Elegant 3-Bedroom Villa with Private Pool and Lush Garden

Emplacement : Lamai, Koh Samui
Type : Villa de 3 chambres
Superficie du terrain : 304 m²
Surface habitable intérieure : 133 m²
Piscine privée : 7 x 3 m
Terrasse : 30 m²
Jardin privé : 123 m²
Durée du bail : 30 ans, valide jusqu'en 2057
Prix de départ : 6 499 000 THB
REMAX ID : RE001-2766

Notez que ce projet comprend 30 villas, dont 13 villas de 2 chambres et 17 villas de 3 chambres.

Là où la sophistication rencontre le style de vie insulaire, cette spacieuse villa de 3 chambres offre le mélange parfait d'architecture moderne et d'environnement naturel serein. L'espace de vie lumineux à aire ouverte (40 m²) avec une cuisine entièrement équipée invite à une vie intérieure-extérieure harmonieuse, complétée par de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur un jardin privé paysager et une piscine.

Les trois chambres (22 m² chacune) sont climatisées et disposent de salles de bains privatives, assurant intimité et confort à tous les résidents.

Commodités supplémentaires :
- Piscine commune
- Restaurant privé
- Terrain de pétanque
- Services de conciergerie disponibles

Emplacement idéal :
- 4 minutes de la route principale
- 6 minutes de l'école internationale Winfield
- 7 minutes du supermarché Lotus
- 8 minutes de la plage de Lamai
- 9 minutes de Makro
- 20 minutes de la plage de Crystal Bay
- 30 minutes de l'aéroport international de Samui

Calendrier de paiement :
- Réservation - 10 %
- Début de la construction - 35 %
- Achèvement des fondations - 20 %
- Achèvement de la structure du toit - 20 %
- Finition intérieure - 12 %
- Remise des clés - 3 %

Frais de résidence annuels : 50 000 THB, comprenant l'entretien des parties communes, l'accès aux installations communes, l'éclairage public et la collecte des ordures (ajustable avec l'indice d'inflation thaïlandais).

Frais supplémentaires :
- Frais de transfert du bail foncier : 1,1 % du prix de vente (entièrement à la charge de l'acheteur)
- Frais d'enregistrement de la maison : 350 000 THB (partagés à 50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
- Entretien du jardin privé et de la piscine, lutte antiparasitaire, abonnement Internet et services de conciergerie en option disponibles

Revenu locatif brut estimé (villa de 3 chambres) :
- Basse saison : 45 % d'occupation, 4 800 THB/jour
- Haute saison : 75 % d'occupation, 7 400 THB/jour
- Très haute saison : 85 % d'occupation, 8 800 THB/jour
- Tarif mensuel : 86 000 THB

Revenu annuel moyen : 1 380 000 THB (journalier)
Revenu annuel moyen : 1 032 000 THB (mensuel)

Cette villa offre une opportunité exceptionnelle d'embrasser le style de vie tropical ultime sur l'une des plus belles îles de Thaïlande.