Chana Village – Villas tropicales modernes à Na Mueang, Koh Samui

Offre Spéciale : Les frais de location du terrain sont offerts pendant les 10 premières années.

REMAX ID : RE001-3536R
Type de titre : Droit de bail / Pleine propriété
Localisation : Na Mueng, Koh Samui
Superficie du terrain : 355 - 360 m² (6 parcelles disponibles)
Surface construite :
- 2 chambres, 2 salles de bain, 1 WC invités, 200 m² (Intérieur 112 m²)
- 3 chambres, 3 salles de bain, 1 WC invités, 215 m² (Intérieur 140 m²)
Prix : Droit de bail / Pleine propriété
- 6 200 000 / 7 700 000 THB (avec cuisine équipée)
- 6 900 000 / 8 400 000 THB (Entièrement meublée avec jardin paysager)
- 7 200 000 / 8 700 000 THB (conversion en 3 chambres et meublée avec jardin paysager)
- 7 900 000 / 9 400 000 THB (conversion en 3 chambres et meublée avec jardin paysager)
Durée de construction : 8 mois

Présentation du projet
La maison témoin est achevée et sera livrée entièrement meublée en tant que villa clé en main, prête à être habitée ou louée.

Chana Village est un programme résidentiel de charme, composé de seulement 6 villas privées, niché dans la paisible cocoteraie de Na Mueang, au sud de Koh Samui. Le projet est conçu pour allier un style de vie tropical à un fort potentiel d'investissement locatif.

Entourées d'une végétation luxuriante et d'un cadre naturel, les villas présentent une architecture tropicale moderne avec des agencements fonctionnels, idéales aussi bien pour une résidence personnelle que pour un investissement locatif de vacances.

Points forts de la propriété
* Villas modernes de 2 chambres avec piscine au style tropical
* Configuration de plain-pied
* Piscine privée au sel
* Puits privé pour chaque villa
* Jardin tropical paysager
* Cuisine entièrement équipée
* Terrasse couverte & parking
* Espace de vie lumineux et ouvert
* Salles de bain attenantes dans toutes les chambres
* Couloir de connexion interne entre les chambres
* Environnement calme et naturel
* Électricité publique (PEA)
* Système électrique souterrain
* Approvisionnement en eau par puits privé

Agencement
* 2 Chambres
* 2 Salles de bain attenantes
* WC invités
* Espace de vie et salle à manger ouvert
* Cuisine entièrement équipée
* Cellier
* Buanderie
* Terrasse couverte
* Piscine privée au sel
* Local technique de la piscine
* Parking couvert
* Puits privé

Inclus dans le prix
* Cuisine entièrement équipée
* Climatisation dans toutes les pièces
* Ventilateurs de plafond (intérieur & terrasse)
* Salles de bain entièrement aménagées
* Éclairage intérieur & extérieur
* Piscine privée au sel entièrement équipée
* Terrasse extérieure couverte
* Parking couvert
* Local technique de la piscine
* Puits privé

Forfait "Clé en main" entièrement meublé
* 6,9 millions THB
* Entièrement meublé & décoré
* Jardin tropical paysager
* Prêt à être habité ou loué

Structure de propriété
Droit de bail sécurisé de 30 ans
* Bail enregistré au Bureau Foncier
* Accord direct entre l'acheteur et le propriétaire foncier
* Droits de bail transférables
* Indépendant de la structure du promoteur

Frais de location du terrain - Payables tous les 10 ans d'avance
* Années 1 à 10 : 1 750 THB/mois | 21 000 THB/an
* Années 10 à 20 : 1 925 THB/mois | 23 100 THB/an
* Années 20 à 30 : 2 118 THB/mois | 25 410 THB/an

Charges de copropriété
1 900 THB/mois - Payables mensuellement

Inclus :
* Entretien paysager
* Collecte des ordures
* Entretien de l'éclairage extérieur
* Entretien du système de vidéosurveillance (CCTV)
* Entretien des parties communes

Chaque villa dispose de son propre puits privé, offrant un approvisionnement en eau indépendant.

Gestion locative & Conciergerie

Service professionnel de gestion locative optionnel disponible :

* Gestion des locations à court terme : 15 %
* Gestion des locations à long terme : 10 %

Les services comprennent :

* Enregistrement/départ des clients
* Gestion des réservations
* Nettoyage & entretien
* Optimisation des revenus
* Assistance à distance pour le propriétaire

Calendrier de construction

* La construction débute après confirmation de la réservation
* Durée estimée de construction : 8 mois
* Mises à jour hebdomadaires sur l'avancement des travaux
* Garantie de construction d'un an

Qualité de la construction

* Structure en béton armé
* Murs à isolation thermique et phonique
* Isolation thermique de la toiture
* Toiture en tuiles de haute qualité
* Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium
* Revêtement de sol antidérapant dans toute la villa
* Conception adaptée au climat tropical
* Système électrique souterrain

Localisation
Na Mueang, Koh Samui

Situé dans un environnement tropical paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Attractions à proximité

* Cascades de Na Mueang
* Plages & clubs de plage
* Restaurants locaux & marchés
* Centres de massage & spa
* Kayak & paddleboard
* Activités VTT (ATV) & tyrolienne

Écoles internationales à proximité
* Greenacre International School : 3 min
* Windfield International School : 20 min

Accès facile à
* Lamai
* Nathon
* Axes routiers principaux & commodités

Idéal pour
* Maison de vacances
* Résidence de retraite
* Résidence de style de vie tropical
* Investissement locatif
* Valorisation du capital à long terme à Koh Samui