Villa n°2
Localisation : Lamai, Koh Samui, Surat Thani
Type de villa : Villa à vendre avec 3 chambres, 3,5 salles de bain et piscine privée
Type de propriété : Baux emphytéotiques (bail direct avec le propriétaire foncier thaïlandais) ou pleine propriété
Prix : 15 900 000 THB en bail emphytéotique / 16 990 000 THB en pleine propriété
Début de la construction en août 2026 (terrains 1, 2 et 3).
La villa devrait être achevée et prête à être livrée en juillet 2027.
REMAX ID : RE001-3580
Description
Olivia by Olive Village Samui est un ensemble de villas privées situé à Lamai, Koh Samui.
La Villa 02 propose un aménagement spacieux avec 3 chambres et 3,5 salles de bain, un généreux terrain privé, un vaste espace de vie extérieur et une surface utilisable d'environ 351 m². La villa est disponible en bail emphytéotique ou en pleine propriété.
Caractéristiques de la Villa
- 3 chambres
- 3,5 salles de bain
- Superficie du terrain : 606,80 m²
- Surface utilisable : 351,00 m²
- Piscine privée
- Vaste espace de vie extérieur
- Grand terrain privé
- Bail emphytéotique ou pleine propriété
Inclus dans le prix de vente
- Cuisine de base avec plan de travail
- Évier
- Plaque de cuisson électrique
- Hotte de cuisine
- Quatre unités de climatisation, couvrant toutes les chambres et le salon
- Pour les baux emphytéotiques : Les 5 premières années de location du terrain incluses dans le prix
Infrastructure
- Puits profond privé pour la villa
- Électricité publique
Frais de gestion communs
- Pas de frais de gestion communs
Frais de bail foncier Villa n°2
Années 1-5 : Inclus dans le prix de vente
Années 6-10 : 606 800 THB au total pour 5 ans
Années 11-15 : 630 000 THB au total pour 5 ans
Années 16-20 : 661 500 THB au total pour 5 ans
Années 21-25 : 714 420 THB au total pour 5 ans
Années 26-30 : 771 573,60 THB au total pour 5 ans
Paiement du bail : Payable 5 ans à l'avance.
Le prix d'achat est payable en 5 versements, totalisant 100 % :
10 % : À la signature de l'accord de réservation
30 % : À la signature du contrat de vente
20 % : À l'achèvement de la toiture et de la construction des murs en briques
20 % : À l'achèvement des travaux électriques et de plomberie encastrés, du plâtrage, des plafonds et des carrelages
20 % : À l'achèvement des travaux de peinture, des portes et fenêtres, des équipements sanitaires, des prises électriques, des interrupteurs et des luminaires, lorsque la villa est prête pour la livraison et le transfert de propriété au Bureau Foncier.
Lieux à proximité
Plage de Lamai : environ 5 min
Silver Beach (Crystal Bay) : environ 7 min
Plage de Chaweng Noi : environ 10 min
Point de vue de Lamai (Lamai Viewpoint) : environ 10 min
Plage de Chaweng : environ 15 min
Central Samui : environ 20 min
Hôpital de Bangkok Samui : environ 20 min
Aéroport international de Samui : environ 25 min
