Villa moderne de 3 chambres avec piscine à vendre à Lamai, Koh Samui V#4

Villa n°4

Localisation : Lamai, Koh Samui, Surat Thani
Type de propriété : Villa de 3 chambres avec piscine à vendre
Type de propriété : Bail emphytéotique (Bail direct avec le propriétaire foncier thaïlandais) ou Pleine propriété

Prix :
Villa n°4 : 16 490 000 THB en bail / 17 690 000 THB en pleine propriété

ID REMAX : RE001-3582

Description

Olivia by Olive Village Samui est un complexe résidentiel de villas privées situé à Lamai, Koh Samui. Il propose de spacieuses villas de 3 chambres avec piscine, bâties sur des terrains privés, disponibles en pleine propriété ou en bail emphytéotique.

Villa n°4
3 chambres
3,5 salles de bain
Surface du terrain : 594,80 m²
Surface utile : 341,10 m²
Piscine privée
Vaste espace extérieur

La construction des parcelles 1, 2 et 3 a débuté en août 2026. La livraison des villas est prévue pour juillet 2027.

Ce qui est inclus dans le prix de vente
- Cuisine de base avec plan de travail
- Évier
- Plaque de cuisson électrique
- Hotte aspirante
- Climatisation dans toutes les chambres et le salon (quatre unités)
- Pour les propriétés en bail : Les 5 premières années de location du terrain sont incluses dans le prix de vente

Infrastructures
- Puits profond privé pour chaque villa
- Électricité publique

Charges communes
- Aucunes charges communes

Frais de bail foncier
Villa n°4
Années 1-5 : Inclus dans le prix de vente
Années 6-10 : 600 000 THB au total pour 5 ans
Années 11-15 : 630 000 THB au total pour 5 ans
Années 16-20 : 661 500 THB au total pour 5 ans
Années 21-25 : 714 420 THB au total pour 5 ans
Années 26-30 : 771 573,60 THB au total pour 5 ans

Paiement du bail : Payable 5 ans à l'avance.

Plan de paiement
Le prix d'achat est payable en 5 versements, totalisant 100 % :

10 % À la signature du contrat de réservation
30 % À la signature du contrat de vente
20 % À l'achèvement de la toiture et de la maçonnerie
20 % À l'achèvement des installations électriques et de plomberie murales, du plâtrage, des plafonds et des travaux de carrelage
20 % À l'achèvement de la peinture, des portes et fenêtres, des équipements sanitaires, des prises électriques, des interrupteurs et des luminaires, lorsque la villa est prête pour la remise des clés et le transfert de propriété au cadastre (Land Office)

Lieux à proximité
Plage de Lamai environ 5 min
Silver Beach (Crystal Bay) environ 7 min
Plage de Chaweng Noi environ 10 min
Point de vue de Lamai environ 10 min
Plage de Chaweng environ 15 min
Central Samui environ 20 min
Hôpital de Bangkok Samui environ 20 min
Aéroport international de Samui environ 25 min