Leasehold 2-Bedroom Pool Villa Lamai – Modern Design & Great Location

Localisation : Lamai, Koh Samui
Google Map : https://maps.app.goo.gl/i1rcc4TAGkyESRTr5

Taille du terrain : 288 m² à 374,96 m²
Surface construite : 211,58 m²
Titre de propriété : Bail emphytéotique (Leasehold)

Prix demandé : 9 800 000 THB
ID REMAX : RE001-2863ER

Aperçu

Faisant partie d'un développement exclusif de 12 villas à Lamai, comprenant 6 villas de deux chambres et 6 villas de trois chambres, cette villa moderne avec piscine de 2 chambres et 2 salles de bain allie un style de vie insulaire contemporain à un fort potentiel d'investissement. Située au sein d'une communauté résidentielle haut de gamme, elle offre paix et intimité tout en étant à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités.

Points forts de la Villa Type A
- 2 chambres, 2 salles de bain
- Piscine privée (3 × 6 m)
- Parking privé pour deux véhicules
- Espace de vie et salle à manger ouverts et fluides
- Design contemporain avec des finitions haut de gamme

Services et Charges
- Alimentation électrique gouvernementale
- L'eau de puits profond privée du développement est facturée 5 THB par unité.
- Frais de service mensuels : 3 500 THB (comprenant l'entretien du jardin, la collecte des ordures et les services communs)
- Dépôt de garantie annuel : 3 000 THB (pour l'entretien interne programmé)
- Frais de bail annuels : 70 000 THB

Coûts supplémentaires (uniques, à la charge de l'acheteur)
- Permis de construire : 60 000 THB
- Installation électrique : 7 000 THB
- Installation du compteur d'eau : 2 000 THB

Forfaits supplémentaires (Améliorations optionnelles)
- Pack mobilier : 800 000 THB
- Pack cuisine (armoires, plan de travail en quartz, appareils électroménagers sauf réfrigérateur, armoire et coiffeuse) : 430 000 THB
- Pack rideaux : 65 000 THB
- Pack jardin : 50 000 THB
- Vidéosurveillance (4 caméras) : 35 000 THB
- Commutateur (obligatoire si vidéosurveillance installée) : 15 000 THB
- Mur décoratif derrière la TV : 12 000 THB/m² (15 m² ≈ 180 000 THB)
- Mur décoratif derrière la tête de lit : 9 000 THB/m²
- Chambre principale (13,2 m²) ≈ 118 800 THB
- Chambre 1 (11,1 m²) ≈ 99 900 THB

Points forts de la localisation
- 5 minutes de Lotus Lamai (Tesco)
- 6 minutes de la plage de Lamai
- 24 minutes de la plage de Chaweng
- 24 minutes de Central Samui
- 30 minutes de l'aéroport international de Samui

Plan de paiement
- Accord de dépôt : 10%
- Contrat de vente et d'achat : 20%
- Achèvement des fondations : 15%
- Achèvement du gros œuvre : 25%
- Achèvement de la toiture et des travaux de couverture : 25%
- Remise des clés : 5%

La construction devrait être achevée dans les 12 mois suivant la date du deuxième paiement.
Les spécifications détaillées des matériaux sont disponibles sur demande.

Pourquoi investir ici ?

✔ Communauté résidentielle paisible et haut de gamme à Lamai
✔ Plan de paiement échelonné flexible lié à l'avancement de la construction
✔ Fort potentiel de revenus locatifs sur le marché actif de Koh Samui
✔ Conçu pour un style de vie agréable et une valeur à long terme

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre villa au prix de pré-achèvement et demander les spécifications complètes.