Coconut Valley | Seulement 3 Villas | 7M Hors Plan

Coconut Valley Villas est un développement de standing composé de seulement 3 villas avec piscine privée, situées à Maenam, Koh Samui, un quartier bien établi et très demandé pour la vie résidentielle et l'investissement locatif. Le projet est conçu en mettant l'accent sur l'intimité, le confort et la fonctionnalité, le rendant adapté aux utilisateurs finaux comme aux investisseurs.

DÉTAILS DES VILLAS
* 3 Chambres
* 2 Salles de bain (suite parentale + 1 partagée)
* WC invités (extérieur)
* Surface construite: 220 m²
* Terrain: environ 345 m² par villa
* Piscine privée + terrasse spacieuse
* Parking couvert: 2 voitures + 2 motos
* Espace de vie ouvert avec baies vitrées

Chaque villa est une unité entièrement privée et indépendante.

ID REMAX: 86-22

LOCALISATION
Emplacement calme mais stratégique avec accès facile aux infrastructures clés:
* Plage de Ban Tai – 2 km
* Plage de Maenam – 3 km
* Jetée de Pralarn – 2 km
* Aéroport International de Samui – 14 km
* Nouvelle École Internationale (programme français et anglais) – 5 minutes

Entouré de restaurants, de boutiques et de marchés locaux, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

RÉGIME DE PROPRIÉTÉ
* Bail emphytéotique de 30 ans
* Maison enregistrée au nom de l'acheteur (Blue Book)

OPTIONS DE PRIX
* 7 000 000 THB – Sur plan (structure finie, salles de bain complètes, sans cuisine, sans climatisation, sans mobilier)
* 7 500 000 THB – Villa entièrement meublée clé en main

Le forfait clé en main comprend:
cuisine entièrement équipée, climatisation, appareils électroménagers (TV, machine à laver, réfrigérateur), ainsi qu'une installation complète incluant vaisselle, bouilloire, grille-pain, rideaux, lits, matelas et linge de lit – prête à emménager ou à louer immédiatement.

CHARGES
* Électricité – tarif gouvernemental (~4 THB/kWh)
* Internet – ~500 THB/mois
* Ordures ménagères – ~1 500 THB/mois
* Entretien piscine – ~4 000 THB/mois
* Jardinage – 500-1000 THB/mois
* Location du terrain – environ 6 000 THB/mois

SYSTÈME D'EAU
* Phase 1: Villa 1 avec système de réservoir d'eau (approvisionnement par livraison ou collecte d'eau de pluie)
* Phase 2: système de puits profond centralisé prévu pour les 3 villas

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
ROI estimé d'environ 10,8% avec une forte demande locative dans la zone de Maenam / Ban Tai.
L'offre limitée (seulement 3 villas), le prix d'entrée compétitif et l'option clé en main font de ce projet une opportunité solide tant pour les acheteurs recherchant un style de vie que pour les investisseurs.