Villas 3 chambres avec piscine et vue mer partielle | Plai Laem, Koh Samui

Mira Villa : Villas exclusives de 3 chambres avec piscine et vues partielles sur la mer depuis le toit à Koh Samui

Emplacement : Plai Laem, Koh Samui
Prix : 8 900 000 THB (non meublée)
9 900 000 THB (entièrement meublée)
Surface construite : 208 m²
Superficie du terrain : À partir de 200 m²
Propriété : Bail emphytéotique jusqu'en 2055
Type : Villa de 2 étages avec 3 chambres, 4 salles de bain, piscine privée et terrasse sur le toit avec vue sur la mer
Frais annuels : 120 000 THB/an, incluant les frais de location du terrain et les charges communes
Durée de construction : Environ 12 mois

Réf. REMAX : RE001-3568ER

Découvrez Mira Villa, une collection exclusive de seulement 6 villas avec piscine et trois chambres, conçues pour allier confort de vie insulaire et opportunité d'investissement à Koh Samui.

Chaque villa offre une surface bâtie d'environ 208 m² répartie sur 2 étages, comprenant 3 chambres, 4 salles de bain, une cuisine entièrement équipée, un salon, une piscine privée, une terrasse sur le toit avec vue sur la mer et un parking privé. Les terrains commencent à partir de 200 m².

Les villas sont proposées en bail emphytéotique de plus de 28 ans et sont vendues entièrement meublées, incluant le mobilier, les accessoires et la décoration. Le prix de départ est de 9,9 millions de THB.

Caractéristiques principales
- 3 Chambres | 4 Salles de bain
- Piscine privée
- Terrasse sur le toit avec vue sur la mer
- Surface bâtie de 208 m²
- Superficie du terrain à partir de 200 m²
- 1 place de parking privée
- Entièrement meublée et décorée
- Bail emphytéotique de plus de 28 ans
- Seulement 6 villas exclusives
- Durée de construction : Environ 12 mois
- Frais communs et redevance annuelle de location du terrain : 120 000 THB/an

Les frais annuels comprennent :
- L'entretien de la piscine privée
- L'entretien du jardin privé
- L'entretien des parties communes
- La collecte des ordures
- La vidéosurveillance 24h/24
- Les services de réception et de sécurité

Alimentation en eau : Puits commun du projet (30 THB/unité)
Électricité : Tarification PEA (gouvernementale)

ROI Estimé

Location Longue Durée
- Revenu locatif : 130 000 THB/mois
- ROI estimé : 13%
- Durée de récupération estimée : 7,9 ans

Location Courte Durée
- Tarif de location : 5 000-15 000 THB/nuit
- ROI estimé : 15,7%
- Durée de récupération estimée : 6,4 ans

Plan de paiement (prix entièrement meublé 9,9 millions THB)
- Dépôt de 10% : 990 000 THB
- 25% à la signature du Contrat de Vente (SPA) : 2 475 000 THB
- 25% à l'achèvement du toit : 2 475 000 THB
- 20% à l'achèvement des murs et du plâtrage : 1 980 000 THB
- 10% à l'achèvement de la décoration intérieure : 990 000 THB
- 10% à la remise des clés et à l'enregistrement au bureau foncier : 990 000 THB
Total : 100% | 9 900 000 THB

Prix : 9 900 000 THB. Incluant le mobilier, les accessoires et la décoration.

Sites et commodités à proximité :
- Temple Wat Plai Laem : 2 min
- Temple du Grand Bouddha : 5 min
- Plage de Choeng Mon : 5 min
- Aéroport international de Samui : 10 min
- Plage de Bang Rak : 10 min
- Fisherman’s Village : 15 min
- Plage de Chaweng : 15 min
- Central Samui (centre commercial) : 15 min