Villa avec Piscine et Vue sur Mer de 3 Chambres - Bophut Hills, Koh Samui

Emplacement : Bophut, Koh Samui
Surface habitable totale : 275 m² | Terrain : 608 m²
Prix : 18,9 millions de THB
Paiement en crypto accepté
Document : Titre de propriété (Chanote)
REMAX ID : RE001-29167

Cette superbe villa de 3 chambres et 3 salles de bain offre 275 m² de surface habitable sur un terrain de 608 m², idéalement située dans les collines de Bophut avec une vue imprenable à 180° sur les plages de Bophut et Chaweng.

Conçue dans un style tropical moderne, la villa dispose d'un espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte qui se prolonge harmonieusement sur la terrasse et la piscine privée à débordement. Des finitions de haute qualité, de grandes fenêtres et une conception réfléchie créent des intérieurs lumineux et aérés, parfaits pour se détendre et se divertir.

Située à quelques minutes du village de pêcheurs, des écoles internationales, des hôpitaux, des commerces et de l'aéroport international de Samui, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité et commodité.

Lieux à proximité
-Aéroport international de Samui : 15 minutes
-Plage de Bangrak : 5 minutes
-Grand Bouddha : 8 minutes
-Hôpital international : 5 minutes
-Écoles internationales : 5 minutes (ISS) et 12 minutes (PBISS)
-Vie nocturne de Chaweng : 10 minutes
-Centre commercial Central Festival : 10 minutes
-Centre commercial Makro Food : 5 minutes

Villa 3 Calendrier des paiements (Total : 18 900 000 THB)

1. Frais de réservation 250 000 THB

2.Diligence raisonnable Vérifications juridiques et immobilières.

3. Signature du contrat Accord de vente et d'achat de terrain (LSPA) et contrat de construction signés ensemble.

4. Paiement initial (30 %) 5 670 000 THB, moins les frais de réservation de 250 000 THB = 5 420 000 THB
- Détenu sur le compte en fiducie des avocats des clients.
- Libéré lors du transfert du terrain à la société des clients (l'acheteur est alors pleinement propriétaire du terrain).
- Taxe de mutation foncière partagée à 50/50.

5. Permis de construire Demandé au nom de la société thaïlandaise de l'acheteur.

6. Solde restant 13 230 000 THB, payable en versements liés à la construction :

2 532 000 THB Dépôt/mobilisation (dans les 14 jours suivant la signature du contrat).

2 532 000 THB À l'achèvement de la structure de la piscine et de la dalle du rez-de-chaussée (environ 2 mois plus tard).

2 532 000 THB À l'achèvement du toit (environ 2 mois plus tard).

2 532 000 THB À l'achèvement des murs en blocs et des MEP de première fixation (environ 3 mois plus tard).

2 532 000 THB À l'achèvement du rendu, du carrelage et de l'installation des portes et fenêtres en aluminium (environ 3 mois avant l'achèvement).

7. Achèvement pratique 420 000 THB payés lorsque la propriété est livrée avec 20 défauts ou moins.

8. Retenue de correction 150 000 THB retenus pendant 30 jours après l'achèvement pratique, libérés une fois la correction résolue.

Prix total : 18 900 000 THB (TVA 7 % incluse)

Garanties :

Garantie architecturale d'un an

Garantie structurelle de 10 ans (à compter de l'achèvement pratique)

Garantie du fabricant sur tous les éléments mécaniques