Villa spacieuse de 3 chambres avec terrain surdimensionné et agencement haut de gamme.

RE/MAX ID: RE001-2778R

Localisation : Lamai, Koh Samui
Superficie du terrain : 446 m²
Surface construite : 343 m²
Titre de propriété : Pleine propriété ou bail de 30 ans
Prix de départ : 14 500 000 THB (option de bail) + 16 400 000 THB (option de pleine propriété)
Bail annuel : 90 000 THB par an.
Parcelle : Villa 6

Avec une parcelle de terrain plus grande que la moyenne et des espaces de vie généreux, cette villa de 3 chambres est conçue pour l'espace, le confort et la fonctionnalité. Chaque chambre comprend une salle de bains privative et l'aménagement intègre un bureau à domicile, une buanderie, une piscine privée et une cuisine extérieure entièrement équipée. Cette villa est idéale pour les familles ou les locataires à long terme.

Située à quelques minutes de la plage de Lamai et des commodités essentielles, cette villa est également livrée avec des options de personnalisation complètes pour le style intérieur.

Points forts de la villa :

- 3 chambres | 3 salles de bains
- Grande piscine privée
- Bureau à domicile et espace utilitaire
- Cuisine entièrement équipée
- Espace barbecue extérieur avec vue sur le jardin
- Conception intérieure-extérieure spacieuse
- Personnalisation complète disponible pour les finitions et les intérieurs (1 000 000 THB - 1 500 000 THB)

Caractéristiques supplémentaires :

- Climatisation intégrale
- Espace de stationnement

Services et Frais
L'électricité est fournie par PEA avec un compteur individuel, tandis que l'eau est incluse dans les frais communs provenant d'un puits profond. Les frais communs sont de 5 000 THB par mois.

Calendrier de paiement (Pleine propriété)
- 10% Accord de réservation (Jour 1)
- 30% Services de gestion de la construction (15 jours plus tard ; comprend le SPA et le transfert d'actions et le permis de construire)
- 15% Achèvement des fondations, des piliers et de la structure de la piscine (Août 2025)
- 10% Achèvement de la poutre, de la dalle et de la structure en acier du toit (Octobre 2025)
- 10% Achèvement de la couverture de toit, du mur de blocs et de la tuyauterie dissimulée (Décembre 2025)
- 10% Achèvement du chapes de ciment et du revêtement mural (Février 2026)
- 10% Achèvement du plafond, des carreaux, des portes et des fenêtres (Juin 2026)
- 5% Remise au client (Août 2026, comprenant la peinture, les appareils sanitaires, les armoires de cuisine et les tests M&E)

Calendrier de paiement Option de bail

La propriété est disponible dans le cadre d'une structure de bail de 30 ans. Le calendrier de paiement échelonné suivant s'applique :

- 10% Accord de réservation (Jour 1)
- Sécurise la propriété et commence la diligence raisonnable.
- 30% Services de gestion de la construction (15 jours plus tard)
- Comprend la signature du SPA (contrat de vente et d'achat), la création de l'entreprise et le transfert du permis de construire. Le paiement annuel du bail est également effectué à ce stade)
- 15% Achèvement des fondations, des piliers et de la structure de la piscine (Août 2025)
- 10% Achèvement de la poutre, de la dalle et de la structure en acier du toit (Octobre 2025)
- 10% Achèvement de la couverture de toit, du mur de blocs et de la tuyauterie dissimulée (Décembre 2025)
- 10% Achèvement du chapes de ciment et du revêtement mural (Février 2026)
- 10% Achèvement du plafond, des carreaux, des portes et des fenêtres (Juin 2026)
- 5% Remise finale au client (Août 2026 - Comprend la peinture, les appareils sanitaires, les armoires de cuisine et les tests du système M&E)

Achèvement : Août 2026