Élégante villa de 2 chambres avec piscine privée et jardin luxuriant.

Emplacement : Lamai, Koh Samui
Type : Villa de 2 chambres
Superficie du terrain : 266 m²
Surface habitable intérieure : 81 m²
Piscine privée : 7 x 3 m
Terrasse : 30 m²
Jardin privé : 112 m²
Durée du bail : 30 ans, valide jusqu'en 2057 (Loyer annuel du bail 55 000 THB/an)
Prix de départ : 5 799 900 THB
ID REMAX : RE001-2767

Ce projet comprend 30 villas, dont 13 villas de 2 chambres et 17 villas de 3 chambres.

Véritable havre de paix niché au cœur d'une végétation luxuriante, cette villa contemporaine de 2 chambres marie harmonieusement design moderne et sérénité naturelle. Les espaces de vie lumineux et aérés se composent d'une cuisine américaine entièrement équipée (35 m²) et de grandes baies vitrées coulissantes, créant un style de vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux suites parentales (23 m² chacune) sont équipées de la climatisation et de salles de bain modernes et élégantes.

Profitez d'un jardin privé spacieux, idéal pour la détente ou les réceptions, ainsi que d'une piscine privée rafraîchissante (7 x 3 m).

Équipements supplémentaires :
- Piscine commune
- Restaurant privé
- Terrain de pétanque
- Services de conciergerie disponibles

Emplacement stratégique :
- À 4 minutes de la route principale
- À 6 minutes de l'école internationale Winfield
- À 7 minutes du supermarché Lotus
- À 8 minutes de la plage de Lamai
- À 9 minutes de Makro
- À 20 minutes de la plage de Crystal Bay
- À 30 minutes de l'aéroport international de Samui

Calendrier de paiement :
- Réservation - 10%
- Début de la construction - 35%
- Achèvement des fondations - 20%
- Achèvement de la structure du toit - 20%
- Finitions intérieures - 12%
- Remise des clés - 3%
- Frais annuels de résidence : 50 000 THB, incluant l'entretien des parties communes, l'accès aux installations partagées, l'éclairage public et la collecte des ordures (ajustable selon l'indice d'inflation thaïlandais).

Coûts additionnels :
- Frais de transfert du bail foncier : 1,1% du prix de vente (100% à la charge de l'acheteur)
- Frais d'enregistrement de la maison : 300 000 THB (partagés à 50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
- Entretien du jardin et de la piscine privés, lutte antiparasitaire, abonnement internet et services de conciergerie optionnels disponibles

Revenu locatif brut estimé (villa de 2 chambres) :
- Saison basse : 45% d'occupation, 3 360 THB/jour
- Saison haute : 75% d'occupation, 5 180 THB/jour
- Saison de pointe : 85% d'occupation, 6 160 THB/jour
- Tarif mensuel : 59 200 THB

Revenu annuel moyen : 970 000 THB (sur base quotidienne)
Revenu annuel moyen : 710 400 THB (sur base mensuelle)

C'est une opportunité unique de posséder un sanctuaire privé dans l'un des emplacements les plus prisés et tranquilles de Koh Samui.