Élégante Villa de 3 Chambres avec Piscine Privée et Jardin Luxuriant.

Localisation : Lamai, Koh Samui
Type : Villa de 3 chambres
Taille du terrain : 304 m²
Surface habitable intérieure : 104 m²
Piscine privée : 7 x 3 m
Terrasse : 30 m²
Jardin privé : 123 m²
Durée du bail : 30 ans, valable jusqu'en 2057
Prix de départ : 6 799 990 THB
Référence REMAX : RE001-2766

Ce projet comprend un total de 30 villas, dont 13 villas de 2 chambres et 17 villas de 3 chambres.

Là où le raffinement rencontre l'art de vivre insulaire, cette spacieuse villa de 3 chambres offre une combinaison parfaite d'architecture moderne et d'un environnement naturel serein. La lumineuse pièce de vie à aire ouverte (40 m²) avec cuisine entièrement équipée invite à une vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur, complétée par de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur un jardin privé paysager et une piscine.

Les trois chambres (22 m² chacune) sont équipées de la climatisation et de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort à tous les résidents.

Prestations additionnelles :
- Piscine commune
- Restaurant privé
- Terrain de pétanque
- Services de conciergerie disponibles

Emplacement idéal :
- 4 minutes de la route principale
- 6 minutes de l'école internationale Winfield
- 7 minutes du supermarché Lotus
- 8 minutes de la plage de Lamai
- 9 minutes de Makro
- 20 minutes de la plage de Crystal Bay
- 30 minutes de l'aéroport international de Samui

Modalités de paiement :
- Réservation - 10%
- Début de la construction - 35%
- Achèvement des fondations - 20%
- Achèvement de la toiture - 20%
- Finitions intérieures - 12%
- Remise des clés - 3%

Frais de résidence annuels : 50 000 THB, incluant l'entretien des parties communes, l'accès aux installations partagées, l'éclairage public et la collecte des ordures (ajustables selon l'indice d'inflation thaïlandais).

Coûts additionnels :
- Frais de transfert du bail foncier : 1,1% du prix de vente (100% à la charge de l'acheteur)
- Frais d'enregistrement de la maison : 350 000 THB (partagés 50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
- Entretien du jardin et de la piscine privés, lutte antiparasitaire, abonnement internet, et services de conciergerie optionnels disponibles

Revenus locatifs bruts estimés (villa de 3 chambres) :
- Basse saison : 45% d'occupation, 4 800 THB/jour
- Haute saison : 75% d'occupation, 7 400 THB/jour
- Très haute saison : 85% d'occupation, 8 800 THB/jour
- Tarif mensuel : 86 000 THB

Revenu annuel moyen : 1 380 000 THB (Calculé sur la base journalière)
Revenu annuel moyen : 1 032 000 THB (Calculé sur la base mensuelle)

Cette villa offre une opportunité exceptionnelle d'adopter un mode de vie tropical ultime sur l'une des plus belles îles de Thaïlande.