Spacious 3BR Pool Villa in Plai Laem, Koh Samui

Localisation : Plai Laem, Koh Samui
Prix : 12 800 000 THB (2 Villas Disponibles)
Propriété : Bail emphytéotique de 30 ans (Le coût du bail dépend de la parcelle choisie)
ID REMAX : RE001 - 3052

Détails de la Propriété
- Type de Villa : 3 chambres, 3 salles de bain + toilettes invités avec garage 2 voitures
- Surface Construite Totale : 320 m²
- Surface Intérieure : 177 m²
Surface Extérieure : 113 m²
Piscine Privée : 30 m²

Taille du Terrain :
Villa 1 : 479,69 m²
Villa 2 : 508,84 m²

Caractéristiques Principales
- Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine de style européen entièrement équipée (four, plaque de cuisson électrique, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
- 2 chambres d'invités avec salles de bain attenantes
- Grande terrasse de piscine avec espace de vie extérieur
- Coin barbecue
- Cellier
- Buanderie
- Local technique piscine
- Douche extérieure
- Parking couvert

Inclus
- Armoires encastrées
- Têtes de lit
- Salles de bain entièrement équipées
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Piscine privée

Installations & Services
- Pas de charges communes
- Électricité : Tarif gouvernemental
- Eau : Puits profond partagé (frais d'entretien de 200 THB/mois + 30 THB par unité consommée)

Description

Cette spacieuse villa moderne de style tropical avec piscine et 3 chambres est située dans le quartier très prisé de Plai Laem, offrant intimité, commodité et un fort potentiel d'investissement.

Avec une surface construite plus importante de 320 m², les Villas 12 offrent de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le salon et la salle à manger à aire ouverte se connectent harmonieusement à la piscine privée de 30 m² et à la vaste terrasse, idéales pour recevoir ou se détendre dans un cadre tropical.

La suite parentale comprend un dressing et une élégante salle de bain attenante, tandis que deux chambres supplémentaires offrent un hébergement confortable pour la famille ou les invités. L'ajout d'un coin barbecue et d'un plus grand espace extérieur rehausse l'attrait du mode de vie de ces villas, les rendant idéales aussi bien pour la résidence principale que pour l'investissement locatif.

Parcelles Disponibles

N° Parcelle | Taille de la Parcelle (m²) | Coût du Bail / An (THB)
1 | 479,69 | 143 000
2 | 508,84 | 150 000

Remarque :
Option 1 : Paiement tous les 3 ans, avec une augmentation de loyer de 5 % appliquée à la fin de chaque période de paiement.
Option 2 : Paiement tous les 10 ans, sans augmentation de loyer pendant toute la durée du bail.
Option 3 : Paiement unique couvrant 30 ans, avec une remise de 5 % appliquée sur le montant total du bail.

Plan de Paiement (Sur Plan)

10 % Frais de Réservation
20 % À la signature du contrat (dans les 90 jours)
15 % Achèvement de la superstructure
10 % Installation des systèmes MEP (Mécanique, Électricité, Plomberie)
15 % Travaux extérieurs (piscine & terrasses)
15 % Finitions intérieures
10 % Installations finales
5 % À la remise des clés

Période de Construction
- Durée de construction estimée : 12 mois à compter du paiement de la réservation et de la signature du contrat.

Les étapes de construction incluent :
- Sous-structure et fondations
- Charpente et toiture
- Installation MEP
- Piscine et travaux extérieurs
- Finitions intérieures
- Inspection finale et remise des clés

Lieux à Proximité
Plage de Choeng Mon env. 5 minutes
Aéroport International de Samui env. 10-15 minutes
Village des Pêcheurs env. 15 minutes
Restaurants, cafés et spas à proximité
Terrains de padel à distance de marche