À 5 minutes de la plage de Bang Rak | Villa moderne avec piscine de 4 chambres à seulement 8,5 millions de THB

Projet : Normads
Localisation : Bang Rak, Koh Samui
Type de Villa : Villa à 2 étages avec 4 Chambres, 2 Salles de bains attenantes et 1 Salle de bain avec 1 toilette invités
Prix : 8 500 000 THB pour les unités en sous-bail | redevance annuelle de location du terrain 50 000 THB/an | +5% tous les 3 ans
9 500 000 THB pour les unités en bail direct | redevance annuelle de location du terrain 25 000 THB/an | +5% tous les 3 ans
9 900 000 THB pour la pleine propriété (Chanote - vendu avec une société)
Surface construite : 235 m² au total | 180 m² intérieur
Taille du terrain
● 8 parcelles en sous-bail | 233-308 m²
● 8 parcelles à choisir en pleine propriété ou en bail direct | 224-292 m²

REMAX ID - RE001-3538R

APERÇU DU PROJET
● Total : 16 Villas Écologiques
● Piscine privée & jardin
● Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7 et bien entretenue

SPÉCIFICATIONS DE LA VILLA
➔ Terrasse couverte : 30 m²
➔ Piscine : 24 m²
➔ Carrelage grand format Premium (120x60 cm)
➔ Place de parking pour une voiture et quelques motos
➔ Construction entièrement isolée pour un plus grand confort et une faible consommation d'énergie :
◆ Murs isolés en béton cellulaire autoclavé (AAC) de 20 cm
◆ Toit isolé ( + plafond isolé en option )
◆ Toit réfléchissant les UV

Infrastructure :
● Électricité : Tarif gouvernemental
● Eau : 120 m³ par an inclus : Utilisation supplémentaire 200 THB / m³

Vie intérieure-extérieure.
● Grandes portes coulissantes en verre s'ouvrant sur la terrasse de la piscine
● Hauts plafonds et fenêtres de 280 cm de haut
● Lignes épurées et minimalistes avec des matériaux tropicaux chaleureux
● Jardin paysager privé

Intérieurs spacieux :
● Surface intérieure : 180 m²
● Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
● 4 chambres
● 3 salles de bains + 1 WC invités
● Espace buanderie
● Armoires encastrées

Caractéristiques incluses
● Cuisine intégrée (avec : four, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière à gaz, hotte avec extraction externe)
● Armoires encastrées
● Aménagement paysager (plantes & pelouse)
● Ventilateurs de plafond partout
● 5 unités de climatisation

Caractéristiques OPTIONNELLES
➢ Les clients peuvent améliorer leur villa avec un forfait d'ameublement haut de gamme complet :
● Lits, tables, chaises, tables de chevet, meuble TV, télévision de salon,
● Vaisselle & ustensiles de cuisine
● Rideaux
● Décoration

Prix du pack complet : seulement 690 000 THB
➔ Système solaire disponible
➔ Distributeur d'eau TOUT-EN-UN disponible
➔ Système de piscine au sel disponible
➔ Isolation de plafond en laine de roche disponible

Frais de service mensuels :
4 000 THB / villa, comprend :
● Collecte des déchets (deux fois par semaine)
● Vidéosurveillance 24h/24 dans toute la résidence
● Nettoyage des espaces communs
● Entretien des routes et des espaces verts
ou 6 500 THB / Villa avec entretien de la piscine 2 fois par semaine
Gestion à long terme assurée sur place

Proximité
- Plage de Bang Rak - 5 min
- Aéroport - 15 min
- Marché de produits frais et de fruits de mer - 10 min
- Centre commercial Central - 15 min
- Restaurants et cafés - 5 min