Lot 9 Villa Contemporaine avec Piscine et Vue sur Jardin à Mae Nam, Koh Samui

Cette propriété sera bientôt achevée !!

Localisation : Mae Nam, Koh Samui
Superficie du terrain : 597 m²
Surface construite totale : 200 m²
Propriété : Pleine propriété via une société thaïlandaise (option d'achat en bail emphytéotique disponible)

Prix de vente : 16 995 000 THB
ID RE/MAX : RE001-1984

Ce projet de résidence contemporaine offre une expérience de vie inégalée au sein d'un développement sécurisé et paisible, niché au cœur des luxuriantes cocoteraies de Mae Nam. Chaque villa avec piscine est un chef-d'œuvre de design moderne, méticuleusement conçue pour insuffler charme et sérénité. Avec une attention méticuleuse aux détails, ces résidences promettent un style de vie de détente et de confort.

Ces villas remarquables offrent de vastes espaces de vie et des salles de bain attenantes pour chaque chambre, garantissant un confort et une intimité optimaux aux résidents. Conçues et réalisées par des promoteurs réputés, ayant fait leurs preuves depuis 2003, ces maisons incarnent l'excellence en matière de design, de construction et de service.

Embrassez l'essence de la vie de luxe dans ce domaine exclusif, où chaque aspect de votre maison a été soigneusement pensé pour offrir un havre de paix et de sophistication. Bienvenue dans un monde où l'élégance contemporaine rencontre le paradis tropical, où chaque jour ressemble à une escapade au cœur des cocoteraies de Mae Nam.

Parcelle 9 - Caractéristiques principales :
- Villa de plain-pied avec piscine, 2 chambres et salles de bain attenantes
- Armoires encastrées dans la chambre principale
- Piscine privée à débordement de 7m x 3.5m et 1.4m de profondeur
- Cuisine aménagée et équipée avec appareils électroménagers, y compris un réfrigérateur
- Meubles et étagères dans l'espace bar
- Climatisation dans le salon, la cuisine et toutes les chambres
- Ventilateurs de plafond installés dans toutes les chambres, le salon, la cuisine et la salle à manger
- Plafond voûté distinctif dans la cuisine et la salle à manger avec éclairage LED
- Jardin luxuriant paysager
- Sala de repas dans le jardin avec ventilateur de plafond et accès couvert depuis la cuisine
- Grande terrasse et jardin combinant herbe, carrelage et béton lavé
- Local technique abritant la pompe à eau, la citerne de rétention souterraine et le système de piscine
- Local de rangement pour les poubelles situé à l'avant de chaque parcelle pour un accès facile
- Abri double pour 2 véhicules
- Murs de clôture de jardin de 2m de haut sur trois côtés
- Gestion du drainage des eaux de pluie intégrée à tous les aspects de la conception
- Construction de haute qualité avec une garantie de construction complète de 3 ans
- Options de cuisine équipée sur mesure, haut de gamme
- Portes coulissantes et/ou pliantes en verre en aluminium thermolaqué de haute qualité
- Portes en bois dur naturel partout
- Carrelage en céramique dans toute la villa
- Spécification électrique et d'éclairage complète partout
- Système de caméras de surveillance (CCTV) installé dans tout le projet.
- Frais de copropriété annuels de 35 000 THB par maison, collectés chaque année le 1er juillet
- 10 à 11 mois de construction (achèvement prévu en octobre 2024)
- 10 parcelles au total (5 parcelles disponibles)

Infrastructures du site :
- Portail d'entrée sécurisé électrique télécommandé
- Route de projet de 8 mètres de large
- Électricité souterraine triphasée et câblage internet en fibre optique pré-installé
- Puits profond et réservoir principal de rétention d'eau
- L'électricité et l'eau sont mesurées pour chaque propriété et facturées aux tarifs gouvernementaux
- Collecte des ordures ménagères deux fois par semaine
- Points de collecte de recyclage à l'entrée principale
- Entretien complet du projet et des infrastructures
- Entièrement géré par le projet

Options supplémentaires :
- Alarme de sécurité et systèmes intelligents (si désiré)
- Armoires encastrées dans les chambres
- Portes extérieures pliantes pour toutes les pièces
- Douche extérieure près de la piscine
- Systèmes intégrés de contrôle des termites et des nuisibles

Services de gestion de villa disponibles :
- Gestion complète de la propriété et des locations
- Entretien mensuel de la piscine
- Entretien mensuel du jardin
- Services de nettoyage de maison hebdomadaires et mensuels
- Nettoyages en profondeur et nettoyages de printemps fournis

Plan de paiement :
- Paiement intégral du terrain requis (y compris les coûts d'infrastructure complets).
- Versement de 20% pour la construction. Le contrat de construction est signé par toutes les parties à ce moment-là. Cela couvre les fondations et colonnes, la structure de la piscine et les poutres au sol.
- 30% : cela couvre l'achèvement de la structure du plancher, du toit, du mur d'enceinte et de la maçonnerie de la maison, ainsi que toutes les gaines électriques et la tuyauterie d'eau.
- 25% : cela couvre l'achèvement de tous les enduits muraux extérieurs et intérieurs, le câblage électrique et les plafonds intérieurs et extérieurs. Plus l'achèvement de tout le carrelage de la villa et de la piscine, y compris le carrelage.
- 20% : cela couvre l'achèvement des installations de salles de bain, toute la peinture et l'installation de la cuisine.
- 5% : payable après examen et approbation des travaux.