Coconut Valley | Seulement 3 Villas | 7M Hors Plan

Coconut Valley Villas est un développement de seulement 3 villas privées avec piscine, situé à Maenam, Koh Samui, une zone bien établie et très demandée tant pour la résidence principale que pour l'investissement locatif. Le projet est conçu en mettant l'accent sur l'intimité, le confort et la fonctionnalité, le rendant adapté aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs.

DÉTAILS DE LA VILLA
* 3 Chambres
* 2 Salles de bain (principale attenante + 1 partagée)
* WC invités (extérieur)
* Surface construite: 220 m²
* Terrain: environ 345 m² par villa
* Piscine privée + terrasse spacieuse
* Parking couvert: 2 voitures + 2 motos
* Espace de vie ouvert avec baies vitrées du sol au plafond

Chaque villa est une unité individuelle entièrement privée.

REMAX ID: DK086-24

EMPLACEMENT
Emplacement calme mais stratégique avec un accès facile aux infrastructures clés:
* Plage de Ban Tai 2 km
* Plage de Maenam 3 km
* Jetée de Pralarn 2 km
* Aéroport International de Samui 14 km
* Nouvelle École Internationale (programme français et anglais) 5 minutes

Entouré de restaurants, de boutiques et de marchés locaux, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

PROPRIÉTÉ
* Bail emphytéotique (Leasehold) de 30 ans
* Maison enregistrée au nom de l'acheteur (Blue Book)

OPTIONS DE PRIX
* 7 000 000 THB Sur plan (structure achevée, salles de bain terminées, sans cuisine, sans climatisation, sans meubles)
* 7 500 000 THB Villa clé en main entièrement meublée

Le forfait clé en main comprend:
cuisine entièrement équipée, climatisation, appareils électroménagers (TV, machine à laver, réfrigérateur), ainsi qu'une installation complète incluant la vaisselle, bouilloire, grille-pain, rideaux, lits, matelas et linge de lit prêt à emménager ou à louer immédiatement.

CHARGES / SERVICES
* Électricité: tarif gouvernemental (environ 4 THB/kWh)
* Internet: environ 500 THB/mois
* Ordures ménagères: environ 1 500 THB/mois
* Entretien de la piscine: environ 4 000 THB/mois
* Jardinage: 500-1 000 THB/mois
* Location du terrain (bail): environ 6 000 THB/mois

SYSTÈME D'APPROVISIONNEMENT EN EAU
* Phase 1: Villa 1 avec système de réservoir d'eau (approvisionnement par livraison ou récupération des eaux de pluie)
* Phase 2: système de puits profond centralisé planifié pour les 3 villas

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
ROI (Retour sur Investissement) estimé à environ 10,8% avec une forte demande locative dans la région de Maenam / Ban Tai.
Une offre limitée (seulement 3 villas), un prix d'entrée compétitif et l'option clé en main font de ce projet une solide opportunité pour les acheteurs recherchant un style de vie ainsi que pour les investisseurs.