Villas n°3 & n°5
Emplacement : Lamai, Koh Samui, Surat Thani
Type de villa : Villas avec piscine de 3 chambres à vendre
Type de propriété : Bail emphytéotique (bail direct avec le propriétaire foncier thaïlandais) ou pleine propriété
Prix :
Villa n°3 : 14 900 000 THB en bail emphytéotique / 15 900 000 THB en pleine propriété
Villa n°5 : 15 290 000 THB en bail emphytéotique / 16 290 000 THB en pleine propriété
Réf. REMAX : RE001-3581
Description
Olivia by Olive Village Samui est un projet résidentiel de villas privées situé à Lamai, Koh Samui. Il propose de spacieuses villas avec piscine de 3 chambres, chacune dotée de son propre terrain privé, disponibles en bail emphytéotique ou en pleine propriété.
Villa n°3
- 3 chambres
- 3,5 salles de bain
- Superficie du terrain : 518,40 m²
- Surface utile : 304,25 m²
- Piscine privée
- Vaste espace extérieur
Villa n°5
- 3 chambres
- 3,5 salles de bain
- Superficie du terrain : 554,00 m²
- Surface utile : 304,25 m²
- Piscine privée
- Vaste espace extérieur
La construction a débuté en août 2026 pour les parcelles 1, 2 et 3. Les villas devraient être achevées et prêtes à être livrées en juillet 2027.
Ce qui est inclus dans le prix de vente
- Cuisine de base avec plan de travail
- Évier
- Plaque de cuisson électrique
- Hotte de cuisine
- Quatre unités de climatisation, couvrant toutes les chambres et le salon
- Pour le bail emphytéotique : Les 5 premières années du bail foncier sont incluses dans le prix de vente
Infrastructure
- Puits profond privé pour chaque villa
- Électricité publique
Charges communes
- Pas de charges communes
- Frais de bail foncier
Villa n°3
Années 1 à 5 : Inclus dans le prix de vente
Années 6 à 10 : 500 000 THB au total pour 5 ans
Années 11 à 15 : 525 000 THB au total pour 5 ans
Années 16 à 20 : 551 250 THB au total pour 5 ans
Années 21 à 25 : 595 350 THB au total pour 5 ans
Années 26 à 30 : 642 978 THB au total pour 5 ans
Villa n°5
Années 1 à 5 : Inclus dans le prix de vente
Années 6 à 10 : 554 000 THB au total pour 5 ans
Années 11 à 15 : 577 500 THB au total pour 5 ans
Années 16 à 20 : 606 375 THB au total pour 5 ans
Années 21 à 25 : 654 885 THB au total pour 5 ans
Années 26 à 30 : 707 275,80 THB au total pour 5 ans
Paiement du bail : Payable 5 ans à l'avance.
Plan de paiement
Le prix d'achat est payable en 5 versements, totalisant 100 % :
10 % À la signature du Contrat de Réservation
30 % À la signature du Contrat de Vente
20 % À l'achèvement de la toiture et des murs en briques
20 % À l'achèvement des travaux électriques et de plomberie encastrés, du plâtrage, des plafonds et du carrelage
20 % À l'achèvement de la peinture, des portes et fenêtres, des équipements sanitaires, des prises électriques, interrupteurs et luminaires, lorsque la villa est prête pour la remise des clés et le transfert de propriété au Bureau Foncier
Lieux à proximité
Plage de Lamai : environ 5 min
Silver Beach (Crystal Bay) : environ 7 min
Plage de Chaweng Noi : environ 10 min
Point de vue de Lamai : environ 10 min
Plage de Chaweng : environ 15 min
Central Samui : environ 20 min
Hôpital de Bangkok Samui : environ 20 min
Aéroport International de Samui : environ 25 min
