Villa moderne de 2 chambres avec piscine privée à Plai Laem, Koh Samui

VELA Golden Pool Villa | Villa moderne de 2 chambres avec piscine privée

Emplacement : Plai Laem, Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Type de bien : Villa de 2 chambres | 2 salles de bain | 1 toilette invités avec piscine au sel de 3 m x 5,2 m
Surface construite : 166,04 m² au total | 108,94 m² intérieurs | 40,5 m² extérieurs
Superficie du terrain : 134,89 - 175,6 m² (12 parcelles)
Type de propriété : Bail emphytéotique de 30 ans
Prix : 4 990 000 THB
Référence REMAX : RE001-3588R

Description

Découvrez les VELA Golden Pool Villas, un nouveau développement de villas modernes de deux chambres avec piscine privée, situées dans le quartier prisé de Plai Laem, Koh Samui.

Situé entre Plai Laem Soi 8 et Soi 10, le projet offre un cadre résidentiel paisible avec un accès pratique aux plages, restaurants, cafés, spas et commodités quotidiennes. Padel Samui est accessible à pied, tandis que la plage de Choeng Mon et l'aéroport international de Koh Samui se trouvent à environ 10-15 minutes en voiture.

Chaque villa présente un design contemporain avec un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine équipée, deux chambres et une piscine privée d'eau salée. Conçues pour allier confort intérieur et vie en plein air, ces villas représentent une option attrayante pour une résidence tropicale, une maison de vacances ou un investissement locatif potentiel.

Développées par un promoteur local réputé avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, les VELA Golden Pool Villas offrent l'opportunité de posséder une villa moderne avec piscine privée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Koh Samui.

Avec des prix à partir de 4,99 millions de THB, le projet allie design contemporain, espace extérieur privé et accès facile aux plages populaires et aux commodités de l'île.

Caractéristiques de la Villa
- Villa moderne de deux chambres avec piscine privée
- Design architectural contemporain
- Superficies des parcelles de terrain allant de 134,89 à 175,60 m²
- Surface totale de la villa de 166,04 m²
- Surface habitable intérieure de 108,94 m²
- Surface extérieure de 40,50 m²
- Piscine privée d'eau salée de 15,60 m² (3m x 5,2m)
- Salon et salle à manger ouverts
- Cuisine équipée
- Deux chambres et deux salles de bain avec 1 toilette invités
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Climatisation dans les deux chambres (2 unités au total)
- Terrasse privée et plage de piscine
- Place de parking dédiée
- Coin buanderie
- Toilettes invités
- Coin barbecue
- Portail d'entrée automatique

Inclus dans le prix de vente :

Chaque villa est livrée avec les équipements standard suivants :
- Salles de bain aménagées
- Deux unités de climatisation, une dans chaque chambre
- Piscine privée d'eau salée
- Réservoir de stockage d'eau de 2 000 litres
- Pompe à eau automatique
- Système d'eau chaude
- Portail d'entrée automatique

Optionnel : Pack mobilier disponible sur demande.

Remarque : La climatisation dans le salon n'est pas incluse. Les acheteurs sont invités à confirmer les spécifications finales de la cuisine, les appareils électroménagers et les inclusions de mobilier avec le promoteur.

Infrastructures
- Alimentation électrique publique via la PEA
- Approvisionnement en eau par puits partagé du projet
- Réservoir de stockage d'eau de 2 000 litres
- Pompe à eau automatique
- Système d'eau chaude
- Piscine privée d'eau salée
- Portail d'entrée automatique
- Accès interne au projet

Services et Charges
Électricité - Fournie par la Provincial Electricity Authority (PEA).
Facturée au tarif gouvernemental standard de l'électricité.

Eau - Fournie par le puits partagé du projet.
Redevance fixe : 200 THB.
Coût de la consommation : 30 THB par unité.

Charges communes - Aucuns frais d'entretien des parties communes.
Il n'y a pas de charges communes mensuelles à payer pour le projet, ce qui permet aux propriétaires de réduire leurs dépenses courantes.

Plan de paiement
Le projet propose un plan de paiement lié à l'avancement de la construction, avec des versements échelonnés en fonction des étapes clés.

10% Acompte de réservation
20% Signature du contrat de construction
20% Fondations et travaux de gros œuvre
20% Toiture, maçonnerie, enduits muraux et systèmes électriques et de plomberie
15% Revêtements de sol, carrelage, portes et fenêtres
10% Achèvement du bâtiment résidentiel, incluant l'éclairage, les sanitaires, la climatisation et les finitions finales
5% Vérifications finales des systèmes, inspection qualité, corrections des défauts et livraison du projet

Total : 100%

La brochure indique un calendrier de construction prévisionnel d'octobre 2026 à novembre 2027, basé sur une période de construction de 12 mois suivant le paiement de la réservation et la signature du contrat de construction.

Les paiements sont dus à l'achèvement des étapes de construction correspondantes. Les dates exactes et les conditions de paiement doivent être confirmées auprès du promoteur.

Options de bail foncier
Les villas sont proposées dans le cadre d'un bail emphytéotique de 30 ans.

Option 1 : Paiement annuel du bail foncier

Les paiements annuels du bail foncier varient de 40 000 à 50 000 THB, selon la parcelle.
Le loyer du terrain peut être payé annuellement ou tous les trois ans à un taux fixe.

Option 2 : Pré-paiement du bail de 30 ans

Le paiement intégral du bail foncier de 30 ans peut être réglé d'avance en une seule fois.
Une réduction de 5 % s'applique au montant du bail foncier prépayé.

Le prix d'achat de la villa et les paiements du bail foncier sont indiqués séparément dans la brochure du promoteur. Les acheteurs doivent confirmer le coût total d'acquisition, les frais d'enregistrement du bail et les modalités d'enregistrement auprès du promoteur.

Lieux d'intérêt à proximité

Les VELA Golden Pool Villas sont situées à Plai Laem, entre Soi 8 et Soi 10, offrant un accès pratique aux plages, aux installations de loisirs, aux restaurants et aux commodités quotidiennes.

Padel Samui : Accessible à pied
Plage de Choeng Mon : Environ 5-10 minutes en voiture
Aéroport international de Koh Samui : Environ 10-15 minutes en voiture
Restaurants et cafés : Facilement accessibles à proximité
Spas et centres de bien-être : Facilement accessibles à proximité
Plage de Plai Laem : À quelques minutes en voiture

Les temps de trajet sont approximatifs et peuvent varier en fonction de la circulation et de la destination exacte.

Points forts de l'investissement
- Prix de départ à partir de 4,99 millions de THB
- Villa moderne de deux chambres avec piscine privée
- Piscine privée d'eau salée
- Aucuns frais d'entretien des parties communes
- Électricité fournie par la PEA au tarif gouvernemental
- Approvisionnement en eau par puits partagé du projet
- Accessible à pied depuis Padel Samui
- Accès pratique à la plage de Choeng Mon et à l'aéroport international de Koh Samui
- Structure de propriété en bail emphytéotique de 30 ans
- Pack mobilier disponible sur demande
- Idéal pour une résidence tropicale, une maison de vacances ou un investissement locatif potentiel
- Développé par un promoteur local avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier

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