Chana Village – Villas Tropicales Modernes à Na Mueang, Koh Samui

ID REMAX: RE001-3536R
Type de titre: Bail emphytéotique
Emplacement: Na Mueng, Koh Samui
Taille du terrain: 350 -370 m² (6 lots)
Surface construite: 193 m² (Intérieur 113 m²)
2 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette invités
Prix:
- 6 200 000 THB (non meublée)
- 6 900 000 THB (entièrement meublée)
- 7 900 000 THB (transformable en 3 chambres et meublée)

## Présentation du projet

La villa témoin est achevée à 80% et sera livrée entièrement meublée en tant que villa clé en main, prête à être habitée ou louée.

Chana Village est un développement résidentiel exclusif, composé de seulement 6 villas privées, niché dans la paisible cocoteraie de Na Mueang, au sud de Koh Samui. Le projet est conçu pour allier un style de vie tropical à un fort potentiel d'investissement locatif.

Entourées d'une végétation luxuriante et de paysages naturels, les villas offrent une architecture tropicale moderne avec des agencements fonctionnels, idéales à la fois pour une résidence personnelle et un investissement locatif de vacances.

## Points forts de la propriété

* Villas modernes tropicales avec piscine et 2 chambres
* Aménagement de plain-pied
* Piscine privée au sel
* Puits privé pour chaque villa
* Jardin tropical paysager
* Cuisine entièrement équipée
* Terrasse couverte et parking
* Espace de vie lumineux à aire ouverte
* Salles de bain attenantes dans toutes les chambres
* Couloir intérieur reliant les chambres
* Environnement calme et naturel
* Électricité publique (PEA)
* Système électrique souterrain
* Alimentation en eau par puits privé

## Disposition

* 2 Chambres
* 2 Salles de bain attenantes
* Toilette invités
* Espace de vie et salle à manger ouverts
* Cuisine entièrement équipée
* Débarras
* Buanderie
* Terrasse couverte
* Piscine privée au sel
* Local technique piscine
* Parking couvert
* Puits privé

### Inclus dans le prix

* Cuisine entièrement équipée
* Climatisation dans toutes les pièces
* Ventilateurs de plafond (intérieur et terrasse)
* Salles de bain entièrement équipées
* Éclairage intérieur et extérieur
* Piscine privée au sel entièrement équipée
* Terrasse extérieure couverte
* Parking couvert
* Local technique piscine
* Puits privé

## Forfait Clé en main Entièrement Meublé

* 6,9 Millions THB
* Entièrement meublée et décorée
* Jardin tropical paysager
* Prête à emménager ou à louer

## Structure de propriété

### Bail emphytéotique sécurisé de 30 ans

* Bail enregistré au bureau foncier
* Accord direct entre l'acheteur et le propriétaire foncier
* Droits de bail transférables
* Indépendant de la structure du promoteur

## Frais de bail

* Années 1 à 10: 1 750 THB/mois
* Années 10 à 20: 1 925 THB/mois
* Années 20 à 30: 2 118 THB/mois

## Charges des parties communes

1 900 THB/mois

Inclus:

* Entretien paysager
* Collecte des ordures
* Entretien de l'éclairage extérieur
* Maintenance du système de vidéosurveillance
* Entretien des parties communes

Chaque villa dispose de son propre puits privé, assurant une alimentation en eau indépendante.

## Gestion locative et conciergerie

Service de gestion locative professionnelle optionnel disponible:

* Gestion des locations à court terme: 15%
* Gestion des locations à long terme: 10%

Les services comprennent:

* Enregistrement/départ des clients
* Gestion des réservations
* Nettoyage et entretien
* Optimisation des revenus
* Assistance à distance pour le propriétaire

## Calendrier de construction

* La construction débute après confirmation de la réservation
* Durée de construction estimée: 6 mois
* Mises à jour hebdomadaires sur l'avancement de la construction
* Garantie de construction d'un an

## Qualité de construction

* Structure en béton armé
* Murs isolants thermiques et phoniques
* Isolation thermique de la toiture
* Toiture en tuiles de haute qualité
* Grandes portes/fenêtres coulissantes en aluminium
* Revêtements de sol antidérapants partout
* Conception adaptée au climat tropical
* Système électrique souterrain

## Emplacement

Na Mueang, Koh Samui

Situé dans un environnement tropical paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

## Attractions à proximité

* Cascades de Na Mueang
* Plages et clubs de plage
* Restaurants et marchés locaux
* Centres de massage et spa
* Kayak et paddleboard
* Activités de quad et tyrolienne

## Écoles internationales à proximité

* Greenacre International School à 3 min
* Windfield International School à 20 min

## Accès facile à

* Lamai
* Nathon
* Axes principaux et commodités

## Idéal pour

* Maison de vacances
* Résidence de retraite
* Résidence de style de vie tropical
* Investissement locatif
* Plus-value à long terme à Koh Samui