La Vallée des Cocotiers | Seulement 3 Villas | À partir de 7 millions sur plan

Coconut Valley Villas est un développement intimiste de seulement 3 villas privées avec piscine, situées à Maenam, Koh Samui, une zone reconnue et très recherchée, tant pour l'habitat résidentiel que pour l'investissement locatif. Le projet a été conçu en mettant l'accent sur l'intimité, le confort et la fonctionnalité, le rendant adapté aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs.

DÉTAILS DES VILLAS
* 3 chambres
* 2 salles de bain (dont une suite parentale + 1 partagée)
* WC invités (extérieur)
* Surface construite : 220 m²
* Terrain : environ 345 m² par villa
* Piscine privée + grande terrasse
* Parking couvert : 2 voitures + 2 motos
* Espace de vie ouvert avec baies vitrées du sol au plafond

Chaque villa est une unité entièrement privée et indépendante.

RÉFÉRENCE REMAX : DK086-23

LOCALISATION
Un emplacement calme mais stratégique avec un accès facile aux infrastructures clés :
* Plage de Ban Tai : 2 km
* Plage de Maenam : 3 km
* Jetée de Pralarn : 2 km
* Aéroport international de Samui : 14 km
* Nouvelle École Internationale (programmes français et anglais) : 5 minutes

La résidence est entourée de restaurants, de boutiques et de marchés locaux, tout en maintenant un environnement résidentiel paisible.

RÉGIME DE PROPRIÉTÉ
* Bail emphytéotique de 30 ans
* Maison enregistrée au nom de l'acheteur (Blue Book)

OPTIONS DE PRIX
* 7 000 000 THB - Sur plan (structure achevée, salles de bain complètes, sans cuisine, sans climatisation, sans mobilier)
* 7 500 000 THB - Villa clé en main entièrement meublée

Le forfait clé en main comprend :
une cuisine entièrement équipée, la climatisation, les appareils électroménagers (TV, machine à laver, réfrigérateur), ainsi qu'un aménagement complet incluant vaisselle, bouilloire, grille-pain, rideaux, lits, matelas et linge de lit, prête à emménager ou à être louée immédiatement.

CHARGES & SERVICES
* Électricité : tarif gouvernemental (environ 4 THB/kWh)
* Internet : environ 500 THB/mois
* Ordures : environ 1 500 THB/mois
* Entretien de la piscine : environ 4 000 THB/mois
* Jardinage : 500 - 1 000 THB/mois
* Location du terrain : environ 6 000 THB/mois

SYSTÈME D'EAU
* Phase 1 : Villa 1 avec système de réservoir d'eau (approvisionnement par livraison ou récupération des eaux de pluie)
* Phase 2 : système de puits profond centralisé prévu pour les 3 villas

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
ROI estimé d'environ 10,8 % grâce à une forte demande locative dans la région de Maenam / Ban Tai.
L'offre limitée (seulement 3 villas), le prix d'entrée compétitif et l'option clé en main font de ce projet une opportunité solide tant pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie que pour les investisseurs.