Nouvelle villa hors plan avec piscine privée de 3 chambres - Plai Laem, Koh Samui

Emplacement : Plai Laem, Koh Samui
Prix : 11 900 000 THB (11 villas disponibles.)
Propriété : Bail emphytéotique de 30 ans (Le coût du bail dépend de la parcelle sélectionnée)
ID REMAX : RE001 - 3057

Détails de la propriété
- Type de villa : 3 chambres, 3 salles de bain + toilettes invités avec garage pour 2 voitures
- Surface bâtie totale : 271 m²
Surface intérieure : 145,50 m²
Surface extérieure : 99 m²
Piscine privée : 26,5 m²
- La taille du terrain dépend de la parcelle sélectionnée, à partir de 350 - 543 m²

Caractéristiques principales :
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine de style européen entièrement équipée (four, plaque de cuisson électrique, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
- 2 chambres d'amis avec salles de bain attenantes
- Terrasse de piscine surélevée avec espace de vie extérieur
- Débarras
- Buanderie
- Local technique
- Douche extérieure
- Parking couvert

Inclus :
- Armoires encastrées
- Têtes de lit
- Salles de bain entièrement équipées
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Piscine privée

Services et commodités
- Pas de frais de parties communes
- Électricité : Tarif gouvernemental
- Eau : Puits profond partagé (200 THB/mois de frais d'entretien + 30 THB par unité de consommation)

Description

Cette villa moderne de style tropical avec 3 chambres et piscine est située dans le quartier très prisé de Plai Laem, offrant intimité, commodité et un fort potentiel d'investissement.

La villa est conçue avec soin, présentant des lignes architecturales épurées et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon et la salle à manger à aire ouverte donnent directement sur la piscine privée et la terrasse surélevée, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir.

La suite parentale comprend un dressing et une élégante salle de bain attenante, tandis que deux chambres supplémentaires offrent un hébergement confortable pour la famille ou les invités. Avec des finitions de qualité et un agencement fonctionnel, cette villa convient aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement locatif.

Parcelles disponibles
N° de parcelle Taille de la parcelle Coût du bail / an
5 350,00 105,000
6 390,00 117,000
7 425,60 127,000
8 460,77 138,000
9 496,00 149,000
10 543,35 163,000
11 506,40 151,000
12 481,13 144,000
13 447,00 134,000
14 417,00 125,000
15 384,00 115,000
16 350,00 105,000 - VENDU
Remarque :
Option 1 : Paiement tous les 3 ans, avec une augmentation de loyer de 5% appliquée à la fin de chaque période de paiement.
Option 2 : Paiement tous les 10 ans, sans augmentation de loyer pendant toute la durée du bail.
Option 3 : Paiement unique couvrant 30 ans, avec une réduction de 5% appliquée sur le montant total du bail.

Plan de paiement (Vente sur plan)
10% Frais de réservation
20% À la signature du contrat (dans les 90 jours)
15% Achèvement de la superstructure
10% Installation des systèmes MEP (Mécanique, Électricité, Plomberie)
15% Travaux extérieurs (piscine et terrasses)
15% Finition intérieure
10% Installations finales
5% À la remise des clés

Période de construction
Durée estimée de construction : 12 mois à compter du paiement de la réservation et de la signature du contrat.

Les étapes de construction comprennent :
- Infrastructure et fondations
- Charpente structurelle et toiture
- Installation MEP
- Piscine et aménagements extérieurs
- Finition intérieure
- Inspection finale et remise des clés

Lieux à proximité
Plage de Choeng Mon env. 5 minutes
Aéroport International de Samui env. 10-15 minutes
Fisherman's Village env. 15 minutes
Restaurants, cafés et spas à proximité
Terrains de padel accessibles à pied