Nouvelle Villa 3 Chambres avec Piscine Privée sur Plan – Plai Laem, Koh Samui

Emplacement : Plai Laem, Koh Samui
Prix : 9 900 000 THB (Villa 5-16)
Type de propriété : Bail emphytéotique de 30 ans
Réf. REMAX : RE001-3057

Détails de la propriété
* Type de villa : 3 chambres, 3 salles de bain + toilettes invités avec garage pour 2 voitures (plain-pied)
* Surface construite totale : 271 m²

* Surface intérieure : 145,50 m²
* Surface extérieure : 99 m²
* Piscine privée : 26,5 m²
* Superficie du terrain : 350 - 563,90 m² (selon la parcelle choisie)

Caractéristiques principales
* Espace de vie et salle à manger à aire ouverte
* Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante
* 2 chambres d'amis avec salles de bain attenantes
* Terrasse de piscine surélevée avec espace de vie extérieur
* Débarras
* Buanderie
* Local technique (pompes)
* Douche extérieure
* Parking couvert

Inclus
* Mobilier de chambre encastré (toutes les chambres)
* Cuisine équipée (évier, plaque électrique, hotte)
* Climatisation
* Ventilateurs de plafond
* Piscine privée

Installations et Services
* Pas de charges de copropriété
* Électricité : Tarifs gouvernementaux
* Eau : Puits profond partagé (200 THB/mois de frais d'entretien + 30 THB par unité de consommation)

Description

Cette villa moderne de style tropical avec 3 chambres et piscine est idéalement située dans le quartier très prisé de Plai Laem, offrant intimité, commodité et un excellent potentiel d'investissement.

La villa a été conçue avec soin, alliant des lignes architecturales épurées et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon et la salle à manger à aire ouverte donnent directement sur la piscine privée et sa terrasse surélevée, créant un espace idéal pour la détente ou les réceptions.

La suite parentale dispose d'un dressing et d'une élégante salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres offrent un hébergement confortable pour la famille ou les invités. Avec ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel, cette villa est parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Parcelles disponibles

| N° de parcelle | Superficie du terrain (m²) | Prix de la villa (THB) | Redevance annuelle de bail (THB)
| -------- | ----------------- | ----------------: | ---------------------: |
| 5 | 350.00 | 9,900,000 | 105,000 |
| 6 | 390.00 | 9,900,000 | 117,000 |
| 7 | 425.60 | 9,900,000 | 127,000 | Vendu (en construction)
| 8 | 460.77 | 9,900,000 | 138,000 |
| 9 | 496.00 | 9,900,000 | 149,000 | Vendu (en construction)
| 10 | 563.90 | 9,900,000 | 163,000 |
| 11 | 525.23 | 9,900,000 | 151,000 |
| 12 | 481.13 | 9,900,000 | 144,000 |
| 13 | 447.00 | 9,900,000 | 134,000 |
| 14 | 417.00 | 9,900,000 | 125,000 |
| 15 | 384.00 | 9,900,000 | 115,000 |
| 16 | 350.00 | 9,900,000 | 105,000 | RÉSERVÉ

Modalités du bail
Le loyer du terrain est payable tous les 3 ans à un taux fixe (aucune augmentation pendant la durée du bail).

Plan de paiement (sur plan)
- 10% Frais de réservation
- 20% Signature du contrat (dans les 30 jours)
- 20% Achèvement de la structure et de la piscine
- 20% Toiture, murs et installation MEP (Mécanique, Électricité, Plomberie)
- 15% Sols, portes et fenêtres
- 10% Achèvement final de la construction
- 5% Inspection et remise des clés

Durée de construction
Durée de construction estimée : 12 mois à compter du paiement de la réservation et de la signature du contrat.

Lieux à proximité
* Plage de Choeng Mon : Environ 5 minutes
* Aéroport international de Samui : Environ 10-15 minutes
* Fisherman's Village : Environ 15 minutes
* Restaurants, cafés et spas à proximité
* Courts de padel accessibles à pied