Vallée des Cocotiers | Seulement 3 villas | À partir de 7M sur plan

Coconut Valley Villas est un développement de seulement 3 villas de luxe avec piscine privée, situées à Maenam, Koh Samui – une région établie et très recherchée, tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Le projet a été conçu en mettant l'accent sur l'intimité, le confort et la fonctionnalité, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs finaux comme pour les investisseurs.

DÉTAILS DES VILLAS
* 3 chambres
* 2 salles de bain (suite parentale + 1 partagée)
* WC invités (extérieur)
* Surface construite: 220 m²
* Terrain: environ 345 m² par villa
* Piscine privée + grande terrasse
* Parking couvert: 2 voitures + 2 motos
* Espace de vie ouvert avec des baies vitrées du sol au plafond

Chaque villa est une unité entièrement privée et indépendante.

REMAX ID: DK086-22

EMPLACEMENT
Emplacement calme mais stratégique avec un accès facile aux infrastructures clés:
* Plage de Ban Tai: 2 km
* Plage de Maenam: 3 km
* Jetée de Pralarn: 2 km
* Aéroport international de Samui: 14 km
* Nouvelle école internationale (programme français et anglais): 5 minutes

Entouré de restaurants, de boutiques et de marchés locaux, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

PROPRIÉTÉ
* Bail emphytéotique de 30 ans
* Maison enregistrée au nom de l'acheteur (titre de propriété thaïlandais 'Blue Book')

OPTIONS DE PRIX
* 7 000 000 THB Sur plan (structure achevée, salles de bain terminées, sans cuisine, sans climatisation, sans mobilier)
* 7 500 000 THB Villa clé en main entièrement meublée

Le forfait clé en main comprend:
une cuisine entièrement équipée, la climatisation, les appareils électroménagers (TV, machine à laver, réfrigérateur), ainsi qu'un aménagement complet incluant vaisselle, bouilloire, grille-pain, rideaux, lits, matelas et linge de lit – prête à emménager ou à louer immédiatement.

CHARGES
* Électricité: tarif gouvernemental (environ 4 THB/kWh)
* Internet: environ 500 THB/mois
* Ordures: environ 1 500 THB/mois
* Entretien piscine: environ 4 000 THB/mois
* Jardinage: 500 - 1000 THB/mois
* Loyer du terrain: environ 6 000 THB/mois

SYSTÈME D'EAU
* Phase 1: Villa 1 avec système de citerne d'eau (approvisionnement par livraison ou récupération des eaux de pluie)
* Phase 2: système de puits profond centralisé prévu pour les 3 villas

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Retour sur investissement (ROI) estimé à environ 10,8% avec une forte demande locative dans la région de Maenam / Ban Tai.
L'offre limitée (seulement 3 villas), le prix d'entrée compétitif et l'option clé en main font de ce projet une opportunité solide pour les acheteurs recherchant un certain style de vie et pour les investisseurs.