Élégante villa de 2 chambres avec piscine privée et jardin luxuriant

Emplacement : Lamai, Koh Samui
Type : Villa de 2 chambres
Superficie du terrain : 266 m²
Surface habitable intérieure : 103 m²
Piscine privée : 7 x 3 m
Terrasse : 30 m²
Jardin privé : 112 m²
Durée du bail : 30 ans, valide jusqu'en 2057
Prix de départ : 5 499 000 THB
REMAX ID : RE001-2767

Veuillez noter que ce projet comprend 30 villas, dont 13 villas de 2 chambres et 17 villas de 3 chambres.

Véritable havre de paix entouré d'une végétation luxuriante, cette villa contemporaine de 2 chambres allie harmonieusement design moderne et tranquillité naturelle. Les espaces de vie lumineux et aérés comprennent une cuisine américaine entièrement équipée (35 m²) et de larges baies vitrées coulissantes qui créent un style de vie harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux suites principales (23 m² chacune) sont équipées de la climatisation et de salles de bains modernes et élégantes.

Profitez d'un jardin privé spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'une piscine privée rafraîchissante (7 x 3 m).

Commodités supplémentaires :
- Piscine commune
- Restaurant privé
- Terrain de pétanque
- Services de conciergerie disponibles

Emplacement idéal :
- 4 minutes de la route principale
- 6 minutes de l'école internationale Winfield
- 7 minutes du supermarché Lotus
- 8 minutes de la plage de Lamai
- 9 minutes de Makro
- 20 minutes de la plage de Crystal Bay
- 30 minutes de l'aéroport international de Samui

Calendrier des paiements :
- Réservation - 10 %
- Début de la construction - 35 %
- Achèvement des fondations - 20 %
- Achèvement de la structure du toit - 20 %
- Finition intérieure - 12 %
- Remise des clés - 3 %
- Frais de résidence annuels : 50 000 THB, comprenant l'entretien des parties communes, l'accès aux installations communes, l'éclairage public et la collecte des ordures (ajustable en fonction de l'indice d'inflation thaïlandais).

Frais supplémentaires :
- Frais de transfert du bail foncier : 1,1 % du prix de vente (entièrement à la charge de l'acheteur)
- Frais d'enregistrement de la maison : 300 000 THB (partagés à 50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
- Entretien du jardin privé et de la piscine, lutte antiparasitaire, abonnement Internet et services de conciergerie en option disponibles

Revenu locatif brut estimé (villa de 2 chambres) :
- Basse saison : 45 % d'occupation, 3 360 THB/jour
- Haute saison : 75 % d'occupation, 5 180 THB/jour
- Saison de pointe : 85 % d'occupation, 6 160 THB/jour
- Tarif mensuel : 59 200 THB

Revenu annuel moyen : 970 000 THB (journalier)
Revenu annuel moyen : 710 400 (mensuel)

Il s'agit d'une opportunité unique de posséder un sanctuaire privé dans l'un des endroits les plus prisés et les plus paisibles de Koh Samui.