Villa neuve avec piscine à vendre, terrain d'angle proche aéroport, Koh Samui.

VILLA NEUVE AVEC PISCINE PRIVÉE À VENDRE - PARCELLE D'ANGLE PRÈS DE L'AÉROPORT DE SAMUI, BOPHUT, KOH SAMUI

Réf. REMAX: RS018-354E

PRIX DEMANDÉ: 10 650 000 THB
Env. 317 408 USD / 283 034 EUR (selon les taux de change)

PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ

Découvrez cette villa neuve avec piscine privée, entièrement meublée, au sein de The Ville @ Airport Samui, idéalement située à Bophut, à proximité de l'aéroport international de Koh Samui.

Cette villa de plain-pied, au style tropical moderne, est implantée sur une généreuse parcelle d'angle de 470,4 m², offrant une intimité exceptionnelle, de vastes espaces de vie extérieurs et une atmosphère résidentielle paisible. La propriété est entièrement clôturée sur les quatre côtés, agrémentée d'une grande pelouse verdoyante et d'une piscine privée.

La villa est actuellement configurée avec 2 chambres et un bureau séparé, lequel peut être transformé en une troisième chambre plus petite si désiré. Les deux chambres principales disposent de salles de bain privatives, offrent des vues sur la piscine et le jardin, et bénéficient d'un accès direct à l'espace piscine extérieur.

Entièrement meublée et prête à emménager, cette villa est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à Koh Samui.

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

- Type de propriété: Villa individuelle de plain-pied avec piscine
- Style architectural: Tropical moderne
- État: Neuve, prête à habiter
- Superficie du terrain: 117,6 sq.wah (470,4 m²)
- Surface habitable: 120 m²
- Chambres: 2 chambres + 1 bureau (convertible en 3ème chambre)
- Salles de bain: 3 (2 salles de bain attenantes + 1 salle de bain invités)
- Piscine privée: 3 x 7 mètres
- Ameublement: Entièrement meublée
- Climatisation: 5 unités
- Parking: Parking privé extérieur
- Position du terrain: Parcelle d'angle
- Titre de propriété: Chanote (Titre de propriété Garuda Rouge)

DÉTAILS DE CONCEPTION ET DE CONSTRUCTION

Concepteur du bâtiment et ingénieur en calcul de structures: M. Sanong Wangkhunthot
N° d'enregistrement professionnel d'ingénierie: สย. 6311
Responsabilités: Conception du bâtiment et calculs de structures, tel qu'indiqué dans les documents de construction

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES

- Chambre principale avec salle de bain attenante, vues sur la piscine et le jardin
- Deuxième chambre avec salle de bain attenante, vues sur la piscine et le jardin
- Bureau séparé, convertible en une troisième chambre plus petite
- Accès direct à la piscine et au jardin depuis les deux chambres et le bureau
- Salle de bain invités supplémentaire
- Salon et espace de réception confortables
- Espace salle à manger dédié
- Coin détente et salon
- Cuisine de style européen avec placards intégrés et appareils électroménagers
- Buanderie et débarras combinés dans un espace dédié

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES

- Piscine privée de 3 x 7 mètres
- Vaste pelouse verdoyante et jardin paysager privé
- Douche extérieure
- Espace de détente extérieur
- Murs d'enceinte entièrement clôturés sur les quatre côtés
- Entrée privée sécurisée par un portail
- Accès piétonnier autour de toute la villa
- Réservoir de stockage d'eau de 2 000 litres avec système de filtration
- Local technique de la piscine séparé

CHARGES ET FRAIS D'ENTRETIEN

- Électricité: Tarif gouvernemental (PEA)
- Eau: 40 THB par mètre cube
- Approvisionnement en eau: Système centralisé de stockage et de filtration de l'eau géré par le lotissement
- Frais annuels d'entretien des parties communes: 25 000 THB

LES FRAIS ANNUELS D'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES INCLUENT:

- Service de sécurité 24h/24
- Entrée et sortie contrôlées avec un système d'accès par carte magnétique (prévu à partir du 1er janvier 2027)
- Collecte des ordures 6 jours par semaine (sauf les dimanches)
- Éclairage public dans tout le lotissement

À PROPOS DU DÉVELOPPEMENT

The Ville @ Airport Samui est un développement résidentiel idéalement situé à Bophut, près de l'aéroport international de Koh Samui.

Le promoteur possède une expérience avérée avec des projets résidentiels antérieurs à Koh Samui, mettant l'accent sur des designs de maisons pratiques, des environnements de vie confortables et des installations communes bien gérées.

Le lotissement offre un emplacement pratique et un cadre résidentiel adapté à la vie permanente ou à la possession d'une résidence secondaire.

CONDITIONS DE PROPRIÉTÉ ET DE VENTE

PRIX DEMANDÉ: 10 650 000 THB

- Pleine propriété Thaïlandaise: Disponible pour les acheteurs légalement éligibles à posséder des terres en Thaïlande, avec un titre de propriété Chanote
- Bail emphytéotique: Disponible sur demande de l'acheteur au même prix demandé, sous réserve des conditions de bail convenues et des exigences légales applicables
- Frais de transfert et taxes: Tous les frais de transfert, taxes et autres dépenses applicables payables au bureau foncier seront partagés à parts égales (50/50) entre l'acheteur et le vendeur

ORGANISER UNE VISITE PRIVÉE

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Veuillez nous contacter à l'avance pour organiser une visite privée de la propriété.

Notre équipe immobilière professionnelle REMAX est prête à vous accompagner tout au long du processus d'achat, de votre première demande et de la visite de la propriété, à la documentation, la préparation du contrat et le transfert final de propriété.

REMAX - Services immobiliers professionnels à Koh Samui, Thaïlande.