Villas 3 chambres avec piscine en bail emphytéotique à partir de 8,8M THB - Lamai, Koh Samui.

Native Pool Villa Plus 3BR Villas en pleine propriété à partir de 8,86 millions de THB

Localisation : Lamai, Koh Samui
Propriété : Bail emphytéotique jusqu'en 2055
Type de Villa A : 230 m²
Superficie du terrain : 420 - 549 m²
Prix : 8 862 500 - 9 588 125 THB (selon le terrain choisi)
Période de construction : Environ 8 mois

Description
Découvrez la vie tropicale moderne à Native Pool Villa Plus, un développement de villas boutique à Lamai conçu pour une vie insulaire confortable et un investissement à long terme. Chaque villa offre un agencement pratique et spacieux avec des finitions de qualité, des espaces de vie extérieurs privés et une piscine privée, ce qui en fait un lieu idéal comme maison de vacances, résidence permanente ou investissement locatif.

Points forts de la propriété
* 3 Chambres
* 3 Salles de bain
* 1 WC invités
* Piscine privée (4 x 7 m)
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine entièrement équipée avec cellier et four
* Placards / armoires encastrés
* Lits inclus
* 4 Unités de climatisation dans toute la villa
* Parking privé pour 2 voitures

Inclus dans le prix
* Placards encastrés
* Cuisine entièrement équipée
* Cellier
* Four
* Lits
* 4 Unités de climatisation
* Piscine privée
* Parking privé

Détails de la propriété
- Bail emphytéotique jusqu'en 2055
- Frais annuels de location du terrain : Utilisation gratuite du terrain jusqu'en novembre 2030.
- Le premier paiement de location du terrain sera dû en novembre 2030 et sera facturé en un seul paiement couvrant la période de 5 ans suivante.
- Les frais de location augmentent de 5 % tous les 5 ans par la suite.
- Les tarifs de location annuels varient en fonction du terrain choisi et sont d'environ 60 000 à 90 000 THB par an.

Charges et frais communs
* Électricité : Tarif gouvernemental (PEA)
* Alimentation en eau : 20 THB par unité
* Frais communs : 30 000 THB par an
- Entretien des parties communes
- Service de collecte des ordures

Terrains disponibles

| Terrain | Superficie du terrain (m²) | Prix (THB) |
| ---- | ---------------- | ----------- |
| A1 | 545 | 9 565 625 |
| A2 | 420 | 8 862 500 |
| A3 | 428 | 8 907 500 |
| A4 | 497 | 9 295 625 |
| A5 | 424 | 8 885 000 |
| A6 | 549 | 9 588 125 |

Plan de paiement
* Frais de réservation : 10 %
* Signature du contrat : 20 % (sous 30 jours)
* Achèvement de la structure : 30 %
* Installation et finition : 30 %
* Remise des clés : 10 %

REMAX ID : RE001-3561R

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