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Villapourvente

Superbe villa avec piscine de 4 chambres à vendre

฿10,000,000
4Chambres
3Salle de bains
118 m²Superficie

Caractéristiques

Caractéristiques clés
Climatisation
Parking
Piscine
Jardin
Commodités
Climatisation
Emplacement
À proximité de l'aéroport
Près de l'école

À propos de ceVilla

REMAX ID: PF057-176

Villa Contemporaine avec Piscine et 4 Chambres à Vendre - Emplacement de Choix à Chaweng, Koh Samui

Située dans un quartier privé au cœur de Chaweng, sur l'île de Koh Samui, cette villa moderne offre un style de vie tropical élégant à seulement 5 minutes des plages, des restaurants, des zones commerçantes et de l'aéroport international de Samui. La propriété combine un design contemporain avec un fort potentiel d'investissement locatif.

Aperçu de la Propriété

4 Chambres

4 Salles de bain

Design moderne de plain-pied

Taille du Terrain: 328,40 m² (Titre de propriété Chanote)

Surface construite: 118 m²

Propriété en pleine propriété (Freehold) ou en bail emphytéotique (Leasehold) disponible

Caractéristiques Intérieures

La villa présente une architecture moderne saisissante avec de hauts plafonds et des avant-toits en bois. De vastes portes coulissantes en verre créent une atmosphère lumineuse et aérée dans les espaces de vie et de salle à manger décloisonnés.

La propriété comprend:

Cuisine moderne entièrement équipée

Espace de vie et salle à manger de style loft à aire ouverte

Climatisation complète dans toutes les pièces

Entièrement meublée

Caractéristiques Extérieures

Piscine privée

Terrasse ensoleillée spacieuse

Coin salon Sala idéal pour se détendre ou recevoir

Aire de stationnement privée

Investissement et Analyse du Retour sur Investissement (ROI)

Revenu locatif: 120 000 THB par mois
Revenu locatif annuel: 1 440 000 THB par an

Option Pleine Propriété (Freehold)

Prix: 11 900 000 THB
ROI Brut Estimé: environ 12,1% par an

Option Bail Emphytéotique (Leasehold)

Prix de Vente: 10 000 000 THB
Durée du Bail: 30 ans

Structure de Paiement du Bail Foncier:

60 000 THB par an pour les 5 premières années

Augmentation de 5% tous les 5 ans

Paiements de Bail Projetés:

Années 1-5: 60 000 THB par an

Années 6-10: 63 000 THB par an

Années 11-15: 66 150 THB par an

Années 16-20: 69 458 THB par an

Années 21-25: 72 931 THB par an

Années 26-30: 76 578 THB par an

ROI Brut Estimé (avant les paiements de bail): 14,4% par an

Même après prise en compte des frais de bail annuels, la propriété offre toujours un rendement élevé à deux chiffres, ce qui en fait une opportunité d'investissement très intéressante dans le centre de Koh Samui.

Cette villa contemporaine est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs constants ou pour les acheteurs à la recherche d'une maison tropicale moderne dans l'un des endroits les plus prisés de l'île.

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REMAX Island Real Estate

+66 (0) 80 041 0420

+66 (0) 93 494 5999

islandrealestate@remax.co.th

1/39 Moo 6, Bophut Koh Samui

Surat Thani, Thailand 84320

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