Private 2BR Tropical Pool Villa Near Choeng Mon Beach | THB 7.9M

Emplacement : Plai Laem, Koh Samui
Prix : 12 900 000 THB (2 Villas Disponibles) Villa 3,4
Propriété : Bail emphytéotique de 30 ans (Le coût du bail dépend de la parcelle sélectionnée)
ID REMAX : RE001 - 3058

Détails de la Propriété
- Type de Villa : 3 Chambres, 3 Salles de Bains + Toilettes Invités avec garage pour 2 voitures
- Surface Totale Construite : 322 m²
Surface Intérieure : 179 m²
Surface Extérieure : 113 m²
- Piscine Privée : 30 m²
- Taille du Terrain
Villa 3 : 541,33 m²
Villa 4 : 566,94 m²

Caractéristiques Principales
- Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine de style européen entièrement équipée (four, plaque de cuisson électrique, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
- 2 Chambres d'amis avec salles de bain attenantes
- Grande terrasse de piscine avec espace de vie extérieur
- Coin barbecue
- Débarras
- Buanderie
- Local technique (pompe)
- Douche extérieure
- Parking couvert

Inclus
- Armoires encastrées
- Têtes de lit
- Salles de bain entièrement équipées
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Piscine privée

Installations & Services
- Pas de frais de copropriété
- Électricité : Tarif gouvernemental
- Eau : Puits profond partagé (200 THB/mois de frais d'entretien + 30 THB par unité consommée)

Description

Cette spacieuse villa moderne tropicale avec piscine de 3 chambres est située dans le quartier très recherché de Plai Laem, offrant intimité, commodité et un fort potentiel d'investissement.

Avec une surface construite plus importante de 322 m², les Villas 3 et 4 offrent de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le salon et la salle à manger à aire ouverte se connectent harmonieusement à la piscine privée de 30 m² et à la vaste terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre dans un cadre tropical.

La suite parentale comprend un dressing et une élégante salle de bain attenante, tandis que deux chambres supplémentaires offrent un hébergement confortable pour la famille ou les invités. L'ajout d'un espace barbecue et d'un plus grand espace extérieur rehausse l'attrait de la villa, la rendant adaptée à la vie résidentielle et à l'investissement locatif.

Parcelles Disponibles

N° de Parcelle | Taille de la Parcelle (m²) | Coût du Bail / An (THB)
3 | 541,33 | 162 000
4 | 566,94 | 170 000

Remarque
Option 1 : Paiement tous les 3 ans, avec une augmentation de loyer de 5 % appliquée à la fin de chaque période de paiement.
Option 2 : Paiement tous les 10 ans, sans augmentation de loyer pendant toute la durée du bail.
Option 3 : Paiement unique couvrant 30 ans, avec une remise de 5 % appliquée sur le montant total du bail.

Plan de Paiement (Sur Plan)
10 % Frais de Réservation
20 % À la Signature du Contrat (dans les 90 jours)
15 % Achèvement de la superstructure
10 % Installation des systèmes MEP (mécanique, électrique, plomberie)
15 % Travaux extérieurs (piscine & terrasses)
15 % Finitions intérieures
10 % Installations finales
5 % À la remise des clés

Période de Construction
- Période de construction estimée : 12 mois à compter du paiement de la réservation et de la signature du contrat.

Les étapes de construction incluent :
- Infrastructure & fondations
- Cadre structurel & toiture
- Installation MEP
- Piscine & travaux extérieurs
- Finition intérieure
- Inspection finale & remise des clés

Lieux à Proximité
Plage de Choeng Mon env. 5 minutes
Aéroport International de Samui env. 10-15 minutes
Fisherman's Village env. 15 minutes
Restaurants, cafés & spas à proximité
Terrains de padel à distance de marche