Villa n°2
Localisation : Lamai, Koh Samui, Surat Thani
Type de villa : Villa à vendre avec piscine, 3 chambres et 3,5 salles de bain
Statut de propriété : Droit de superficie (bail direct avec le propriétaire foncier thaïlandais) ou Pleine propriété
Prix : 15 900 000 THB en droit de superficie / 16 990 000 THB en pleine propriété
Début de la construction en août 2026 (parcelles 1, 2 et 3).
La villa devrait être achevée et prête à être livrée en juillet 2027.
Réf. REMAX : RE001-3580
Description
Olivia by Olive Village Samui est un programme immobilier de villas privées, situé à Lamai, Koh Samui.
La Villa 02 offre un agencement spacieux avec 3 chambres et 3,5 salles de bain, un vaste terrain privé, de généreux espaces de vie extérieurs, et environ 351 m² de surface utilisable. La propriété est disponible en droit de superficie ou en pleine propriété.
Caractéristiques de la villa
- 3 chambres
- 3,5 salles de bain
- Superficie du terrain : 606,80 m²
- Surface utilisable : 351,00 m²
- Piscine privée
- Vaste espace de vie extérieur
- Grand terrain privé
- Possibilité d'acquisition en droit de superficie ou en pleine propriété
Inclus dans le prix de vente
- Cuisine de base avec plan de travail
- Évier
- Plaque de cuisson électrique
- Hotte aspirante
- Quatre unités de climatisation, couvrant toutes les chambres et le salon
- Pour le droit de superficie : Les 5 premières années du bail foncier sont incluses dans le prix
Infrastructures
- Puits profond privé pour la villa
- Électricité publique
Charges Communes
- Aucune charge commune
Frais de Bail Foncier Villa n°2
Années 1-5 : Inclus dans le prix de vente
Années 6-10 : 600 000 THB au total pour 5 ans
Années 11-15 : 630 000 THB au total pour 5 ans
Années 16-20 : 661 500 THB au total pour 5 ans
Années 21-25 : 714 420 THB au total pour 5 ans
Années 26-30 : 771 573,60 THB au total pour 5 ans
Paiement du bail : Payable 5 ans à l'avance.
Le prix d'achat est payable en 5 versements, totalisant 100 % :
10 % : À la signature de l'accord de réservation
30 % : À la signature du contrat de vente
20 % : À l'achèvement de la toiture et de la maçonnerie
20 % : À l'achèvement des travaux électriques et de plomberie encastrés, du plâtrage, des plafonds et des carrelages
20 % : À l'achèvement de la peinture, des portes et fenêtres, des équipements sanitaires, des prises électriques, interrupteurs et luminaires, lorsque la villa est prête pour la livraison et le transfert de propriété au Bureau Foncier.
Lieux d'intérêt à proximité
Plage de Lamai : environ 5 min
Silver Beach (Crystal Bay) : environ 7 min
Plage de Chaweng Noi : environ 10 min
Point de vue de Lamai : environ 10 min
Plage de Chaweng : environ 15 min
Central Samui (centre commercial) : environ 20 min
Hôpital de Bangkok Samui : environ 20 min
Aéroport International de Samui : environ 25 min
