Parcelle 9 Villa contemporaine avec piscine et vue sur le jardin à Mae Nam, Koh Samui

Emplacement : Mae Nam, Koh Samui
Superficie du terrain : 594 m².
Surface totale construite : 210 m².
Propriété : Pleine propriété avec une société thaïlandaise (option d'achat en crédit-bail disponible)

Prix de vente : 15 250 000 THB
RE/MAX ID : RE001-1984

Ce projet de résidence contemporaine offre une expérience de vie inégalée au sein d'un domaine sécurisé et paisible, niché au milieu des cocotiers luxuriants de Mae Nam. Chaque villa avec piscine est un chef-d'œuvre de design moderne, méticuleusement conçu pour dégager charme et tranquillité. Avec une attention méticuleuse aux détails, ces résidences promettent un style de vie de détente et de facilité.

Ces superbes villas disposent de vastes espaces de vie et de salles de bains privatives pour chaque chambre, assurant un confort et une intimité ultimes aux résidents. Conceptualisées et réalisées par des promoteurs immobiliers réputés avec une expérience avérée depuis 2003, ces maisons incarnent l'excellence en matière de conception, de construction et de service.

Adoptez l'essence de la vie de luxe dans cette enclave exclusive, où chaque aspect de votre maison a été soigneusement sélectionné pour offrir un havre de paix et de sophistication. Bienvenue dans un monde où l'élégance contemporaine rencontre le paradis tropical, où chaque jour ressemble à une retraite au cœur des cocotiers de Mae Nam.

Parcelle 9 - Principales caractéristiques :
- Villa de plain-pied avec piscine, 2 chambres et salles de bains privatives
- Armoires dans la chambre principale
- Piscine privée à débordement de 7 m x 3,5 m et 1,4 m de profondeur
- Cuisine équipée avec appareils électroménagers, dont un réfrigérateur
- Placards et étagères dans le bar
- Climatisation dans le salon, la cuisine et toutes les chambres
- Ventilateurs de plafond installés dans toutes les chambres, le salon, la cuisine et la salle à manger
- Plafond voûté caractéristique dans la cuisine et la salle à manger avec éclairage LED
- Jardin paysager luxuriant
- Salle à manger de jardin avec ventilateur de plafond et accès couvert depuis la cuisine
- Terrasse et jardin spacieux avec un mélange d'herbe, de carrelage et de sable lavé
- Local de stockage abritant la pompe à eau, le réservoir souterrain et le système de piscine
- Local à poubelles situé à l'avant de chaque parcelle pour un accès facile
- Abri voiture double pour 2 véhicules
- Murs de jardin de 2 m de haut sur trois côtés
- Gestion du drainage des eaux pluviales intégrée à tous les aspects de la conception
- Construction de haute qualité avec une garantie de construction complète de 3 ans
- Spécifications élevées, options de cuisine équipée sur mesure
- Portes coulissantes et/ou pliantes en aluminium thermolaqué de haute qualité
- Portes en bois dur naturel dans toute la maison
- Carrelage en céramique dans toute la villa
- Spécifications complètes en matière d'électricité et d'éclairage dans toute la maison
- Système de caméras de surveillance CCTV situé dans tout le projet.
- Frais communs perçus chaque année le 1er juillet à 35 000 THB par an et par maison
- 10 à 11 mois de construction (achèvement prévu en octobre 2024)
- 10 parcelles au total (5 parcelles disponibles)

Infrastructure du site :
- Portail d'entrée de sécurité électrique télécommandé
- Route de projet de 8 mètres de large
- Électricité souterraine triphasée et câblage Internet en fibre optique pré-installé
- Eau de puits profond et réservoir d'eau principal
- L'électricité et l'eau sont mesurées pour chaque propriété et facturées aux tarifs gouvernementaux
- Collecte des ordures ménagères deux fois par semaine
- Dépôts de collecte de recyclage à l'entrée principale
- Entretien complet du projet et de l'infrastructure assuré
- Entièrement géré par le projet

Options supplémentaires :
- Système d'alarme de sécurité et systèmes intelligents (si nécessaire)
- Armoires encastrées dans les chambres
- Portes pliantes extérieures pour toutes les pièces
- Douche extérieure au bord de la piscine
- Systèmes intégrés de lutte contre les termites et les parasites

Services de gestion de villa disponibles :
- Gestion complète de la propriété et de la location
- Entretien mensuel de la piscine
- Entretien mensuel du jardin
- Services de nettoyage de la maison hebdomadaires et mensuels
- Nettoyages en profondeur et nettoyage de printemps assurés

Plan de paiement :
- Le paiement intégral du terrain est exigé (frais d'infrastructure complets inclus).
- Un acompte de 20 % pour la construction est dû. Le contrat de construction est signé par toutes les parties à ce moment-là. Il couvre les fondations et les colonnes, la structure de la piscine et les poutres de sol.
- 30 % couvrent l'achèvement de la structure du plancher, du toit, du mur d'enceinte et des travaux de maçonnerie de la maison, ainsi que tous les conduits électriques et la tuyauterie d'eau.
- 25 % couvrent l'achèvement de tous les enduits extérieurs et intérieurs, le câblage électrique et les plafonds intérieurs et extérieurs. Plus l'achèvement de tous les carrelages de la villa et l'achèvement de la piscine, y compris le carrelage.
- 20 % couvrent l'achèvement des installations de salle de bains, toutes les peintures et l'installation de la cuisine.
- 5 % payables après examen et approbation des travaux.