Villa avec piscine et vue sur la mer, 4 chambres – Bophut Hills, Koh Samui

Emplacement : Bophut, Koh Samui
Surface habitable totale : 343 m² | Terrain : 742 m²
Prix : 22,9 M THB
Paiement en crypto accepté
Document : Titre de propriété (Chanote)
REMAX ID : RE001-2918

Cette superbe villa de 4 chambres et 3 salles de bains offre 343 m² d'espace de vie sur un terrain de 742 m², idéalement située dans les collines de Bophut avec une vue imprenable à 180° sur les plages de Bophut et Chaweng.

Conçue dans un style tropical moderne, la villa dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine à aire ouverte qui se prolonge harmonieusement sur la terrasse et la piscine privée à débordement. Des finitions de haute qualité, de grandes fenêtres et une conception réfléchie créent des intérieurs lumineux et aérés, idéaux pour se détendre et se divertir.

Située à quelques minutes du village de pêcheurs, des écoles internationales, des hôpitaux, des commerces et de l'aéroport international de Samui, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité et commodité.

Lieux à proximité
-Aéroport international de Samui : 15 minutes
-Plage de Bangrak : 5 minutes
-Grand Bouddha : 8 minutes
-Hôpital international : 5 minutes
-Écoles internationales : 5 minutes (ISS) et 12 minutes (PBISS)
-Vie nocturne de Chaweng : 10 minutes
-Centre commercial Central Festival : 10 minutes
-Centre commercial Makro Food : 5 minutes

Villa 1 Calendrier de paiement (Total : 22 900 000 THB)

1. Frais de réservation : 250 000 THB

2. Diligence raisonnable : Vérifications juridiques et immobilières.

3. Signature du contrat : Accord de vente et d'achat de terrain (LSPA) et contrat de construction signés ensemble.

4. Paiement initial (30 %) : 6 870 000 THB, moins les frais de réservation de 250 000 THB = 6 620 000 THB
-Détenus sur le compte de fiducie des avocats des clients.

-Libérés lors du transfert du terrain à la société des clients (l'acheteur devient alors propriétaire du terrain).

-Taxe de transfert de terrain partagée à 50/50.

-Permis de construire : Demande déposée au nom de la société thaïlandaise de l'acheteur.

5. Solde restant : 16 030 000 THB, payable en versements liés à la construction :

3 092 000 THB Dépôt/mobilisation (dans les 14 jours suivant la signature du contrat).

3 092 000 THB À l'achèvement de la structure de la piscine et de la dalle du rez-de-chaussée (environ 2 mois plus tard).

3 092 000 THB À l'achèvement du toit (environ 2 mois plus tard).

3 092 000 THB À l'achèvement des murs en blocs et de la première installation MEP (environ 3 mois plus tard).

3 092 000 THB À l'achèvement du rendu, du carrelage et de l'installation des portes et fenêtres en aluminium (environ 3 mois avant l'achèvement).

7. Achèvement pratique : 420 000 THB payés lorsque la propriété est livrée avec 20 défauts ou moins.

8. Retenue pour les défauts : 150 000 THB retenus pendant 30 jours après l'achèvement pratique, libérés une fois les défauts résolus.

Prix total : 22 900 000 THB (TVA 7 % incluse)

Garanties :

Garantie architecturale d'un an

Garantie structurelle de 10 ans (à compter de l'achèvement pratique)

Garantie du fabricant sur tous les éléments mécaniques