RE/MAX ID: RS018-334E
Cette élégante villa avec piscine et vue sur mer, offrant 3 chambres à Plai Laem, Koh Samui, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un fort potentiel locatif, ainsi que pour les acheteurs souhaitant une résidence privée haut de gamme dans l'un des emplacements les plus prisés de l'île.
Conçue avec soin sur deux niveaux, la villa offre une excellente flexibilité, idéale à la fois pour un usage personnel et pour générer des revenus, incluant la possibilité d'une double occupation ou d'unités locatives séparées.
Caractéristiques principales
L'étage supérieur comprend un vaste salon-salle à manger climatisé à aire ouverte, complété par une cuisine moderne entièrement équipée. Les appareils haut de gamme comprennent des plaques de cuisson à gaz et électriques, une cave à vin, un grand réfrigérateur et un système de filtration d'eau potable. Ce niveau inclut également une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes invités et un grand balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Une piscine privée d'eau salée vient parfaire l'expérience de vie en extérieur.
L'étage inférieur offre deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'un deuxième salon climatisé, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les caractéristiques supplémentaires incluent un débarras, une buanderie et un balcon offrant des vues sur le jardin et une vue partielle sur la mer. Avec son entrée indépendante, ce niveau est parfaitement adapté à la location autonome ou à l'hébergement d'invités.
Atouts d'investissement
Aménagement flexible idéal pour les locations de vacances à court terme ou les baux à long terme
Située à Plai Laem, une zone très demandée à proximité des plages, des restaurants et des principales attractions
Potentiel de double revenu locatif grâce à des espaces de vie séparés
Système d'énergie solaire de 5 kW, réduisant les coûts d'électricité d'environ 50 à 60 %
Fort attrait pour les investisseurs et les acheteurs recherchant un style de vie
Caractéristiques supplémentaires
Parking privé pour 2 voitures et plusieurs motos
Sécurité 24h/24 au sein du complexe
Grand réservoir de stockage d'eau et systèmes complets de filtration d'eau
Vaste espace de rangement dans toute la propriété
Détails de la propriété
Superficie du terrain : 426 m²
Surface construite : 332 m²
Titre de propriété : Chanote
Propriété
Un nouveau bail de 30 ans sera accordé à l'acquéreur lors du transfert de propriété, quelle que soit la durée du bail précédent. L'acheteur a également la possibilité de convertir la propriété d'un régime de location (leasehold) à une pleine propriété (freehold), sous réserve des lois et réglementations thaïlandaises.
La durée du bail est de 30 ans pour 3 périodes accordées par le promoteur = 90 ans
Coûts et frais
Prix initial : 37,9 millions de THB.
Réduit à 36 950 000 THB.
(Environ 1 106 718 USD / 968 825 Euro)
Frais d'entretien : 8 000 THB/mois (payables semestriellement)
Électricité : 6,8 THB/kWh
Eau : 80 THB par 1 000 litres
Cette propriété allie luxe moderne, emplacement stratégique et solides fondamentaux d'investissement, ce qui en fait une opportunité remarquable sur le marché immobilier de Koh Samui.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.
