REMAX ID: PF057-176
Villa contemporaine avec piscine et 4 chambres à vendre - Emplacement privilégié à Chaweng, Koh Samui
Située dans un quartier privé au cœur de Chaweng, sur l'île de Koh Samui, cette villa moderne offre un style de vie tropical élégant à seulement 5 minutes des plages, des restaurants, des zones commerçantes et de l'aéroport international de Samui. La propriété combine un design contemporain avec un fort potentiel d'investissement locatif.
Présentation de la propriété
4 Chambres
4 Salles de bain
Conception moderne de plain-pied
Taille du terrain : 328,40 m² (Titre de propriété Chanote)
Surface construite : 118 m²
Propriété en pleine propriété ou en bail disponible
Caractéristiques intérieures
La villa présente une architecture moderne saisissante avec de hauts plafonds et des avant-toits en bois. De vastes portes coulissantes en verre créent une atmosphère lumineuse et aérée dans les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte.
La propriété comprend :
Cuisine moderne entièrement équipée
Salon et salle à manger à aire ouverte de style loft
Climatisation complète dans toutes les pièces
Entièrement meublé
Caractéristiques extérieures
Piscine privée
Vaste terrasse ensoleillée
Coin salon Sala idéal pour se détendre ou se divertir
Aire de stationnement privée
Ventilation des investissements et du retour sur investissement
Revenu locatif : 120 000 THB par mois
Revenu locatif annuel : 1 440 000 THB par an
Option de pleine propriété
Prix : 11 900 000 THB
Retour sur investissement brut estimé : environ 12,1 % par an
Option de bail
Prix de vente : 10 000 000 THB
Durée du bail : 30 ans
Structure des paiements du bail foncier :
60 000 THB par an pour les 5 premières années
Augmentation de 5 % tous les 5 ans
Paiements de location prévus :
Années 1 à 5 : 60 000 THB par an
Années 6 à 10 : 63 000 THB par an
Années 11 à 15 : 66 150 THB par an
Années 16 à 20 : 69 458 THB par an
Années 21 à 25 : 72 931 THB par an
Années 26 à 30 : 76 578 THB par an
Retour sur investissement brut estimé (avant les paiements de location) : 14,4 % par an
Même après comptabilisation des frais de location annuels, la propriété offre toujours un solide rendement à deux chiffres, ce qui en fait une opportunité d'investissement très intéressante dans le centre de Koh Samui.
Cette villa contemporaine est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs constants ou pour les acheteurs à la recherche d'une maison tropicale moderne dans l'un des endroits les plus recherchés de l'île.
