Villa avec piscine de 3 chambres avec vue sur la mer – Bophut Hills, Koh Samui

Emplacement : Bophut
Surface habitable totale : 246 m² | Terrain : 391 m²
Prix : 16,9 M THB
Paiement en crypto accepté
Document : Titre de propriété (Chanote)
REMAX ID : RE001-2915

Cette superbe villa de 3 chambres et 3 salles de bain offre 246 m² de surface habitable sur un terrain de 391 m², idéalement située dans les collines de Bophut avec une vue imprenable à 180° sur les plages de Bophut et Chaweng.

Conçue dans un style tropical moderne, la villa dispose d'un espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte qui se prolonge harmonieusement sur la terrasse et la piscine à débordement privée. Des finitions de haute qualité, de grandes fenêtres et une conception réfléchie créent des intérieurs lumineux et aérés, idéaux pour se détendre et se divertir.

Située à quelques minutes du village de pêcheurs, des écoles internationales, des hôpitaux, des commerces et de l'aéroport international de Samui, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité et commodité.

Lieux à proximité
-Aéroport international de Samui : 15 minutes
-Plage de Bangrak : 5 minutes
-Grand Bouddha : 8 minutes
-Hôpital international : 5 minutes
-Écoles internationales : 5 minutes (ISS) et 12 minutes (PBISS)
-Vie nocturne de Chaweng : 10 minutes
-Centre commercial Central Festival : 10 minutes
-Centre commercial alimentaire Makro : 5 minutes

Villa 2 Calendrier de paiement (Total : 16 900 000 THB)
1. Frais de réservation 250 000 THB
2. Due Diligence Vérifications juridiques et immobilières.
3. Signature du contrat Accord de vente et d'achat de terrain (LSPA) et contrat de construction signés ensemble.
4. Acompte (30 %) 5 070 000 THB, moins 250 000 THB de frais de réservation = 4 820 000 THB.
- Détenus sur le compte fiduciaire des avocats des clients.
-Libéré lors du transfert de terrain dans la société des clients (l'acheteur est alors propriétaire du terrain).
-Taxe de transfert de terrain partagée à 50/50.
5. Permis de construire Déposé au nom de la société thaïlandaise de l'acheteur.
6. Solde restant 11 830 000 THB, payable en versements liés à la construction :
2 252 000 THB Acompte/mobilisation (dans les 14 jours suivant la signature du contrat).
2 252 000 THB À l'achèvement de la structure de la piscine et de la dalle du rez-de-chaussée (environ 2 mois plus tard).
2 252 000 THB À l'achèvement du toit (environ 2 mois plus tard).
2 252 000 THB À l'achèvement des murs de blocs et de la première installation MEP (environ 3 mois plus tard).
2 252 000 THB À l'achèvement du rendu, du carrelage et de l'installation des portes et fenêtres en aluminium (environ 3 mois jusqu'à l'achèvement).
7. Achèvement pratique 420 000 THB payés lorsque la propriété est livrée avec 20 défauts ou moins.
8. Retenue pour les défauts 150 000 THB retenus pendant 30 jours après l'achèvement pratique, libérés une fois les défauts résolus.
Prix total : 16 900 000 THB (TVA 7 % incluse)

Garanties :

Garantie architecturale d'un an
Garantie structurelle de 10 ans (à compter de l'achèvement pratique)
Garantie du fabricant sur tous les éléments mécaniques