Villa avec piscine à seulement 200 mètres de la plage de coucher de soleil à Plai Laem, Samui.

À 100 m de la plage à Plae Laem - Villa avec piscine de plain-pied avec 3 chambres.
C'est la dernière villa disponible dans ce projet, Phase 2. Située juste à côté de la plage de Plae Laem dans un endroit calme entouré par la nature.
Retour sur investissement estimé entre 10 et 15 % selon les conditions de location.
Meilleure option d'investissement pour un rendement rapide.
Superficie du terrain : 463,90 m².
Superficie construite : 275 m².
Titre de propriété : Bail emphytéotique (30 ans)

Prix demandé : 11 680 000 THB
ID RE/MAX : EC060-111

Niché dans l'enclave prestigieuse de Plai Laem, Koh Samui, ce projet de villa individuelle avec piscine privée vous séduit par son attrait inégalé, à quelques pas du rivage étincelant, offrant d'enchantantes promenades au coucher du soleil avec, en toile de fond, des vues côtières à couper le souffle. Immergé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, au milieu d'une tapisserie de complexes 5 étoiles et de havres résidentiels exclusifs, il témoigne d'une vie raffinée, où l'opulence rencontre la sérénité côtière.

Chacune des 15 villas méticuleusement conçues, dotée de sa propre piscine privée et d'un espace de stationnement, repose sur de vastes parcelles de terrain, promettant un sanctuaire d'espace et de tranquillité. Avec des options allant de 2, 3 à 4 chambres, cette enclave de luxe incarne la vie sur mesure, offrant une expérience adaptée à tous les goûts.

Adossé à un contrat de location de 30 ans, ce havre de sophistication est mis en œuvre par une société thaïlandaise distinguée, forte de plus de deux décennies d'expertise insulaire, garantissant le summum de l'artisanat et de la longévité. Conçue pour allier harmonieusement forme et fonctionnalité, chaque villa témoigne d'une élégance raffinée, où chaque nuance architecturale est méticuleusement étudiée pour répondre aux désirs des propriétaires, facilitant ainsi un style de vie d'un confort, d'une simplicité et d'une commodité inégalés. Essentiellement, ce projet de villa transcende le simple hébergement, invitant ceux qui apprécient l'extraordinaire à embrasser une vie d'une beauté intemporelle et d'une possibilité illimitée au milieu des rivages idylliques de Plai Laem à Koh Samui.

Principales caractéristiques des parcelles :
- Villa individuelle avec piscine, 3 chambres, salles de bains privatives et 1 toilette pour les invités
- Piscine privée au chlore de 7x4 mètres (piscine d'eau salée avec supplément)
- Finition intérieure complète
- Installation de climatiseurs, d'appareils de plomberie, de luminaires, etc.
- Cuisine sans comptoir
- Salon
- Salle à manger
- Grande terrasse pouvant également servir de salle à manger
- Beau jardin paysager
- Espace de stationnement privé pour 2 voitures
- Local technique et buanderie disponibles
- Alimentation en eau de l'État et équipée de son propre puits d'eau avec système de filtration
- Électricité fournie par le gouvernement
- Achèvement : juillet 2025
- Service de gestion disponible moyennant des frais supplémentaires
- Frais pour les parties communes de 3 900 THB/mois, mensuels ou annuels (collecte des ordures, jardin public, éclairage et gestion des voies publiques)
- Le bail du terrain commence à partir de 58 000 75 000 THB/an (selon les différentes parcelles) pour les 5 premières années, et augmente tous les 5 ans (voir les détails des frais annuels de location du terrain)
- 14 villas au total

Paiement supplémentaire :
- Permis de construire pour 60 000 THB
- Préparation et enregistrement du contrat de location avec paiement des taxes pour 70 000 à 90 000 THB
- Installation du compteur électrique pour 10 500 THB
- Installation du compteur d'eau pour 5 500 THB

Services supplémentaires :
- Pavillon extérieur (Sala) pour 220 000 THB (disponible pour les parcelles 1 à 7, 9, 11, 13 à 15)
- Véranda de chambre à coucher pour 110 000 THB pour la chambre principale et la deuxième chambre (disponible pour les parcelles 1 à 6, 8)
- Revêtement extérieur en pierre naturelle - 3 000 à 4 000 THB par m².
- Système d'eau salée pour la piscine pour 50 000 THB
- Système de vidéosurveillance pour 45 000 THB
- Moustiquaires (1 pièce) pour 17 000 THB
- Ensemble de meubles et design disponibles moyennant des frais supplémentaires