Villa neuve avec piscine de 3 chambres à Maenam, Koh Samui (bail).

**REMAX ID: RE001-2991R**

**Détails de la propriété**

Prix: 14 500 000 THB
Bail emphytéotique de 30 ans
Surface construite: 355 m²
Superficie du terrain: Varie selon la parcelle, de 511,3 à 606,9 m² (Total 8 parcelles)
Chambres: 3
Salles de bain: 3 (toutes attenantes)
Toilettes supplémentaires: 2
Parking: Espace de stationnement pour 2 voitures
Piscine: 9,4 m x 4 m
Surface utilisable supplémentaire: environ 50 m² pour les parcelles n° 2 et 3 uniquement

Découvrez cette villa moderne avec piscine, nouvellement construite, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et recherchés de Maenam. Conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité, cette villa offre un espace de vie spacieux, une construction de qualité et une excellente infrastructure, parfait pour vivre et investir.

**Inclus dans le prix**
1. Climatiseurs dans les 3 chambres et 1 dans le salon.

2. Cuisine intégrée avec comptoirs, évier, placards muraux.

3. Articles sanitaires comprenant lavabos, miroirs, douches et chauffe-eau dans les 3 salles de bain, et baignoire dans la chambre principale.

4. Système de filtration de l'eau.

**Frais d'entretien des parties communes:** 3 500 THB/mois - Paiement annuel
Comprend:
- Collecte des ordures ménagères
- Éclairage public
- Caméras de surveillance (CCTV)

**Infrastructure**
- Route en béton de 6 mètres de large
- Électricité au tarif gouvernemental
- Eau de puits profond partagée (40 THB/unité)

**À proximité - Temps de trajet approximatifs**
- Plage de Maenam: ~7 min
- École internationale: ~10 min
- Hôpital: ~10 min
- Centre commercial / Supermarché: ~10 min
- Village des pêcheurs: ~12 min
- Aéroport international de Samui: ~15 min
- Jetée de Seatran Nathon: ~20 min

**Plan de paiement**
- Accord de dépôt de garantie: 10 %
- Accord de vente et d'achat: 20 %
- Achèvement des fondations: 15 %
- Achèvement de la structure brute: 25 %
- Achèvement des travaux de toiture et de couverture: 25 %
- Remise des clés: 5 %