3-Bedroom Leasehold Pool Villa in Lamai – Sea & Mountain Views

Emplacement: Lamai, Koh Samui
Google Map: https://maps.app.goo.gl/GUtrRQLVnN1N1S4JA

Superficie du terrain: 432 m²
Superficie construite: 286,80 m²
Titre de propriété: Bail emphytéotique (Leasehold)

Prix demandé: 12 900 000 THB
ID REMAX: RE001-2864ER

Aperçu

Cette villa sur plan de 3 chambres et 4 salles de bain fait partie d'un développement exclusif de 12 villas à Lamai, comprenant 6 villas de deux chambres et 6 villas de trois chambres. Située dans une communauté fermée et sécurisée, chaque résidence est conçue pour offrir des vues sur la mer et les montagnes, avec des intérieurs spacieux, de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. Avec un bail emphytéotique de 30 ans et un fort potentiel locatif, ces villas sont parfaites aussi bien pour les acheteurs recherchant un style de vie que pour les investisseurs.

Points forts de la Villa Type B
- 3 chambres, chacune avec salle de bain attenante
- Piscine privée (3 × 9 m) avec terrasse
- Deux places de parking couvertes
- Salon, salle à manger et cuisine moderne à aire ouverte
- Baies vitrées coulissantes du sol au plafond pour une lumière naturelle
- Entièrement clôturée et sécurisée pour plus d'intimité
- Vues sur la mer et les montagnes depuis chaque villa
- Plafonds hauts et finitions haut de gamme partout

Services publics et Frais
- Approvisionnement en électricité du gouvernement
- L'eau de puits profond privée du développement est facturée 5 THB par unité.
- Frais d'entretien mensuels: 3 500 THB (entretien du jardin, ordures, services communaux)
- Dépôt de garantie annuel: 3 000 THB (pour l'entretien interne programmé)
- Frais annuels de location du terrain (bail): 75 000 THB

Forfaits supplémentaires (Améliorations optionnelles)
- Forfait mobilier: 1 200 000 THB
- Forfait cuisine (armoires, plan de travail en quartz, appareils électroménagers sauf réfrigérateur, armoire à linge et coiffeuse): 720 000 THB
- Forfait rideaux: 85 000 THB
- Forfait jardin: 50 000 THB
- CCTV (4 caméras): 35 000 THB
- Commutateur (obligatoire si CCTV installée): 15 000 THB
- Mur décoratif derrière la télévision: 12 000 THB/m² (15 m² ≈ 180 000 THB)
- Mur décoratif derrière la tête de lit: 9 000 THB/m²
- Chambre principale (13,2 m²) ≈ 118 800 THB
- Chambre 1 (10,8 m²) ≈ 97 200 THB
- Chambre 2 (11,1 m²) ≈ 99 900 THB

Points forts de l'emplacement
- 5 minutes de Lotus Lamai (Tesco)
- 6 minutes de la plage de Lamai
- 24 minutes de la plage de Chaweng
- 24 minutes de Central Samui
- 30 minutes de l'aéroport international de Samui

Plan de paiement
- Accord de dépôt: 10%
- Contrat de vente: 20%
- Achèvement des fondations: 15%
- Achèvement de la structure: 25%
- Achèvement de la toiture et des travaux de couverture: 25%
- Remise des clés: 5%

La construction devrait être achevée dans les 12 mois suivant la date du deuxième paiement.
Spécifications détaillées des matériaux disponibles sur demande.

Pourquoi investir ici ?

✔ Communauté résidentielle paisible et haut de gamme à Lamai
✔ Plan de paiement échelonné flexible lié à l'avancement de la construction
✔ Fort potentiel de revenus locatifs sur le marché actif de Samui
✔ Conçu à la fois pour un style de vie agréable et une valeur à long terme

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre villa au prix de pré-achèvement et demander les spécifications complètes.