Pool Villa only 200 meters from sunset beach in Plai Laem, Samui

À 100 m de la plage de Plae Laem - Villa avec piscine de plain-pied avec 3 chambres.

Il s'agit de la dernière villa disponible dans la phase 2 de ce développement. Située juste à côté de la plage de Plae Laem dans une zone tranquille entourée par la nature.
Retour sur investissement estimé entre 10 et 15 % selon les conditions de location.
Meilleure option d'investissement pour un retour rapide.

Taille du terrain : 463,90 m².
Surface construite : 275 m².
Titre de propriété : Bail emphytéotique (30 ans)

Prix demandé : 9 100 000 THB
RE/MAX ID : EC060-115

Niché dans l'enclave prestigieuse de Plai Laem, Koh Samui, ce projet de villa privée avec piscine indépendante vous séduit par son attrait inégalé, à quelques pas du rivage étincelant, offrant d'enchanteresses promenades au coucher du soleil avec, en toile de fond, des vues côtières à couper le souffle. Immergé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, au milieu d'une tapisserie de complexes 5 étoiles et de havres résidentiels exclusifs, il témoigne d'un style de vie raffiné, où l'opulence rencontre la sérénité côtière.

Chacune des 15 villas méticuleusement conçues, dotée de sa propre piscine privée et de son parking, repose sur de vastes parcelles de terrain, promettant un sanctuaire d'espace et de tranquillité. Avec des options allant de 2, 3 à 4 chambres, cette enclave de luxe incarne la vie sur mesure, offrant une expérience adaptée à tous les goûts.

Bénéficiant d'un contrat de location de 30 ans, ce havre de sophistication est réalisé par une entreprise thaïlandaise de renom, forte de plus de deux décennies d'expertise sur l'île, garantissant le summum de l'artisanat et de la longévité. Conçue pour allier harmonieusement la forme à la fonction, chaque villa témoigne d'une élégance raffinée, où chaque nuance architecturale est méticuleusement étudiée pour satisfaire les désirs des propriétaires, facilitant ainsi un style de vie d'un confort, d'une simplicité et d'une commodité inégalés. En substance, ce projet de villa transcende le simple hébergement, invitant ceux qui apprécient l'extraordinaire à embrasser une vie de beauté intemporelle et de possibilités illimitées au milieu des rivages idylliques de Plai Laem à Koh Samui.

Principales caractéristiques des parcelles :
- Villa individuelle avec piscine, 3 chambres, salles de bains attenantes et 1 toilette pour invités
- Piscine privée de 7x4 mètres au chlore (piscine d'eau salée moyennant un coût supplémentaire)
- Finition intérieure complète
- Installation de climatiseurs, de plomberie, de luminaires, etc.
- Cuisine sans comptoir
- Salon
- Salle à manger
- Grande terrasse pouvant également servir de salle à manger
- Magnifique jardin paysager
- Place de parking privée pour 2 voitures
- Local technique et buanderie disponibles
- Alimentation en eau de l'État et équipée de son propre puits avec système de filtration
- Électricité fournie par le gouvernement
- Achèvement - Juillet 2025
- Service de gestion disponible moyennant un coût supplémentaire
- Frais d'entretien des parties communes de 3 900 THB/mois, mensuels ou annuels (collecte des ordures ménagères, jardin public, éclairage et gestion des routes publiques)
- Le bail foncier commence à partir de 58 000 à 75 000 THB/an (selon les différentes parcelles) pour les 5 premières années, et augmente tous les 5 ans (voir les détails des frais annuels de location du terrain)
- Total de 14 villas

Paiement supplémentaire :
- Permis de construire pour 60 000 THB
- Préparation et enregistrement du contrat de location avec paiement des taxes pour 70 000 à 90 000 THB
- Installation du compteur électrique pour 10 500 THB
- Installation du compteur d'eau pour 5 500 THB

Services supplémentaires :
- Pavillon extérieur (Sala) pour 220 000 THB (disponible pour les parcelles 1-7,9,11,13-15)
- Véranda de chambre pour 110 000 THB pour la chambre principale et la deuxième chambre (disponible pour les parcelles 1-6,8)
- Revêtement extérieur en pierre naturelle - 3 000 à 4 000 THB par m².
- Système d'eau salée pour la piscine pour 50 000 THB
- Système de vidéosurveillance pour 45 000 THB
- Moustiquaires (1 pièce) pour 17 000 THB
- Forfait mobilier et design disponible moyennant un coût supplémentaire