Villa avec piscine de 3 chambres proche des écoles internationales à Lamai, Samui

Emplacement: Lamai, Koh Samui
Taille du terrain: 396.10 - 408.7 m².
Surface construite: 216.31 m².
Titre de propriété: Pleine propriété (avec société) et option de bail emphytéotique
REMAX ID: RE001-2312R
Prix demandé
Prix de l'option de bail emphytéotique
7,5 millions de THB Configuration minimale
7,9 millions de THB Configuration standard
8,7 millions de THB Entièrement meublé et entièrement équipé
Prix de la pleine propriété (avec société)
9,4 millions de THB Configuration minimale
9,9 millions de THB Configuration standard
10,7 millions de THB Entièrement meublé et entièrement équipé
Niché dans le quartier paisible de Lamai à Koh Samui, ce projet résidentiel contemporain comprend 10 villas conçues pour un confort ultime et une vie insulaire détendue. Chaque villa est nichée dans un espace privé et clôturé, assurant la tranquillité et l'intimité, tout en offrant une vue imprenable sur la montagne depuis chaque maison.
Pour les familles, une aire de jeux multifonctionnelle garantit que les enfants peuvent jouer en toute sécurité, tandis qu'une zone de loisirs à proximité offre la tranquillité d'esprit aux parents. De nombreux parkings sont à la disposition des clients, assurant ainsi la commodité, tandis qu'une fontaine rafraîchissante ajoute du charme et de la fraîcheur aux environs pendant les chaudes journées. Ce projet résidentiel est proche des écoles internationales et des commodités, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein et confortable.
Villas D, E, F Caractéristiques:
- Villa individuelle avec piscine, 3 chambres, 3 salles de bains privatives et 1 toilette pour invités
- Vue magnifique sur les montagnes
- Piscine d'une superficie de 21 mètres carrés avec zonage pour enfants et adultes
- Design moderne
- Climatisation dans les chambres
- Ventilateurs de plafond dans les chambres et le salon
- 3 types d'éclairage dans les chambres: tables de chevet, plafonnier lumineux et éclairage de nuit dans la zone de couchage
- Salles de bains avec baignoire et toilettes intelligentes
- La zone est divisée en trois zones: salle à manger, cuisine et espace de détente avec des cloisons pour une sensation d'intimité dans l'espace de détente
- Cuisine équipée d'une cuisine moderne et d'équipements intégrés
- Grand salon lumineux avec coin repas et vue sur le jardin
- Jardin confortable et espace barbecue
- Portail équipé d'une serrure moderne, qui permet d'accéder à la villa à l'aide d'une empreinte digitale ou d'un code, d'un porte-clés ou d'une clé
- Débarras pour les affaires et le matériel
- Espace privé entouré d'une clôture pour assurer l'intimité
- Place de parking privée couverte conçue pour une voiture et un vélo
- Électricité aux tarifs gouvernementaux
- Eau de puits profond pour 35 THB / unité
- Chaque villa avec son propre réservoir de stockage d'eau de 3000L et sa pompe à eau de 350W
- La villa A (maison témoin) est terminée
- La construction de toutes les villas sera achevée en mars 2025
- Total de 10 villas (4 villas restantes)
- Villas B, D, E, F
Espace résidentiel commun:
- Grand parking pour les invités
- Aire de jeux multifonctionnelle pour les enfants et aire de loisirs à proximité
- Parc de promenade illuminé dans un style moderne
- Bancs
- Fontaine
- Sala
- Bureau de service
Frais de zone commune pour 4 000 THB / mois par an à l'avance ou mensuel:
- Jardiniers (entretien des parcs et des espaces publics)
- Électricité pour éclairer le village la nuit
- Entretien et amortissement des équipements installés dans le parc et sur le territoire de la résidence
- Matériel d'éclairage
- Matériel de communication
- Entretien de la fontaine
- Entretien de l'aire de jeux
- Vidéosurveillance externe
- Entretien des installations publiques (bancs, poubelles, etc.)
4 villas disponibles:
Villa B PLEINE PROPRIÉTÉ / BAIL EMPHYTÉOTIQUE disponible (Configuration minimale / Configuration standard / Entièrement meublé et entièrement équipé)
Villa D PLEINE PROPRIÉTÉ / BAIL EMPHYTÉOTIQUE disponible (Configuration minimale / Configuration standard / Entièrement meublé et entièrement équipé)
Villa E PLEINE PROPRIÉTÉ / BAIL EMPHYTÉOTIQUE disponible (Configuration minimale / Configuration standard / Entièrement meublé et entièrement équipé)
Villa F PLEINE PROPRIÉTÉ uniquement, entièrement meublée et entièrement équipée, 13 000 000 THB, sur près de 800 m². de terrain
Plan de paiement:
1. *Premier paiement:* D'un montant de 10% du prix d'achat total, payable à la signature du contrat de réservation. Par la suite, le client dispose d'un délai de trois semaines pour effectuer toutes les inspections nécessaires.
2. *Deuxième paiement:* D'un montant de 25% du prix d'achat total, payable à la signature du contrat de construction principal, après quoi le processus de transfert du terrain au nom de l'acheteur commencera.
3. *Troisième paiement:* D'un montant de 15% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de la phase de préparation du sol pour l'installation des fondations.
4. *Quatrième paiement:* D'un montant de 15% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de l'installation des fondations, de la construction des colonnes de support, des murs et du toit.
5. *Cinquième paiement:* D'un montant de 10% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de l'installation de toutes les communications.
6. *Sixième paiement:* D'un montant de 10% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de la phase de finition brute.
7. *Septième paiement:* D'un montant de 10% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de la phase de finition.
8. *Paiement final:* D'un montant de 5% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de la construction et à l'inspection finale.