Vallée des Cocotiers | Seulement 3 Villas | Dès 7M sur Plan

Coconut Valley Villas est un développement intimiste composé de seulement 3 villas privées avec piscine, situées à Maenam, Koh Samui. Cette zone est bien établie et très recherchée, tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Le projet est conçu en mettant l'accent sur l'intimité, le confort et la fonctionnalité, le rendant idéal tant pour les résidents que pour les investisseurs.

DÉTAILS DES VILLAS
* 3 Chambres
* 2 Salles de bain (une attenante à la chambre principale + une partagée)
* Toilettes invités (extérieures)
* Surface construite : 220 m²
* Terrain : environ 345 m² par villa
* Piscine privée + terrasse spacieuse
* Parking couvert : 2 voitures + 2 motos
* Espace de vie ouvert avec baies vitrées du sol au plafond

Chaque villa est une unité entièrement privée et indépendante.

REMAX ID : DK086-24

EMPLACEMENT
Un emplacement calme mais stratégique avec un accès facile aux infrastructures clés :
* Plage de Ban Tai : 2 km
* Plage de Maenam : 3 km
* Jetée de Pralarn : 2 km
* Aéroport International de Samui : 14 km
* Nouvelle École Internationale (programme français et anglais) : 5 minutes

Entouré de restaurants, de boutiques et de marchés locaux, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

PROPRIÉTÉ
* Bail de 30 ans
* Maison enregistrée au nom de l'acheteur (titre de propriété thaïlandais, 'Blue Book')

OPTIONS DE PRIX
* 7 000 000 THB – Sur plan (structure achevée, salles de bain complètes, sans cuisine, sans climatisation, sans mobilier)
* 7 500 000 THB – Villa clé en main entièrement meublée

Le forfait clé en main comprend :
cuisine entièrement équipée, climatisation, appareils électroménagers (TV, machine à laver, réfrigérateur), ainsi qu'un aménagement complet incluant vaisselle, bouilloire, grille-pain, rideaux, lits, matelas et linge de lit – prête à être habitée ou louée immédiatement.

CHARGES / SERVICES
* Électricité : tarif gouvernemental (environ 4 THB/kWh)
* Internet : environ 500 THB/mois
* Gestion des déchets : environ 1 500 THB/mois
* Entretien de la piscine : environ 4 000 THB/mois
* Jardinage : 500 – 1 000 THB/mois
* Location du terrain : environ 6 000 THB/mois

SYSTÈME D'APPROVISIONNEMENT EN EAU
* Phase 1 : Villa 1 avec système de réservoir d'eau (approvisionnement par livraison ou récupération des eaux de pluie)
* Phase 2 : système de puits profond centralisé prévu pour les 3 villas

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Retour sur investissement (ROI) estimé à environ 10,8 % avec une forte demande locative dans la zone de Maenam / Ban Tai.
L'offre limitée (seulement 3 villas), le prix d'entrée compétitif et l'option clé en main font de ce projet une opportunité solide tant pour les acheteurs recherchant un style de vie que pour les investisseurs.