Coconut Valley | Seulement 3 Villas | 7M Sur Plan

Coconut Valley Villas est un projet résidentiel de seulement 3 villas avec piscine privée, situé à Maenam, Koh Samui, une zone bien établie et très demandée tant pour la vie résidentielle que pour l'investissement locatif. Le projet est conçu en mettant l'accent sur l'intimité, le confort et la fonctionnalité, le rendant adapté aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs.

DÉTAILS DE LA VILLA
* 3 Chambres
* 2 Salles de bain (une attenante à la chambre principale + 1 partagée)
* WC invités (extérieur)
* Surface construite : 220 m²
* Terrain : environ 345 m² par villa
* Piscine privée + terrasse spacieuse
* Parking couvert : 2 voitures + 2 motos
* Espace de vie ouvert avec baies vitrées

Chaque villa est une unité autonome entièrement privée.

ID REMAX : DK086-23

LOCALISATION
Emplacement calme mais stratégique avec un accès facile aux infrastructures clés :
* Plage de Ban Tai - 2 km
* Plage de Maenam - 3 km
* Jetée de Pralarn - 2 km
* Aéroport International de Samui - 14 km
* Nouvelle École Internationale (programme français et anglais) - 5 minutes

Entouré de restaurants, de boutiques et de marchés locaux, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

PROPRIÉTÉ
* Bail emphytéotique de 30 ans
* Propriété enregistrée au nom de l'acheteur (Livre Bleu)

OPTIONS DE PRIX
* 7 000 000 THB - Sur plan (structure achevée, salles de bain terminées, sans cuisine, sans climatisation, sans mobilier)
* 7 500 000 THB - Villa clé en main entièrement meublée

Le forfait clé en main comprend :
cuisine entièrement équipée, climatisation, appareils électroménagers (TV, machine à laver, réfrigérateur), ainsi qu'une installation complète incluant vaisselle, bouilloire, grille-pain, rideaux, lits, matelas et linge de lit - prête à être emménagée ou louée immédiatement.

CHARGES
* Électricité - tarif gouvernemental (~4 THB/kWh)
* Internet - ~500 THB/mois
* Ordures - ~1 500 THB/mois
* Entretien de la piscine - ~4 000 THB/mois
* Jardinage - 500-1 000 THB/mois
* Location du terrain - environ 6 000 THB/mois

SYSTÈME D'EAU
* Phase 1 : Villa 1 avec système de réservoir d'eau (approvisionnement par livraison ou récupération des eaux de pluie)
* Phase 2 : système de puits profond centralisé prévu pour les 3 villas

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
ROI estimé à environ 10,8 % avec une forte demande locative dans la zone de Maenam / Ban Tai.
L'offre limitée (seulement 3 villas), le prix d'entrée compétitif et l'option clé en main font de ce projet une opportunite solide pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie et pour les investisseurs.