Villa avec piscine à seulement 200 mètres de la plage de Sunset à Plai Laem, Samui.

À 100 m de la plage à Plae Laem - Villa avec piscine de plain-pied de 3 chambres.            
Il s'agit de la dernière villa disponible dans ce développement Phase 2. Située juste à côté de la plage de Plae Laem dans un endroit calme entouré par la nature.
Retour sur investissement estimé entre 10 et 15 % selon les conditions de location.
Meilleure option d'investissement pour un retour rapide.                                                                                        
Superficie du terrain : 463,90 m².
Surface construite : 275 m².
Titre de propriété : Bail emphytéotique (30 ans)

Prix demandé : 11 680 000 THB
RE/MAX ID : EC060-111

Niché dans l'enclave prestigieuse de Plai Laem, Koh Samui, ce projet de villa privée avec piscine indépendante vous invite avec son attrait inégalé, à quelques pas du rivage scintillant, offrant d'enchantantes promenades au coucher du soleil dans un décor de vues côtières à couper le souffle. Immergé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, au milieu d'une tapisserie de complexes 5 étoiles et de havres résidentiels exclusifs, il témoigne d'une vie raffinée, où l'indulgence opulente rencontre la sérénité côtière.

Chacune des 15 villas méticuleusement conçues, agrémentée de sa propre piscine privée et de son enclave de stationnement, repose sur de vastes terrains, promettant un sanctuaire d'espace et de tranquillité. Avec des options allant de 2, 3 à 4 chambres, cette enclave de luxe incarne une vie sur mesure, offrant une expérience adaptée à tous les palais exigeants.

Embrassant un contrat de location de 30 ans, ce havre de sophistication est mis en valeur par une entreprise thaïlandaise distinguée possédant plus de deux décennies d'expertise insulaire, assurant la quintessence de l'artisanat et de la longévité. Conçue pour allier harmonieusement forme et fonction, chaque villa témoigne d'une élégance raffinée, où chaque nuance architecturale est méticuleusement conçue pour répondre aux désirs des propriétaires, facilitant ainsi un style de vie de confort, de simplicité et de commodité inégalés. En substance, ce projet de villa transcende le simple hébergement, invitant ceux qui apprécient l'extraordinaire à embrasser une vie de beauté intemporelle et de possibilités illimitées au milieu des rivages idylliques de Plai Laem à Koh Samui.

Principales caractéristiques des parcelles :
- Villa individuelle avec piscine avec 3 chambres, salles de bains privatives et 1 toilette invités
- Piscine privée au chlore de 7x4 mètres (piscine d'eau salée en supplément)
- Finition intérieure complète
- Installation de climatiseurs, d'installations de plomberie, d'appareils d'éclairage, etc.
- Cuisine sans comptoir
- Salon
- Salle à manger
- Grande terrasse pouvant également servir de salle à manger
- Beau jardin paysager
- Place de parking privée pour 2 voitures
- Local technique et buanderie disponibles
- Approvisionnement en eau de l'État et équipé de son propre puits avec système de filtration
- Électricité par le gouvernement
- Achèvement - Juillet 2025
- Service de gestion disponible moyennant un supplément
- Frais d'entretien des parties communes de 3 900 THB/mois mensuels ou annuels (collecte des ordures, jardin public, éclairage et gestion des routes publiques)
- Le bail foncier commence à partir de 58 000 à 75 000 THB/an (selon les différentes parcelles) pour les 5 premières années, et augmente tous les 5 ans (voir les frais annuels de location du terrain pour plus de détails)
- Total de 14 villas

Paiement supplémentaire :
- Permis de construire pour 60 000 THB
- Préparation et enregistrement du contrat de location avec paiement de la taxe pour 70 000 à 90 000 THB
- Installation du compteur électrique pour 10 500 THB
- Installation du compteur d'eau pour 5 500 THB

Services supplémentaires :
- Pavillon extérieur (Sala) pour 220 000 THB (disponible pour les parcelles 1-7,9,11,13-15)
- Véranda de chambre pour 110 000 THB pour la chambre principale et la deuxième chambre (disponible pour les parcelles 1-6,8)
- Revêtement extérieur en pierre naturelle - 3 000 à 4 000 THB par m².
- Système d'eau salée pour la piscine pour 50 000 THB
- Système de vidéosurveillance pour 45 000 THB
- Moustiquaires (1 pièce) pour 17 000 THB
- Ensemble de meubles et design disponibles moyennant un supplément