Leasehold Balinese Pool Villa in Na Muang, Koh Samui - Plot 2

Villa en Bail Emphytéotique à 2 minutes de l'École Internationale Greenacre !
Nouvelle Retraite Balinaise à Koh Samui
Villas avec Piscine Privée Sur Plan

Prix demandé Terrain 2 : 7 900 000 Millions de THB (346,26 m²)
Bonus : Les 10 premières années de bail foncier incluses gratuitement
⚡ Électricité gouvernementale | Eau de puits gratuite
Bail emphytéotique de 30 ans entièrement transférable

RE/MAX ID : KR077-10

✨ Niché dans une paisible cocoteraie de Na Mueang, au sud de Koh Samui
Un sanctuaire privé, où l'élégance tropicale rencontre la sérénité.

D'architecture balinaise, les villas sont conçues comme un havre tropical :
matériaux bruts et nobles (travertin, bois)
espaces de vie ouverts sur l'extérieur
connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le style balinais est présent dans chaque détail : la piscine centrale, la sala extérieure, le jeu des ombres, les terrasses en pierre et le style de vie en plein air reflètent un art de vivre tropical simple et chaleureux. Chaque villa est construite de plain-pied, avec un agencement offrant une intimité totale, dans un cadre verdoyant paisible et authentique.

Caractéristiques de la villa :

Une suite parentale avec salle de bain
Deux chambres indépendantes avec salles de bain privatives Salon spacieux, ouvert des deux côtés avec de grandes
baies vitrées coulissantes et cuisine ouverte Toilettes séparées pour les invités
Espace buanderie
Piscine privée
Terrasse en pierre naturelle
Sala
Parking couvert avec accès discret Local technique et de stockage

️ Emplacement de choix
2 minutes de l'École Internationale Greenacre
15 minutes de la plage de Lamai
Plages calmes et préservées
Cascades de Na Mueang et sentiers nature
Marchés locaux et restaurants thaïlandais
Salons de massage et spas traditionnels
Activités : kayak, paddle, quad, accrobranche
Accès facile à Lamai, Nathon et aux commerces essentiels

Plan de paiement :
PREMIER PAIEMENT - Réservation (Frais de réservation)
-Montant : 790 000,00 THB (10% du prix total).
-Délai : Lors de la signature de la Convention de Réservation.
-Objet : Pour réserver la villa et la retirer du marché.

DEUXIÈME PAIEMENT - Signature du Contrat de Construction
-Montant : 1 185 000,00 THB (15% du prix total).
-Délai : Dans les 45 jours suivant la réservation (premier paiement).
-Objet : Traitement administratif et préparation du site.

TROISIÈME PAIEMENT - Début des Travaux de Construction de Votre Villa
-Montant : 1 185 000,00 THB (15% du prix total).
-Délai : 8 jours avant le début des travaux de construction de votre villa.
-Objet : Début officiel du chantier de construction de votre villa.

QUATRIÈME PAIEMENT - Achèvement des Travaux de Terrassement et des Fondations
-Montant : 1 580 000,00 THB (20% du prix total).
-Délai : À l'achèvement des fondations.
-Objet : Terrassement, aménagement du site et fondations achevées.

CINQUIÈME PAIEMENT - Achèvement des Principaux Travaux de Structure
-Montant : 1 580 000,00 THB (20% du prix total).
-Délai : À l'achèvement de la structure en béton (murs et toit) TRAVAUX DE STRUCTURE / STRUCTURE ÉTANCHE.
-Objet : Dalle de béton, murs, toit, enduits ciment intérieurs et extérieurs, y compris les murs d'enceinte, la piscine et la Sala.

SIXIÈME PAIEMENT - Installation des Menuiseries et Achèvement des Finitions Intérieures
-Montant : 1 343 000,00 THB (17% du prix total).
-Délai : Lorsque la villa est achevée et pleinement opérationnelle CLÔTURE / ÉQUIPEMENTS & FINITIONS.
-Objet : Installation des menuiseries extérieures (ÉTANCHÉITÉ), faux plafonds, revêtements de sol intérieurs et extérieurs (y compris la piscine), plomberie et électricité, peinture.

SEPTIÈME PAIEMENT - Remise des Clés
-Montant : 237 000,00 THB (3% du prix total).
-Délai : Lors de la livraison de la villa achevée.
-Objet : Remise au Client. Remise des clés. Rapport de Remise Finale. Remise du Livre Bleu des Villas.

Frais de Bail Emphytéotique (paiement tous les 10 ans)
0-10 Ans : 100% Gratuit
10-20 Ans : 2887,50 THB par mois
20-30 Ans : 3176,25 THB par mois

Frais de gestion et d'entretien : 2850 THB par mois