Villa n°1
Localisation : Lamai, Koh Samui, Surat Thani
Type de villa : Villa avec piscine, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 toilette invités, à vendre
Type de propriété : Bail emphytéotique (Bail direct avec le propriétaire foncier thaïlandais) ou Pleine propriété
Prix : 13 690 000 THB en Bail Emphytéotique / 14 690 000 THB en Pleine Propriété
La construction a débuté en août 2026 (parcelles 1, 2 et 3).
La villa devrait être achevée et prête à être livrée en juillet 2027.
ID REMAX : RE001-3579
Description
Olivia by Olive Village Samui est un ensemble de villas privées situé à Lamai, Koh Samui.
La Villa 01 offre un aménagement spacieux de 3 chambres avec 2,5 salles de bain, une généreuse parcelle de terrain privée et environ 267,25 m² de surface utile. La villa est disponible en bail emphytéotique ou en pleine propriété.
Caractéristiques de la villa
- 3 chambres
- 2,5 salles de bain
- Superficie du terrain : 422,80 m²
- Surface utile : 267,25 m²
- Piscine privée
- Vaste espace extérieur
- Propriété en pleine propriété ou en bail emphytéotique
Ce qui est inclus dans le prix de vente
- Cuisine de base avec plan de travail
- Évier
- Plaque de cuisson électrique
- Hotte de cuisine
- Quatre unités de climatisation sont incluses, couvrant toutes les chambres et le salon.
- Pour le bail emphytéotique : Les 5 premières années du bail foncier sont incluses dans le prix.
Infrastructure
- Puits profond privé pour la villa
- Électricité publique
Charges communes
- Pas de charges communes
Frais de bail foncier – Villa n°1
Années 1 à 5 : Inclus dans le prix de vente
Années 6 à 10 : 420 000 THB au total pour 5 ans
Années 11 à 15 : 441 000 THB au total pour 5 ans
Années 16 à 20 : 463 050 THB au total pour 5 ans
Années 21 à 25 : 500 094 THB au total pour 5 ans
Années 26 à 30 : 540 101,52 THB au total pour 5 ans
Paiement du loyer : Payable 5 ans à l'avance.
Plan de paiement
Le prix d'achat est payable en 5 versements, totalisant 100 % :
10 % : À la signature de l'Accord de Réservation
30 % : À la signature du Contrat de Vente
20 % : À l'achèvement de la toiture et des murs en briques
20 % : À l'achèvement des travaux électriques et de plomberie encastrés, du plâtrage, des plafonds et des carrelages
20 % : À l'achèvement de la peinture, des portes et fenêtres, des équipements sanitaires, des prises électriques, des interrupteurs et des luminaires, lorsque la villa est prête pour la livraison et le transfert de propriété au Bureau Foncier.
Lieux à proximité
- Plage de Lamai : environ 5 min
- Plage d'Argent (Crystal Bay) : environ 7 min
- Plage de Chaweng Noi : environ 10 min
- Point de vue de Lamai : environ 10 min
- Plage de Chaweng : environ 15 min
- Central Samui : environ 20 min
- Hôpital de Bangkok Samui : environ 20 min
- Aéroport international de Samui : environ 25 min
