Villa avec piscine de 3 chambres, proche des écoles internationales à Lamai, Samui.

Emplacement: Lamai, Koh Samui
Superficie du terrain: 800 m²
Surface construite: 216,31 m²
Titre de propriété: Pleine propriété (avec société) et option de bail
ID REMAX: RE001-2312R

Prix demandé
Villa F en pleine propriété (environ 800m²) 13 millions de THB

Niché dans le quartier paisible de Lamai à Koh Samui, ce projet résidentiel contemporain propose 10 villas conçues pour un confort optimal et une vie insulaire décontractée. Chaque villa est située dans un espace privé et clôturé, garantissant tranquillité et intimité, tout en offrant des vues imprenables sur les montagnes depuis chaque habitation.

Pour les familles, une aire de jeux multifonctionnelle assure la sécurité des enfants, tandis qu'une zone de loisirs à proximité offre la tranquillité d'esprit aux parents. De vastes places de stationnement sont à disposition pour les invités, garantissant la commodité, tandis qu'une fontaine rafraîchissante ajoute charme et fraîcheur à l'environnement durant les journées chaudes. Ce projet résidentiel est proche des écoles internationales et des commodités, idéalement adapté aux familles recherchant un cadre de vie serein et confortable.

Caractéristiques des villas:
- Villa individuelle avec piscine, comprenant 3 chambres, 3 salles de bain privatives et 1 toilette invités
- Vue magnifique sur les montagnes
- Piscine de 21 mètres carrés avec zones séparées pour enfants et adultes
- Design moderne
- Climatisation installée dans les chambres
- Ventilateurs de plafond dans les chambres et le salon
- 3 types d'éclairage dans les chambres: lampes de chevet, plafonnier lumineux et éclairage d'ambiance nocturne dans l'espace nuit
- Salles de bain équipées d'une baignoire et de toilettes intelligentes
- L'espace de vie est divisé en trois zones (salle à manger, cuisine et coin détente) avec des cloisons pour plus d'intimité dans l'espace de relaxation
- Cuisine équipée d'un ensemble moderne et d'appareils encastrés
- Grand salon lumineux avec coin repas et vue sur le jardin
- Jardin accueillant et espace barbecue
- Portail équipé d'une serrure moderne, permettant l'accès à la villa par empreinte digitale, code, porte-clés ou clé
- Débarras pour le rangement des affaires et équipements
- Espace privé clôturé pour garantir l'intimité
- Place de parking privée couverte, conçue pour une voiture et un vélo
- Électricité au tarif gouvernemental
- Eau de puits profond à 35 THB/unité
- Chaque villa dispose de sa propre citerne d'eau de 3000L et d'une pompe à eau de 350W
- La Villa A (Maison témoin) est achevée
- La construction de toutes les villas sera achevée en mars 2025
- Total de 10 villas (2 villas restantes)
- Villas H & F

Espace résidentiel commun:
- Grand parking pour les invités
- Aire de jeux multifonctionnelle pour enfants et zone de loisirs à proximité
- Parc de promenade illuminé de style moderne
- Bancs
- Fontaine
- Sala (pavillon thaïlandais)
- Bureau de services

Frais de copropriété de 4 000 THB/mois, payables annuellement à l'avance ou mensuellement:
- Jardiniers (entretien des parcs et des espaces communs)
- Électricité pour l'éclairage nocturne du village
- Entretien et amortissement des équipements installés dans le parc et sur le territoire de la résidence
- Équipement d'éclairage
- Équipement de communication
- Entretien de la fontaine
- Entretien de l'aire de jeux
- Vidéosurveillance extérieure
- Entretien des installations publiques (bancs, poubelles, etc.)

Plan de paiement:
1. Premier paiement: Équivalent à 10% du prix d'achat total, payable à la signature du contrat de réservation. Le client dispose ensuite d'une période de trois semaines pour effectuer toutes les inspections nécessaires.
2. Deuxième paiement: Équivalent à 25% du prix d'achat total, payable à la signature du contrat de construction principal, après quoi le processus de transfert de propriété du terrain au nom de l'acheteur débutera.
3. Troisième paiement: Équivalent à 15% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de la phase de préparation du terrain pour l'installation des fondations.
4. Quatrième paiement: Équivalent à 15% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de l'installation des fondations, de la construction des colonnes de support, des murs et du toit.
5. Cinquième paiement: Équivalent à 10% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de l'installation de toutes les communications.
6. Sixième paiement: Équivalent à 10% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de la phase de gros œuvre.
7. Septième paiement: Équivalent à 10% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de la phase de finition.
8. Paiement final: Équivalent à 5% du prix d'achat total, payable à l'achèvement de la construction et à l'inspection finale.