Fonds de commerce de café à vendre – Clé en main à Chaweng Noi, Koh Samui.

Localisation : Chaweng Noi, Koh Samui
Prix demandé : 2 500 000 THB (Prix réduit de 2 700 000 THB.)
Surface utile : Environ 130 m²

ID REMAX : CD068-84

C'est l'opportunité idéale pour quiconque souhaite reprendre un café en activité dans un emplacement de choix à Koh Samui et générer des revenus dès le premier jour. Cette affaire ne nécessite aucune rénovation ou installation supplémentaire. Établi et opérationnel depuis 2023, ce café a su bâtir une clientèle fidèle et une excellente réputation. Idéalement situé à Chaweng Noi, l'une des zones les plus prisées et demandées de Koh Samui, le commerce bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients.

Caractéristiques principales du commerce :
✅ Type d'activité : Café, Cuisine italienne, Boulangerie et Pâtisserie
✅ Capacité d'accueil : 16 clients
✅ Café entièrement équipé et prêt à fonctionner
✅ Bâtiment de 2 étages
✅ Rez-de-chaussée : Espace café principal
✅ Étage : Coin salon chaleureux avec vue sur mer
✅ Façade sur une route principale très passante, assurant un flux de trafic constant
✅ Excellente présence en ligne et avis clients positifs
✅ Ambiance élégante et accueillante
✅ À seulement environ 500 mètres de la plage

Modalités de Bail et Propriété :
✅ Fonds de commerce en location-gérance
✅ Contrat de bail de 10 ans (6 ans restants)
✅ Bail renouvelable
✅ Possibilité de vendre avec la société enregistrée

Informations Financières :
✅ Loyer : 18 000 THB/mois
✅ Modalités de paiement : Tous les 6 mois ou annuellement (Déjà payé jusqu'en juin 2026)
✅ Eau : Environ 550 THB/mois
✅ Électricité : Tarif gouvernemental (environ 8 000 THB/mois)

À proximité :
- 2 minutes de la plage de Chaweng Noi
- 2 minutes du point de vue de Koh Samui
- 2 minutes de l'école internationale PBISS
- 3 minutes de la plage de Chaweng
- 5 minutes de l'hôpital Bangkok Samui