Villa Tropicale Privée 2 Chambres avec Piscine près de la Plage de Choeng Mon | 7,9M THB

### Emplacement : Plai Laem, Koh Samui

Prix : 7 900 000 THB
Propriété : Droit de superficie de 30 ans (Bail emphytéotique)
ID REMAX : RE001-3057

## Détails de la Propriété
* Type de Villa : 2 Chambres, 2 Salles de bain + Toilettes invités
* Surface totale construite : 220 m²

* Surface intérieure : 160 m²
* Surface extérieure : 39 m²
* Piscine privée : 21 m²
* Taille du terrain : 451,9 m²

## Caractéristiques Principales
* Espace de vie et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine entièrement équipée
* Chambre principale avec salle de bain attenante
* Chambre d'amis avec salle de bain attenante
* Toilettes invités
* Piscine privée et plage de piscine
* Terrasse
* Cellier
* Buanderie
* Local technique
* Parking couvert

## Inclus
* Climatisation
* Ventilateurs de plafond
* Piscine privée

## Services et Charges
* Pas de charges communes
* Électricité : Tarif gouvernemental
* Eau : Puits profond partagé (200 THB/mois de frais d'entretien + 30 THB par unité consommée)

## Description
Cette élégante villa avec piscine de 2 chambres représente une excellente opportunité d'acquérir une résidence tropicale moderne dans le quartier prisé de Plai Laem. Conçue pour un confort optimal et un entretien aisé, la villa dispose d'intérieurs spacieux, d'une piscine privée et d'espaces de vie intérieurs-extérieurs qui se fondent harmonieusement.

Située à proximité de la plage de Choeng Mon, de l'aéroport international de Samui, de restaurants, cafés et du Padel Samui, cette propriété est idéale comme maison de vacances, résidence principale ou investissement locatif.

## Détails des Villas
| Numéro de Parcelle | Taille du Terrain (m²) | Prix de la Villa (THB) | Redevance Annuelle du Bail (THB) |
| -------- | ----------------: | ----------------: | ---------------------: |
| 19 | 451,90 | 7 900 000 | 100 000 |

### Paiement du Bail
Le loyer du terrain est payable tous les 3 ans à un taux fixe (sans augmentation pendant la durée du bail).

## Plan de Paiement (Sur Plan)
* 10% Frais de réservation
* 20% Signature du contrat (dans les 30 jours)
* 20% Achèvement de la structure et de la piscine
* 20% Toiture, Murs et Installations MEP (Mécanique, Électrique, Plomberie)
* 15% Sols, Portes et Fenêtres
* 10% Achèvement final de la construction
* 5% Inspection et Remise des clés

## Période de Construction
Délai de construction estimé : 12 mois à compter du paiement de la réservation et de la signature du contrat.

## Lieux à Proximité
* Plage de Choeng Mon : Environ 5 minutes
* Aéroport international de Samui : Environ 10-15 minutes
* Fisherman's Village : Environ 15 minutes
* Restaurants, cafés et spas à proximité
* Courts de padel à distance de marche