Villa avec piscine à seulement 200 mètres de la plage du coucher de soleil à Plai Laem, Samui.

À 100 m de la plage à Plae Laem - Villa avec piscine de plain-pied de 3 chambres.
C'est la dernière villa disponible dans cette phase 2 du développement. Située juste à côté de la plage de Plae Laem, dans un quartier calme entouré par la nature.
Retour sur investissement estimé entre 10 et 15 % selon les conditions de location.
Meilleure option d'investissement pour un rendement rapide.
Superficie du terrain : 463,90 m².
Superficie construite : 275 m².
Titre de propriété : Bail emphytéotique (30 ans)

Prix demandé : 11 680 000 THB
RE/MAX ID : EC060-111

Niché dans l'enclave prestigieuse de Plai Laem, Koh Samui, ce projet de villa privée avec piscine indépendante vous attire avec son attrait inégalé, à quelques pas du rivage scintillant, offrant d'enchantantes promenades au coucher du soleil avec en toile de fond des vues côtières à couper le souffle. Immergé dans l'un des quartiers les plus convoités de l'île, au milieu d'une tapisserie de complexes 5 étoiles et de havres résidentiels exclusifs, il témoigne d'une vie raffinée, où l'opulence rencontre la sérénité côtière.

Chacune des 15 villas méticuleusement conçues, dotée de sa propre piscine privée et de son parking, repose sur de vastes parcelles de terrain, promettant un sanctuaire d'espace et de tranquillité. Avec des options allant de 2, 3 à 4 chambres, cette enclave de luxe incarne la vie sur mesure, offrant une expérience adaptée à tous les goûts exigeants.

S'appuyant sur un contrat de location de 30 ans, ce havre de sophistication est animé par une société thaïlandaise distinguée possédant plus de deux décennies d'expertise insulaire, garantissant le summum de l'artisanat et de la longévité. Conçue pour allier harmonieusement forme et fonction, chaque villa témoigne d'une élégance raffinée, où chaque nuance architecturale est méticuleusement étudiée pour répondre aux désirs des propriétaires, facilitant un style de vie d'un confort, d'une simplicité et d'une commodité inégalés. Essentiellement, ce projet de villa transcende le simple logement, invitant ceux qui apprécient l'extraordinaire à embrasser une vie de beauté intemporelle et de possibilités illimitées au milieu des rivages idylliques de Plai Laem à Koh Samui.

Principales caractéristiques des parcelles :
- Villa individuelle avec piscine, 3 chambres, salles de bains privatives et 1 toilette pour les invités
- Piscine privée de 7 x 4 mètres au chlore (piscine d'eau salée avec supplément)
- Finition intérieure complète
- Installation de climatiseurs, d'appareils de plomberie, de luminaires et plus encore
- Cuisine sans comptoir
- Salon
- Salle à manger
- Grande terrasse pouvant également servir de salle à manger
- Beau jardin paysager
- Place de parking privée pour 2 voitures
- Local technique et buanderie disponibles
- Alimentation en eau de l'État et équipée de son propre puits avec système de filtration
- Électricité fournie par le gouvernement
- Achèvement : juillet 2025
- Service de gestion disponible moyennant des frais supplémentaires
- Frais de zone commune de 3 900 THB/mois mensuels ou annuels (collecte des ordures, jardin public, éclairage et gestion des routes publiques)
- Le bail foncier commence à partir de 58 000 à 75 000 THB/an (selon les différentes parcelles) pour les 5 premières années, et augmente tous les 5 ans (voir les détails des frais annuels de location du terrain)
- Total de 14 villas

Paiement supplémentaire :
- Permis de construire pour 60 000 THB
- Préparation et enregistrement du contrat de location avec paiement des taxes pour 70 000 à 90 000 THB
- Installation du compteur électrique pour 10 500 THB
- Installation du compteur d'eau pour 5 500 THB

Services supplémentaires :
- Pavillon extérieur (Sala) pour 220 000 THB (disponible pour les parcelles 1 à 7, 9, 11, 13 à 15)
- Véranda de chambre pour 110 000 THB pour la chambre principale et la deuxième chambre (disponible pour les parcelles 1 à 6, 8)
- Pavage extérieur en pierre naturelle - 3 000 à 4 000 THB par m².
- Système d'eau salée pour la piscine pour 50 000 THB
- Système de vidéosurveillance pour 45 000 THB
- Moustiquaires (1 pièce) pour 17 000 THB
- Forfait mobilier et design disponible moyennant des frais supplémentaires