 THB/mois, payables annuellement. Incluent la collecte des ordures et les services communs.
- Frais annuels de location du terrain (Leasehold) : 70 000 THB/an, payables 3 ans à l'avance.

Forfait Mobilier
- Forfait ameublement complet : environ 1 à 1,8 million de THB, en fonction du choix des meubles et des articles par le client.

Points Forts de la Localisation
- 5 minutes de Lotus Lamai (Tesco)
- 6 minutes de la plage de Lamai
- 24 minutes de la plage de Chaweng
- 24 minutes de Central Samui
- 30 minutes de l'aéroport international de Samui

Plan de Paiement
1. Dépôt de réservation : 500 000 THB
2. Achèvement des fondations et de la structure : 30%
3. Achèvement de la toiture et des murs : 25%
4. Achèvement de l'intérieur et des installations : 20%
5. Achèvement final et inspection : 20%
6. Remise des clés : 5%

La construction devrait être achevée dans les 12 mois suivant la date du deuxième paiement.
Les spécifications détaillées des matériaux sont disponibles sur demande.

Pourquoi investir ici ?

✔ Communauté résidentielle paisible et haut de gamme à Lamai
✔ Plan de paiement échelonné flexible, lié à l'avancement des travaux
✔ Fort potentiel de revenus locatifs sur le marché actif de Samui
✔ Conçues pour un style de vie agréable et une valeur à long terme

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