Chana Village – Villas Tropicales Modernes à Na Mueang, Koh Samui

REMAX ID: RE001-3536R
Type de titre : Bail emphytéotique
Emplacement : Na Mueang, Koh Samui
Taille du terrain : 350 -370 m² (6 parcelles)
Surface construite : 193 m² (Intérieur 113 m²)
2 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette invités
Prix : - 6 200 000 THB (non meublé)
- 6 900 000 THB (entièrement meublé)

Aperçu du projet

* La maison témoin est achevée à 80% et sera livrée entièrement meublée en tant que villa clé en main, prête à être emménagée ou louée. *

Chana Village est un développement résidentiel de charme composé de seulement 6 villas privées situées dans la paisible cocoteraie de Na Mueang, au sud de Koh Samui. Le projet est conçu pour combiner un style de vie tropical avec un fort potentiel d'investissement locatif.

Entourées d'une végétation luxuriante et de paysages naturels, les villas offrent une architecture tropicale moderne avec des aménagements fonctionnels, idéaux pour une résidence personnelle et un investissement locatif de vacances.

Points forts de la propriété
* Villas modernes tropicales avec piscine, 2 chambres
* Aménagement de plain-pied
* Piscine privée au sel
* Jardin tropical paysager
* Cuisine entièrement équipée
* Terrasse couverte et parking
* Espace de vie lumineux à aire ouverte
* Salles de bain attenantes dans toutes les chambres
* Couloir de connexion interne entre les chambres
* Environnement calme et naturel
* Électricité gouvernementale (PEA)
* Eau de puits profond incluse dans les charges communes

Agencement
* 2 Chambres
* 2 Salles de bain attenantes
* Toilettes invités
* Espace salon et salle à manger ouvert
* Cuisine entièrement équipée
* Cellier
* Buanderie
* Terrasse couverte
* Piscine privée
* Local technique piscine
* Parking couvert

Tarification
Prix de départ
* À partir de 6,2 millions THB (non meublé)

Inclus dans le prix
Cuisine entièrement équipée
Climatisation dans toutes les pièces
Ventilateurs de plafond (intérieur et terrasse)
Salles de bain entièrement équipées
Éclairage intérieur et extérieur
Piscine privée entièrement équipée
Terrasse extérieure couverte
Parking couvert
Local technique piscine

Forfait Clé en Main Entièrement Meublé
* 6,9 millions THB
* Entièrement meublé et décoré
* Jardin tropical paysager
* Prêt à emménager ou à louer

Structure de propriété
Bail emphytéotique sécurisé de 30 ans
* Bail enregistré au cadastre
* Accord direct entre l'acheteur et le propriétaire foncier
* Droits de bail transférables
* Indépendant de la structure du développeur

Frais de bail
* Années 1-10 : 1 750 THB/mois
* Années 10-20 : 1 925 THB/mois
* Années 20-30 : 2 118 THB/mois

Charges communes
1 900 THB/mois
Comprend :
* Entretien paysager
* Collecte des déchets
* Entretien de l'éclairage extérieur
* Entretien du système de vidéosurveillance
* Approvisionnement en eau de puits profond

Gestion locative et conciergerie
Service de gestion locative professionnelle facultatif disponible :
* Gestion des locations à court terme : 15%
* Gestion des locations à long terme : 10%
Les services comprennent :
* Enregistrement/départ des clients
* Gestion des réservations
* Nettoyage et entretien
* Optimisation des revenus
* Assistance à distance pour le propriétaire

Calendrier de construction
* La construction débute après confirmation de la réservation
* Durée estimée de construction : 6 mois
* Mises à jour hebdomadaires sur la construction fournies
* Garantie de construction d'un an

Qualité de construction
* Structure en béton armé
* Murs réduisant la chaleur et le bruit
* Isolation thermique de la toiture
* Toiture en tuiles de haute qualité
* Grandes portes/fenêtres coulissantes en aluminium
* Revêtement de sol antidérapant partout
* Conception adaptée au climat tropical

Emplacement Na Mueang, Koh Samui
Situé dans un environnement tropical paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Attractions à proximité
* Cascades de Na Mueang
* Plages et clubs de plage
* Restaurants et marchés locaux
* Centres de massage et spa
* Kayak et paddleboard
* Activités en VTT (quad) et tyrolienne

Écoles internationales à proximité
* École internationale Greenacre 3 min
* École internationale Windfield 20 min

Accès facile à
* Lamai
* Nathon
* Routes principales et commodités

Idéal pour
* Maison de vacances
* Retraite
* Résidence de style de vie tropical
* Investissement locatif
* Valorisation du capital à long terme à Koh Samui