Villa exclusive de 3 chambres - Plai Laem, Koh Samui

Localisation : Plai Laem, Koh Samui
Prix : 12 900 000 THB (2 villas disponibles) Villa 3,4
Propriété : Bail emphytéotique de 30 ans (le coût du bail dépend du terrain sélectionné)
REMAX ID : RE001 - 3058

Détails de la propriété
- Type de villa : 3 chambres, 3 salles de bains + toilettes invités avec garage pour 2 voitures
- Surface totale construite : 322 m².
Surface intérieure : 179 m².
Surface extérieure : 113 m².
- Piscine privée : 30 m².
- Taille du terrain
Villa 3 : 541,33 m².
Villa 4 : 566,94 m².

Caractéristiques principales
- Espace de vie et salle à manger spacieux et ouvert
- Cuisine entièrement équipée de style européen (four, plaque électrique, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Chambre principale avec dressing et salle de bains privative
- 2 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives
- Grande terrasse de piscine avec espace de vie extérieur
- Espace barbecue
- Pièce de stockage
- Buanderie
- Local technique
- Douche extérieure
- Parking couvert

Inclus
- Armoires encastrées
- Têtes de lit
- Salles de bains entièrement équipées
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Piscine privée

Installations et équipements
- Pas de frais de zone commune
- Électricité : Tarif gouvernemental
- Eau : Puits profond partagé (200 THB/mois de frais d'entretien + 30 THB par unité de consommation)

Description

Cette spacieuse villa moderne avec piscine de 3 chambres est située dans le quartier très prisé de Plai Laem, offrant intimité, commodité et fort potentiel d'investissement.

Avec une surface construite plus importante de 322 m², les villas 3 et 4 offrent des espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux. L'espace de vie et salle à manger ouvert se connecte parfaitement à la piscine privée de 30 m² et à la vaste terrasse, idéale pour se divertir ou se détendre dans un cadre tropical.

La suite principale comprend un dressing et une élégante salle de bains privative, tandis que deux chambres supplémentaires offrent un hébergement confortable pour la famille ou les invités. L'ajout d'un espace barbecue et d'un plus grand espace extérieur améliore l'attrait du style de vie des villas, ce qui les rend adaptées à la fois à la vie résidentielle et à l'investissement locatif.

Parcelles disponibles

N° de parcelle | Taille de la parcelle (m²) | Coût du bail / an (THB)
3 | 541,33 | 162 000
4 | 566,94 | 170 000

Remarque
Option 1 : Paiement tous les 3 ans, avec une augmentation de loyer de 5 % appliquée à la fin de chaque période de paiement.
Option 2 : Paiement tous les 10 ans, sans augmentation de loyer pendant toute la durée du bail.
Option 3 : Paiement unique couvrant 30 ans, avec une réduction de 5 % appliquée au montant total du bail.

Plan de paiement (sur plan)
10 % de frais de réservation
20 % à la signature du contrat (dans les 90 jours)
15 % Achèvement de la superstructure
10 % Installation des systèmes MEP
15 % Travaux extérieurs (piscine et terrasses)
15 % Finition intérieure
10 % Installations finales
5 % À la remise des clés

Période de construction
- Période de construction estimée : 12 mois à compter du paiement de la réservation et de la signature du contrat.

Les étapes de construction comprennent :
- Infrastructure et fondations
- Cadre structurel et toiture
- Installation MEP
- Piscine et travaux extérieurs
- Finition intérieure
- Inspection finale et remise des clés

Lieux à proximité
Plage de Choeng Mon à environ 5 minutes
Aéroport international de Samui à environ 1015 minutes
Village de pêcheurs à environ 15 minutes
Restaurants, cafés et spas à proximité
Terrains de padel accessibles à pied