Emplacement: Lamai, Koh Samui
Superficie du terrain: 420 - 450 m²
Surface construite: 261 m²
Titre de propriété: Pleine propriété (Chanote) ou bail emphytéotique de 30 ans
Prix demandé: 9 900 000 THB
REMAX ID: RE001-2329R
Ce projet de villas contemporaines est idéalement situé à proximité de la plage de Lamai et des écoles internationales, le rendant parfait pour les familles et les investisseurs en quête de revenus locatifs. Son design met en avant une esthétique moderne tout en garantissant une fonctionnalité optimale. Avec sa construction neuve et son agencement bien pensé, la villa allie harmonieusement style et commodité au quotidien. Entouré d'une végétation luxuriante et de vues imprenables sur les montagnes, ce projet de villas offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et commodités, pour une existence facilitée.
Caractéristiques:
- Villa individuelle avec piscine, comprenant 3 chambres, 3 salles de bain privatives et 1 toilette invités
- Vue imprenable sur les montagnes et l'environnement verdoyant
- Piscine privée au sel de 8x3 mètres avec terrasse et douche extérieure
- Entièrement meublée
- Cuisine entièrement équipée
- Climatisation et ventilateurs de plafond inclus
- Salon avec coin repas et vue sur le jardin luxuriant
- Plafonds hauts
- Place de parking couverte privée pour 2 voitures
- Espace privé clôturé pour garantir l'intimité
- Cellier, local technique pour la pompe et espace buanderie disponibles
- Système d'interphone
- Électricité aux tarifs gouvernementaux
- Frais de copropriété de 4 000 THB/mois (incluant l'eau de puits profonde GRATUITE, la collecte des ordures, l'entretien des jardins communs, l'éclairage et la gestion des voies publiques)
- Total de 16 villas
- 10 mois de construction
*Les 3 prochaines villas à prix promotionnel de 9 900 000 THB (entièrement meublées)
Pour les investisseurs:
Les villas 7 et 8 sont actuellement louées avec des contrats d'un an.
Le ROI (Retour sur Investissement) est d'environ 11,5% avant déduction des charges.
Plan de paiement:
1. Réservation: 10%
2. Signature du contrat de vente du terrain et de la construction: 20%
3. Achèvement des fondations: 20%
4. Achèvement des toits, murs et sols: 20%
5. Achèvement du plâtrage intérieur et extérieur, de la peinture, de tous les raccordements (eau, électricité) et de l'installation des sanitaires: 20%
6. Date d'enregistrement du transfert de propriété du terrain et des bâtiments à l'acquéreur: 10%
