7% de retour sur investissement garanti | Investissement hôtelier entièrement géré

Emplacement : Bang Rak, Koh Samui, Surat Thani
ID RE/MAX : RE001-2802
Prix demandé : 3 855 000 - 5 836 600 THB
Options de propriété : Pleine propriété thaïlandaise (Aor Chor 2) ou Bail emphytéotique

Ce développement exceptionnel présente une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers à la recherche de revenus passifs dans le secteur de l'hôtellerie florissant de Koh Samui. Situé sur 9-1-6.3 Rai de terrain dans le quartier prisé de Bang Rak, il s'agit du plus grand projet de copropriété en pleine propriété avec vue sur l'océan de l'île.

Le bâtiment L du développement sera exploité professionnellement comme hôtel dans le cadre d'un contrat de gestion de 10 ans. Les investisseurs bénéficieront d'un rendement annuel fixe de 7 % basé sur le prix d'achat. Au cours de la 5e année, une rénovation prévue de 3 mois aura lieu, pendant laquelle les rendements seront temporairement suspendus. Après la période de 10 ans, les propriétaires peuvent négocier un renouvellement avec l'exploitant de l'hôtel.

Veuillez noter : Les propriétaires ne sont pas autorisés à résider dans l'unité, mais ont droit à une réduction de 50 % sur les tarifs des chambres publiés lors de la réservation d'un séjour.

Les photos proviennent d'une salle d'exposition.

Caractéristiques de l'unité
- Studio avec 1 chambre et 1 salle de bain
- Les tailles varient de 28,48 à 41,68 m²
- Vues sur le jardin ou la piscine
- Cuisine intégrée de style occidental
- Entièrement meublé avec climatisation
- Balcon privé avec baignoire extérieure

Points forts du développement
- 13 bâtiments répartis sur 564 unités au total
- La phase 1 comprend les bâtiments A, B, C, D, E et F (le bâtiment L se trouve dans la phase 2)
- Quatre étages
- Immense piscine commune enveloppante avec toboggans
- Piscine privée exclusive au bâtiment L
- Centre commercial communautaire avec boutiques et restaurants
- Salle de sport, jardins paysagers, sécurité 24h/24 et 7j/7 et gestion professionnelle
- Détails de la propriété et financiers
- Frais communs : 45 THB/m²/mois
- Fonds de réserve : 60 THB/m² (payé annuellement à l'avance)
- Électricité et eau : Tarifs gouvernementaux
- Gestion locative : Disponible (contrat de gestion hôtelière en place pour le bâtiment L)

Conditions de paiement
- Réservation : 50 000 THB
- Lors de la signature du SPA : 30 % moins la réservation
- Achèvement de la structure : 40 %
- Début de l'intérieur : 20 %
- Transfert (Mois 24) : 10 %
- Il s'agit d'un investissement immobilier passif axé sur le rendement dans l'une des îles les plus visitées de Thaïlande, avec un potentiel de revenus locatifs à long terme et une option de pleine propriété thaïlandaise.
- Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître la disponibilité des unités et obtenir des informations complètes sur les placements.