Villa 3 chambres avec piscine à Lamai – En bail, Vues mer et montagne

Localisation : Lamai, Koh Samui
Taille du terrain : 432 m²
Surface construite : 286,80 m²
Titre de propriété : Bail emphytéotique (Leasehold)

Prix demandé : 11 900 000 THB
Réf. REMAX : RE001-2864R

Présentation

Cette villa sur plan de 3 chambres et 4 salles de bain fait partie d'un développement exclusif de 12 villas à Lamai, comprenant 6 villas de deux chambres et 6 villas de trois chambres. Située dans une résidence sécurisée et fermée, chaque résidence est conçue pour offrir des vues sur la mer et la montagne, avec des intérieurs spacieux, des plafonds hauts et une lumière naturelle omniprésente. Avec un bail emphytéotique de 30 ans et un fort potentiel locatif, ces villas sont parfaites aussi bien pour les acquéreurs en quête d'un style de vie que pour les investisseurs.

Points forts de la Villa Type B
- 3 chambres, chacune avec salle de bain privative
- Piscine privée (3 × 9 m) avec terrasse
- Deux places de parking couvertes
- Espace de vie ouvert (salon, salle à manger) et cuisine moderne
- Baies vitrées coulissantes du sol au plafond pour une luminosité naturelle optimale
- Entièrement clôturée et sécurisée pour une intimité totale
- Vues mer et montagne depuis chaque villa
- Plafonds hauts et finitions haut de gamme partout

Services et frais
- Alimentation électrique gouvernementale
- Eau de puits profond privée du lotissement facturée à 5 THB par unité.
- Frais de maintenance mensuels : 3 500 THB (entretien du jardin, collecte des déchets, services communs)
- Dépôt de garantie annuel : 3 000 THB (pour l'entretien intérieur programmé)
- Frais annuels de location du terrain (bail) : 75 000 THB

Forfaits supplémentaires (Améliorations optionnelles)
- Forfait mobilier : 1 200 000 THB
- Forfait cuisine (armoires, plan de travail en quartz, appareils électroménagers sauf réfrigérateur, armoire à linge et coiffeuse) : 720 000 THB
- Forfait rideaux : 85 000 THB
- Forfait jardin : 50 000 THB
- CCTV (4 caméras) : 35 000 THB
- Commutateur (obligatoire si CCTV installée) : 15 000 THB
- Mur d'accent derrière la TV : 12 000 THB/m² (15 m² ≈ 180 000 THB)
- Mur d'accent derrière la tête de lit : 9 000 THB/m²
- Chambre principale (13,2 m²) ≈ 118 800 THB
- Chambre 1 (10,8 m²) ≈ 97 200 THB
- Chambre 2 (11,1 m²) ≈ 99 900 THB

Points forts de la localisation
- À 5 minutes de Lotus Lamai (Tesco)
- À 6 minutes de la plage de Lamai
- À 24 minutes de la plage de Chaweng
- À 24 minutes de Central Samui
- À 30 minutes de l'aéroport international de Samui

Plan de paiement
- Acompte : 10%
- Contrat de vente : 20%
- Achèvement des fondations : 15%
- Achèvement du gros œuvre : 25%
- Achèvement de la toiture et des travaux de couverture : 25%
- Remise des clés : 5%

La construction devrait être achevée dans les 12 mois suivant la date du deuxième paiement.
Les spécifications détaillées des matériaux sont disponibles sur demande.

Pourquoi investir ici ?

✔ Communauté résidentielle paisible et haut de gamme à Lamai
✔ Plan de paiement échelonné flexible lié à l'avancement de la construction
✔ Fort potentiel de revenus locatifs sur le marché actif de Koh Samui
✔ Conçue pour un style de vie agréable et une valeur à long terme

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre villa à un prix de pré-achèvement et demander les spécifications complètes.