Nouvelle villa hors plan de 3 chambres avec piscine privée - Plai Laem, Koh Samui

Emplacement: Plai Laem, Koh Samui
Prix: 11 900 000 THB (11 villas sont disponibles.)
Propriété: Bail emphytéotique de 30 ans (le coût du bail dépend du terrain sélectionné)
REMAX ID: RE001 - 3057

Détails de la propriété
- Type de villa: 3 chambres, 3 salles de bain + toilettes invités avec garage pour 2 voitures
- Surface totale construite: 271 m².
Surface intérieure: 145,50 m².
Surface extérieure: 99 m².
Piscine privée: 26,5 m².
- La taille du terrain dépend du terrain sélectionné à partir de 350 - 543 m².

Principales caractéristiques:
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine de style européen entièrement équipée (four, plaque de cuisson électrique, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
- 2 chambres d'hôtes avec salles de bain attenantes
- Terrasse de piscine surélevée avec espace de vie extérieur
- Débarras
- Buanderie
- Local technique
- Douche extérieure
- Parking couvert

Inclus:
- Armoires encastrées
- Têtes de lit
- Salles de bains entièrement équipées
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Piscine privée

Installations et services publics
- Pas de frais de zone commune
- Électricité: Tarif gouvernemental
- Eau: Puits profond partagé (frais d'entretien de 200 THB/mois + 30 THB par unité de consommation)

Description

Cette villa de piscine tropicale moderne de 3 chambres est située dans le quartier très prisé de Plai Laem, offrant intimité, commodité et fort potentiel d'investissement.

La villa est conçue avec soin avec des lignes architecturales épurées et un flux intérieur-extérieur harmonieux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont directement reliés à la piscine privée et à la terrasse surélevée, créant un espace idéal pour se détendre ou se divertir.

La suite principale comprend un dressing et une élégante salle de bains privative, tandis que deux chambres supplémentaires offrent un hébergement confortable pour la famille ou les invités. Avec des finitions de qualité et un aménagement fonctionnel, cette villa convient à la fois à la résidence et à l'investissement locatif.

Parcelles disponibles
N° de parcelle Taille de la parcelle Coût du bail / an
5 350.00 105,000
6 390.00 117,000
7 425.60 127,000
8 460.77 138,000
9 496.00 149,000
10 543.35 163,000
11 506.40 151,000
12 481.13 144,000
13 447.00 134,000
14 417.00 125,000
15 384.00 115,000
16 350.00 105,000 - VENDU
Remarque:
Option 1: Paiement tous les 3 ans, avec une augmentation de loyer de 5% appliquée à la fin de chaque période de paiement.
Option 2: Paiement tous les 10 ans, sans augmentation de loyer pendant toute la durée du bail.
Option 3: Paiement unique couvrant 30 ans, avec une réduction de 5% appliquée au montant total du bail.

Plan de paiement (hors plan)
10% de frais de réservation
20% à la signature du contrat (dans les 90 jours)
15% Achèvement de la superstructure
10% Installation des systèmes MEP
15% Travaux extérieurs (piscine et terrasses)
15% Finition intérieure
10% Installations finales
5% À la livraison

Période de construction
Période de construction estimée: 12 mois à compter du paiement de la réservation et du contrat signé.

Les étapes de construction comprennent:
- Infrastructure et fondations
- Structure et toiture
- Installation MEP
- Piscine et travaux extérieurs
- Finition intérieure
- Inspection finale et livraison

Emplacements à proximité
Plage de Choeng Mon environ 5 minutes
Aéroport international de Samui environ 10 à 15 minutes
Village de pêcheurs environ 15 minutes
Restaurants, cafés et spas à proximité
Terrains de padel à distance de marche