Villas modernes tropicales avec piscine et 4 chambres à Bangrak, Koh Samui

**REMAX ID. RS018-312**

Découvrez un style de vie serein et sophistiqué avec ces luxueuses villas avec piscine de 4 chambres et 4 salles de bain à Bophut, Koh Samui. Conçues avec des courbes douces et élégantes et une disposition en U, chaque villa s'articule autour d'une piscine privée de 4 x 8 m, alliant vie intérieure et extérieure pour un maximum d'intimité et de confort.

Lieu : Bonkai-Bangrak, Bophut, Koh Samui, Thaïlande

Principales caractéristiques

4 chambres | 4 salles de bain
Superficie du terrain : 640 m².
Surface utile : 250 m² (intérieur de la villa : 150 m² et extérieur de la villa : 100 m²)
Espaces de vie, salle à manger et cuisine spacieux et ouverts
Baies vitrées du sol au plafond pour une lumière naturelle et des vues tropicales
Entrée privée et jardins paysagers
Parking, terrasse et rangement inclus


Prix

Type A : Taille du terrain : 640 m². ........................16 400 000 THB (en construction) / 16 900 000 THB (terminée)

En option, ensemble de meubles de luxe
Solution clé en main disponible pour seulement 1 000 000 THB (environ 27 000 USD), comprenant :

Conditions de paiement (Villa sur plan)
1er acompte : acompte de 10 % lors de la réservation
2e acompte : paiement de 20 % et signature du contrat de vente et d'achat dans les 30 jours suivant la réservation
3e acompte : 20 % à l'achèvement des travaux de fondation
4e acompte : 15 % à l'achèvement de la structure en béton
5e acompte : 15 % à l'achèvement des murs et du toit
6e acompte : 10 % à l'achèvement des revêtements de sol, des meubles encastrés, de la peinture et de l'installation des cadres de fenêtres et de portes
7e acompte : 10 % lors de l'enregistrement du terrain et du transfert de propriété

Remarque : Période de construction de 9 à 12 mois, prête à être occupée dès l'achèvement.


Conditions de paiement (Villa terminée)
1er acompte : acompte de réservation de 10 %
2e acompte : paiement de 40 % et signature du contrat de vente et d'achat dans les 30 jours suivant la réservation
3e acompte : 50 % lors du transfert de propriété

Aménagement intérieur complet et mobilier pour 4 chambres
Mobilier de salon et de salle à manger de haute qualité
Cuisine intégrée avec électroménagers haut de gamme
Mobilier d'extérieur et décoration au bord de la piscine
Rideaux, œuvres d'art, éclairage et accessoires
Prêt à emménager ou à louer dès le premier jour.

Points forts de l'investissement

Options de location flexibles : quotidienne, mensuelle ou annuelle
Tarifs haute saison : 7 500 à 12 000 THB par nuit
Revenu locatif net estimé : 1,5 à 1,8 M THB par année
Rendement net : 7 à 8 % par année
Forte croissance du capital : La valeur des terrains à Bangrak-Bophut augmente de 7 à 10 % par année

Emplacement
École internationale de Samui (ISS) 1,5 km
Hôpital international 2,1 km
Central Samui 2,9 km
Plage de Chaweng 3,1 km
Aéroport international de Samui 3,9 km
Village des pêcheurs 4 km

Options de propriété et de paiement

Pleine propriété (acheteurs thaïlandais/société thaïlandaise) ou bail emphytéotique de 30 ans (acheteurs étrangers)
Plans de paiement échelonnés flexibles pour les villas sur plan
Taxes et frais de transfert partagés à 50/50 entre l'acheteur et le promoteur

Ces villas offrent un équilibre idéal entre style de vie et investissement, une retraite tropicale privée avec un excellent potentiel locatif et une croissance de la valeur à long terme.

Remarque : L'emplacement indiqué sur la carte est notre bureau.