Chana Village – Villas Tropicales Modernes à Na Mueang, Koh Samui

REMAX ID: RE001-3536R
Type de titre: Bail emphytéotique
Localisation: Na Mueng, Koh Samui
Taille du terrain: 350 -370 m². (6 parcelles)
Surface construite: 193 m². (Intérieur 113 m²)
2 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette invités
Prix: - 6 200 000 THB (non meublé)
- 6 900 000 THB (entièrement meublé)

Présentation du projet

* La maison témoin est achevée à 80% et sera livrée entièrement meublée en tant que villa clé en main, prête à être habitée ou louée. *

Chana Village est un développement résidentiel de charme composé de seulement 6 villas privées situées dans la paisible cocoteraie de Na Mueang, au sud de Koh Samui. Le projet est conçu pour combiner un style de vie tropical avec un fort potentiel d'investissement locatif.

Entourées d'une végétation luxuriante et de paysages naturels, les villas offrent une architecture tropicale moderne avec des aménagements fonctionnels, idéaux pour une résidence personnelle et un investissement locatif de vacances.

Points forts de la propriété
* Villas avec piscine tropicale moderne de 2 chambres
* Aménagement de plain-pied
* Piscine privée au sel
* Jardin tropical paysager
* Cuisine entièrement équipée
* Terrasse couverte et parking
* Espace de vie lumineux et ouvert
* Salles de bains privatives dans toutes les chambres
* Couloir intérieur reliant les chambres
* Environnement calme et naturel
* Électricité gouvernementale (PEA)
* Eau de puits profond incluse dans les charges communes

Disposition
* 2 chambres
* 2 salles de bains privatives
* Toilettes invités
* Salon et salle à manger ouverts
* Cuisine entièrement équipée
* Pièce de stockage
* Buanderie
* Terrasse couverte
* Piscine privée
* Local technique de la piscine
* Parking couvert

Prix
Prix de départ
* A partir de 6,2 millions de THB (non meublé)

Inclus dans le prix
Cuisine entièrement équipée
Climatisation dans toutes les pièces
Ventilateurs de plafond (intérieur et terrasse)
Salles de bains entièrement équipées
Éclairage intérieur et extérieur
Piscine privée entièrement équipée
Terrasse extérieure couverte
Parking couvert
Local technique de la piscine

Forfait clé en main entièrement meublé
* 6,9 millions de THB
* Entièrement meublé et décoré
* Jardin tropical paysager
* Prêt à emménager ou à louer

Structure de la propriété
Bail emphytéotique sécurisé de 30 ans
* Bail enregistré au bureau foncier
* Accord direct entre l'acheteur et le propriétaire foncier
* Droits de bail transférables
* Indépendant de la structure du développeur

Frais de location
* Années 1-10: 1 750 THB/mois
* Années 10-20: 1 925 THB/mois
* Années 20-30: 2 118 THB/mois

Frais des parties communes
1 900 THB/mois
Comprend:
* Entretien paysager
* Collecte des déchets
* Entretien de l'éclairage extérieur
* Entretien de la vidéosurveillance
* Approvisionnement en eau de puits profond

Gestion locative et conciergerie
Service de gestion locative professionnelle en option disponible:
* Gestion locative à court terme: 15%
* Gestion locative à long terme: 10%
Les services comprennent:
* Arrivée/départ des clients
* Gestion des réservations
* Nettoyage et entretien
* Optimisation des revenus
* Assistance à distance aux propriétaires

Chronologie de la construction
* La construction commence après la confirmation de la réservation
* Durée de construction estimée: 6 mois
* Mises à jour hebdomadaires de la construction fournies
* Garantie de construction d'un an

Qualité de la construction
* Structure en béton armé
* Murs réduisant la chaleur et le bruit
* Isolation thermique du toit
* Toiture en tuiles de haute qualité
* Grandes portes/fenêtres coulissantes en aluminium
* Revêtement de sol antidérapant
* Conception adaptée au climat tropical

Lieu Na Mueang, Koh Samui
Situé dans un environnement tropical paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Attractions à proximité
* Cascades de Na Mueang
* Plages et clubs de plage
* Restaurants et marchés locaux
* Centres de massage et spa
* Kayak et paddle
* Activités de VTT et de tyrolienne

Écoles internationales à proximité
* Greenacre International School 3 minutes
* Windfield International School 20 minutes

Accès facile à
* Lamai
* Nathon
* Routes principales et commodités

Idéal pour
* Maison de vacances
* Résidence pour retraités
* Résidence de style de vie tropical
* Investissement locatif
* Appréciation du capital à long terme à Koh Samui