Villa contemporaine de 3 chambres avec design personnalisé et espace de vie extérieur.

RE/MAX ID: RE001-2776R

Localisation : Lamai, Koh Samui
Taille du terrain : 374 m²
Surface construite : 260 m²
Titre de propriété : Pleine propriété ou Bail emphytéotique 30+30
Prix de départ : 16 138 000 THB (Pleine propriété) ou 13 676 770 THB (option de bail emphytéotique)
Bail emphytéotique annuel : 90 000 THB par an
Parcelle : Villa 4

Cette villa de plain-pied, conçue avec soin, allie style et fonctionnalité dans l'un des endroits les plus pratiques de Koh Samui. Dotée de trois chambres avec salle de bains privative, d'une piscine privée et d'un aménagement spacieux qui relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur, cette villa est idéale pour les familles ou les locataires de longue durée.

Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser entièrement les intérieurs avec leurs finitions, accessoires et mobilier préférés.

Points forts de la villa :

- 3 chambres | 3 salles de bains
- Piscine privée et cuisine extérieure
- Espace de vie ouvert avec lumière naturelle
- Cuisine occidentale avec appareils intégrés
- Buanderie et espace de rangement dédiés
- Barbecue extérieur avec douche
- Personnalisation complète disponible pour les finitions et les intérieurs (1 000 000 THB - 1 500 000 THB)

Caractéristiques supplémentaires :
- Climatisation et ventilateurs de plafond
- Parking privé
- Jardin paysager

Services publics et frais
L'électricité est fournie par PEA avec un compteur individuel, tandis que l'eau est incluse dans les frais communs provenant d'un puits profond. Les frais communs sont de 5 000 THB par mois.

Calendrier de paiement (pleine propriété)
- 10 % Accord de réservation (Jour 1)
- 30 % Services de gestion de la construction (15 jours plus tard ; comprend le SPA et le transfert d'actions et le permis de construire)
- 15 % Achèvement des fondations, des piliers et de la structure de la piscine (Août 2025)
- 10 % Achèvement de la structure en acier des poutres, des dalles et du toit (Octobre 2025)
- 10 % Achèvement de la couverture de toit, des murs de blocs et des canalisations dissimulées (Décembre 2025)
- 10 % Achèvement du cimentage et du revêtement des murs (Février 2026)
- 10 % Achèvement du plafond, des carreaux, des portes et des fenêtres (Juin 2026)
- 5 % Remise au client (Août 2026, y compris la peinture, les appareils sanitaires, les armoires de cuisine et les tests M&E)

Calendrier de paiement Option de bail emphytéotique

La propriété est disponible dans le cadre d'une structure de bail emphytéotique de 30 + 30 ans. Le calendrier de paiement échelonné suivant s'applique :

- 10 % Accord de réservation (Jour 1)
- Sécurise la propriété et lance la vérification diligente.
- 30 % Services de gestion de la construction (15 jours plus tard)
- Comprend la signature du SPA (accord d'achat et de vente, création de la société et transfert du permis de construire). Le paiement annuel du bail est également effectué à ce stade)
- 15 % Achèvement des fondations, des piliers et de la structure de la piscine (Août 2025)
- 10 % Achèvement de la structure en acier des poutres, des dalles et du toit (Octobre 2025)
- 10 % Achèvement de la couverture de toit, des murs de blocs et des canalisations dissimulées (Décembre 2025)
- 10 % Achèvement du cimentage et du revêtement des murs (Février 2026)
- 10 % Achèvement du plafond, des carreaux, des portes et des fenêtres (Juin 2026)
- 5 % Remise finale au client (Août 2026 - Comprend la peinture, les appareils sanitaires, les armoires de cuisine et les tests du système M&E)

Achèvement : Août 2026