Coconut Valley | Seulement 3 villas | 7M Hors Plan

Coconut Valley Villas est un développement boutique de seulement 3 villas privées avec piscine situées à Maenam, Koh Samui, un quartier bien établi et très demandé tant pour la résidence que pour l'investissement locatif. Le projet est conçu en mettant l'accent sur l'intimité, le confort et la fonctionnalité, ce qui le rend adapté aux utilisateurs finaux comme aux investisseurs.

DÉTAILS DE LA VILLA
* 3 Chambres
* 2 Salles de bain (suite parentale + 1 partagée)
* WC invités (extérieur)
* Surface construite : 220 m²
* Terrain : environ 345 m² par villa
* Piscine privée + terrasse spacieuse
* Parking couvert : 2 voitures + 2 motos
* Espace de vie ouvert avec baies vitrées

Chaque villa est une unité individuelle entièrement privée.

REMAX ID: DK086-23

LOCALISATION
Emplacement calme mais stratégique avec un accès facile aux infrastructures clés :
* Plage de Ban Tai : 2 km
* Plage de Maenam : 3 km
* Jetée de Pralarn : 2 km
* Aéroport international de Samui : 14 km
* Nouvelle école internationale (programme français et anglais) : 5 minutes

Entouré de restaurants, de boutiques et de marchés locaux, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

PROPRIÉTÉ
* Bail emphytéotique de 30 ans
* Maison enregistrée au nom de l'acheteur (Blue Book)

OPTIONS DE PRIX
* 7 000 000 THB - Hors plan (structure finie, salles de bain terminées, pas de cuisine, pas de climatisation, pas de meubles)
* 7 500 000 THB - Villa clé en main entièrement meublée

Le forfait clé en main comprend :
cuisine entièrement équipée, climatisation, appareils électroménagers (TV, lave-linge, réfrigérateur), ainsi qu'un équipement complet comprenant la vaisselle, la bouilloire, le grille-pain, les rideaux, les lits, les matelas et le linge de lit - prêt à emménager ou à louer immédiatement.

SERVICES PUBLICS
* Électricité : tarif gouvernemental (~4 THB/kWh)
* Internet : ~500 THB/mois
* Ordures ménagères : ~1 500 THB/mois
* Entretien de la piscine : ~4 000 THB/mois
* Jardinage : 500 - 1000 THB/mois
* Bail foncier : environ 6 000 THB/mois

SYSTÈME D'EAU
* Phase 1 : Villa 1 avec système de réservoir d'eau (approvisionnement par livraison ou récupération de l'eau de pluie)
* Phase 2 : système de puits profond centralisé prévu pour les 3 villas

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
ROI estimé d'environ 10,8 % avec une forte demande locative dans la région de Maenam / Ban Tai.
Une offre limitée (seulement 3 villas), un prix d'entrée compétitif et une option clé en main font de ce projet une opportunité solide pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.